接下來工作日的這些天,莊算全都是躲在了自己的豪華大辦公室裡看看小電影打打小遊戲。順便給自己辦公室裡的電腦裝好了各種設計軟件。沒辦法,他就這點愛好,這麼好的電腦光打遊戲太浪費了,裝上設計軟件,好歹將來還能偷偷在辦公室裡自己看看項目的方案。
對了,他堂堂的富二代,正經地產公司的總裁,軟件肯定要用正版的。各種辦公軟件、設計軟件、計算日照、查詢成本的那種電子鎖什麼的,一套正版都是好幾萬。而且不能隻買一套,大多數正版軟件都是一機一套,多機輪用是不行的。針對每個部門的業務不同,配備正版軟件是多麼重要的(花錢的)事,他居然給忘了?
想到這些,莊算趕緊給信息部打了電話,把采購正版軟件的事情安排了下去。另外還覺得目前公司沒有上OA係統進行無紙化流程實在太土了,要與國際接軌,與時俱進。找專業的公司訂製一套OA,再弄一套專門的招標采購平台,外加財務內部管理平台。其他的按照信息部提的做公司的網站之類的,那些都太常規了。
什麼,怕係統多了員工不會用?任何係統的推行都要付出成本的,正好,找專門的老師來講課給員工進行培訓,看看,講課費培訓費這類的花銷就又出來了吧。
他真是太天才了!
另外,要不了一兩年,手機都變成了智能化的,到時候不僅電腦上要有各種係統,手機上的OA辦公軟件app也要提前開發好。做到出差走哪裡,隻要能聯網就能審批文件……雖然他本人並不打算真的時刻拿著手機批文件吧,但是這套軟件app的開發,那也絕對是成本的投入。說不定現在已經有公司在做了,未雨綢繆早點安排,才能更早把錢花出去。
可惜包括采購正版軟件、定製各種辦公係統、與高尚旅行社簽合同、與谘詢公司簽合同這些事,統統都是有周期的,不是現在說了當天就能搞定。
公對公的合同稿,雙方都要過律師的眼,尤其他找的都是又貴又正規的大公司大企業合作,人家內部流程審核三五天算是短的,有的一兩個月才能簽完合
同。等雙方互相郵寄蓋章,合同生效之後,有的也不是馬上付全款。大額的合同基本都是合同簽訂後支付首付款、按照階段成果情況,再支付部分進度款,等著工作都完成之後,才支付尾款之類的。
眼見著存款餘額停在九億都一周了,一點沒變化,最快也要下周才有可能花掉幾百萬首付款,莊算的心裡真著急啊。
目前這些合同都加在一起,再算上未來簽兩千萬的設計合同,總共不到四千萬,距離再花掉一個億還差六千多萬呢!
不行,不能焦躁!等項目逐漸推進,總包進場,開工手續辦下來,各種工程采購開始,那才是真正用錢的大頭。莊算不斷安慰自己。
想明白這些,就意味著若想多花錢,各種已經簽訂的合同最好都認真執行下去,不管人家提交的成果如何吧,沒成果就直接打款的操作很不正規,乙方正規大公司都不能接受這樣不正規的甲方。所以,項目的進展,起碼推進到取得開工證,有了這個證,往後大張旗鼓的招標采購,才能順理成章。
於是莊算想著,等國外“考察”回來之後,他還不能太放鬆,要繼續再裝裝樣子。將策劃和設計工作都抓起來,弄的看其阿裡明明白白,真的做幾版策劃報告和設計方案出來。
而且這種假裝認真做項目的狀態,他至少堅持到年底,將公司的人都唬住了,彆到時候被明眼人看出他瞎胡搞,再憤而離職了。無論如何都要維持員工穩定,一定要將足額的年終獎合理合法的發出去,千萬不能少支付任何一份人力成本。
周五下午,莊算睡醒了午覺正打算提前溜號早點下班,沒想到白有賢又來彙報工作了。除了白有賢之外,還有設計部的總監。
如果隻是白有賢一個,莊算估計要找借口不見。可是設計部總監自從入職後還沒單獨來過。
這幾部總監周帆周女士是高中畢業就去M國留學,建築學本碩都在M國讀的,畢業後在M國知名事務所工作過,履曆相當漂亮,不過缺點是並沒有國內的注冊建築師認證,對國內設計市場那些彎繞以及報批報建各環節完全陌生。
集團人力總監並不是全知全能,這位周女士的出色履曆自然是能夠入
圍到終麵。莊算挑了半天才算是從幾個候選人裡找到了這位活寶。
要知道在國內做項目,大型公共建築項目另說,但是住宅類的項目卻有許多國內的設計潛、規則要遵循。如果完全按照M國那套設計思維,肯定要碰壁吃虧,不符合國人的真居住需求理念。
舉個最簡單的例子,國人大多喜歡住南北通透的房子,主臥室要朝南,室內的使用空間最好都是方方正正的。而西方許多國家,東西向的、歪歪扭扭的、弧形多邊形的各種造型都有,窗子也追逐著景觀。比如墓地景觀,在某些西方國家也是能漲房價的賣點。畢竟墓地開闊一片綠樹草地相映成趣,將來也不會再建設房屋遮擋視線。這在國內簡直不可思議難以接受。