最後,他們請示領導。
商務部楊總親自出馬,與郝強進行了深入的商談。
經過十多分鐘的交流,他詳細了解了郝強的投資預算、餐飲行業投資計劃等細節。
儘管“人間煙火”目前僅有一家門店,但郝強計劃投資的三百萬元也不是小數目。
更重要的是,郝強所強調的服務核心,會給商場帶來穩定的客流量和優質口碑,這一點深深打動了楊總。
郝強有誠意租賃,楊總綜合考慮一下,最終同意了預交定金定商鋪的做法。
規矩是死的,要靈活多變。
主要還是因為正佳廣場剛開業沒多久,還有一些空商鋪,主要是大型商鋪,而麵積低於兩百平方的商鋪早就被搶租了。
郝強看中的是六樓6號商鋪,使用麵積約650平方米,原製定租價為95元\/平方米\/月,租金沒有一點優惠。
相當於年租金74.1萬元!
而且,這是頭年的租金。
次年租金漲10%,三年過後,即五年合同期到期,再次調價。
郝強略思索一下,商場這樣要求也合理合情,剛剛開業,頭年租金肯定是最低的,次年肯定要漲。
然而,商場也擔心商家頻繁更迭會對人氣造成負麵影響,因此租金最好穩定。
五年為一個調整周期,屆時商場將與商家再次詳細協商租金事宜。
隨後,雙方直接簽署了正式合同,並約定定金為五萬元。
預定是一個月後開始裝修,但如果人間煙火提前進入裝修階段,就從當日開始計算租期。
若超過一個月尚未支付季度租金和押金,商場就收5萬元違約金。
關於大商鋪的免租期,商
場給30天,多一天都沒有。
成功敲定商鋪租賃事宜後,郝強鬆了一口氣。
接下來,他立即致電裝修公司,要求設計師前來實地考察,為即將到來的裝修工作做好準備。
三天後的一個午後,
郝強在華楠理工大學的咖啡館裡陪韓清盈上自習。
包廂裡彌漫著淡淡的甜蜜氛圍,就在郝強偷偷親了韓清盈臉蛋的時候,他的手機突然打破了這份寧靜。
“敗興!”
郝強嘟囔了一句,但還是老實地拿起了手機。
看到是林楠的來電,他的臉上露出了疑惑的表情。
“林姐,有什麼事嗎?”
“你那三首歌挺火的,運營收益還不錯,明天上午,我讓財務打給你一筆錢,打到你公司賬戶吧?”
“哦,可以的,大概有多少?”
“目前結算給你的,除去稅後,暫時有一百萬元吧,你有空的話,可以來深市這邊核實一下。”
郝強聞言,頗為驚喜,但還是假裝淡定地說道:“好的,有空的話,我會過去的。”<