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次日，
郝強利用空閒時間，親自前往天河區天河路與體育東路交彙的正佳廣場進行考察。
這座商場作為新開業不久的商業地標，一共七層，人氣異常旺盛。
餐飲區在六樓，目前已經有大椰豐飯、拉斯維加斯等品牌餐廳入駐。
逛了一圈後，他向商場的招商部谘詢商場租金，工作人員大概跟他講一下，同時向他發放一份商場商戶進場裝修規定。
郝強聽完後，與自己猜測數據相差不大。
1f：750元\/平方米\/月；
2f：480元\/平方米\/月；
3f：360元\/平方米\/月；
4f：230元\/平方米\/月；
5f：150元\/平方米\/月；
6f：95元\/平方米\/月。
隻租不售！
位置有差異，價格略有不同。
同時，裝修要符合商場要求，經營裝修前，必須提供裝修效果圖、施工圖紙和施工進度表等材料，這家商場倒沒有什麼進場費。
若是想入駐一二樓，對入駐商家的品牌影響力要求比較高。
考察完這個商場後，郝強繼續前往石碑路的陽光都會廣場進行進一步的調研。
這個商場於今年6月份交鋪，8月份正式開業。
鋪麵可租可售，一樓好位置的鋪麵，售價高達7.5萬元\/平方米，位置靠裡的也要5.5萬元\/平方米。
即便到了三樓，鋪麵售價也要2.5萬元\/平方米。
在租金方麵，跟正佳廣場相差不大。
跑了這兩個商場，郝強就回校了，他對天河區的大商場的租金和售價有了更為詳儘的了解。
反正，他是不會買商鋪的，也買不起。
回到學校後，郝強對商鋪進行了深入地分析和規劃。
在正佳廣場租一個約六百平方米的餐飲鋪麵，季度支付加一個月押金，22.8萬元！
裝修方麵，
鋪麵裝修沒有一個具體的標準，以中大的人間煙火為例，這家200平方米的店鋪，秉持“輕裝修、重裝飾”的理念，僅裝修部分就投入了十萬元，但這還未包括桌椅和設備等費用。
若是在大型商場，這樣的裝修檔次顯然是不夠的。
根據嗨底撈2020年年報，與蜀運東方產生的關聯裝修工程費用是32.95億，平均一家裝修費用在606萬，按1000平米算，一平裝修費用在6000元左右。
考慮到2004年的物價水平，郝強認為每平方米的裝修費用約三千元就足夠豪華了。
因此，對於一家600平方米的鋪麵，其裝修的最高預算應控製在180萬元以內。
其他投資預算：
開店流動資金：20萬元。
廚房設備（抽煙機、冷凍櫃等）：新設備預算20萬元。
中央空調預算：10萬元