1471【麒麟出品,必屬精品】(1 / 2)

進入到九九年,項南的房地產公司市值突破百億大關,比地產業巨頭萬科的市值還高出一倍多。

即使如此,鯤鵬地產依舊保持快速發展。

它的發展還是遵循三快原則,快拿地、快開工、快銷售,如此形成資金的高周轉率。這又被稱為四五六原則,即拿地後四個月開盤,五個月資金回籠,六個月資金再周轉。

如此高周轉下,使得鯤鵬地產的利潤率驚人,能達到百分之百到百分之一百五,也因此鯤鵬地產才能有那麼高的市值。

不過,項南也知道樹大招風的道理。所以每年都把收入的一成,拿去做慈善事業。捐給希望工程、扶貧工程、敬老工程等等。

而除了地產之外,涮肉館的生意,現在也已經做到覆蓋大半個中國了。即便是在南方,金滿盈都開了分店。

不過,它也根據各地口味的不同,推出了不同特色的火鍋。

比如北方的涮肉火鍋,多以清湯為主,蘸料也多是麻醬;到南方則普遍是紅油鍋底,麻辣鹹香,味道厚重,蘸料也以油碟為主;到了更南方的潮汕地區,則多以養生鍋底為主,涮肉也由羊肉改為牛肉,蘸料改為沙茶醬。

這種做法,就像肯德基和星巴克一樣,店鋪開到哪兒,都會適應當地的飲食口味,以便吸引更多顧客。

也正因此,金滿盈涮肉館生意越做越火,門店越開越多。項南已經準備安排它上市了。

……

九九年,麒麟影業收益照樣不錯。

如今,它憑借多年積攢下來的口碑,已經在觀眾心中樹立了【麒麟出品,必屬精品】的良好形象。

也因此,由麒麟影業出品的影視劇,多會收到觀眾的歡迎。而電視台也樂意購買麒麟影業的劇集,這就使得麒麟影業的劇集,賣價通常都比其他同行貴一截兒。

每集價格都貴一截兒,麒麟影業一年產幾百集劇集,這個價格累積在一起,可就貴大發了。因此麒麟影業的收益率,要比同行高出一大截兒。

而因為麒麟影業的劇集受歡迎,因此藝人也更容易走紅。走紅之後,各路代言、廣告也比其他藝人接得多,接得貴。

也因此,儘管麒麟影業簽人的門檻特彆高,從不肯輕易簽人,但是想加入的藝人,依舊如過江之鯽。

……

除了現有的產業之外,從九九年開始,項南陸續投資內地的互聯網產業。諸如佰度、騰迅、阿裡、搜弧、網易、新烺、金山等等。

因為他是華人首富,在全球富豪榜上也名列前茅,擁有一定的名人效應,因此這些互聯網公司都很歡迎他的投資。

反過來說,假如項南隻是有錢,但是沒什麼知名度,沒什麼影響力的話,那麼想投資互聯網產業,其實並不容易。

畢竟在當時,互聯網是風口,想投資的人多得是。

比如軟銀的孫正義,投資阿裡的時候,馬雲都沒想要他的錢。孫正義本來想投四千萬美元,最後馬雲就隻要了兩千萬。

所以,很多時候,投資並不是有錢就行的。沒有那個人脈,沒有那個影響力,吃X都趕不上熱乎的。

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