莊算越想越覺得,在學校用地上，自己是有扔錢的空間的，哪怕這塊地已經有吳家和劉氏的人盯上了,不過誰會在乎多一個出錢的冤大頭呢？那兩家投資的在周邊並沒有買住宅或商業用地,多半圖的是國際學校的便利條件,一來解決自家孩子將來讀書的問題，二來國際教育這個品類做的好了,長期看年年有點收益。他們純粹是買投資品的思路。當然這種收益率也不可能太高，求個穩定盈利便是。
莊算與白有賢在彆墅家中,他的大臥室裡膩歪了一晚上,第二天就讓白有賢約了管委會的人了解那一大片學校用地的情況。白有賢就請了杜華出來,找了一家茶館,三個人一起聊聊。
莊算昏迷的時候,管委會還派了代表去醫院表示慰問，隨後莊寧又拍了地，一來一往,相當於莊氏集團在管委會轄區內也有了點分量,雖然當時莊寧一直沒搭理學校用地的事,不過杜華也不敢怠慢。表妹王小銘已經成功入職千秋萬代地產公司,聽說工資待遇相當好，獎金月月發，家裡親戚都羨慕的不行不行的。這人情，杜華一時半刻也還不清了。
更彆說莊算之前接手了綠地代建的事,解決了管委會的壓力。杜華被請進了包間之內，隻見莊算和白有賢，兩人麵帶笑容室內氣氛很是溫和，心中就定了定神。雙方寒暄兩句,莊算直奔主題，提起了學校用地的事。
杜華還以為莊寧讓莊算出麵，把學校用地那個事徹底退辭掉呢，做好了最壞的心裡打算。結果聽來聽去，莊算居然是對學校用地的事情感興趣，打算往裡麵投錢？
杜華是專業人士，當然明白教育用地裡的諸多限製，與能分隔銷售的住宅可不一樣，這塊學校用地的權屬還是歸區裡的，地不能夠賣。相當於是在彆人家的地上自建校舍經營，未來五十年後，連房子也都是區裡的，無償交還。而教育是拚長期的投入，三五年未必能收得回成本。收學費能收多少錢，恐怕一年的學費錢也不如賣一套豪宅賺的多，莊算這是圖啥？
當然杜華不會失禮的真問出口，人家這都是商業機密。想當初大家都覺得是賠錢的綠化代建，莊
算不也是接了麼，還往裡扔了巨高的成本做成了與豪宅小區一脈相承的精致景觀園林。事實證明，許多有錢人看上的就是這有水係的大公園在附近，因此願意拿更多的錢買景觀房。
賣幾套房子賺的錢就足夠覆蓋大公園的建設成本了。更彆說借此與市政部門搞好了關係，往後在管委會轄區內想做什麼，障礙都小的很。莊算的眼界和手段，杜華欽佩不已。很難想象，這樣的牛人，居然不是學建築、規劃或房地產相關專業的。可其對地產的認識，對客戶心態的把握，實在是讓杜華這種專業人士都自愧不如呢。
“說來慚愧，我高中就讀的那所國際學校，我讀了五年都沒畢業。昨天校長親自上我家來，求我幫忙在貴轄區內找地，我的母校要擴大規模，辦初中部。說不定將來還要做成從幼兒園就開始一直到高中的15年一貫製國際學校呢。學校目前在業內還算是有點名氣，我這種渣子生若是想畢業，好歹要為學校出點力。”莊算說的很客氣，絲毫不隱瞞自己高中肄業的事。
杜華聽得瞠目結舌，深切懷疑讀書多了的人是不是都隻能給人打工了？真正成功的老板，很多好像都是還沒上大學就出來創業的？他緩了片刻，定了定心神才又問道：“莊總既然是為了母校的事情奔走，我們管委會肯定不能不理。不如改日約了貴校校長，我們一起談談？”
莊算一聽這個話音，知道管委會就會心動。於是提起了自己地塊上幼兒園用地蓋公辦小學的新校舍，項目原本要建設的幼兒園，與大的學校用地一起規劃，這樣就真的能實現從幼兒園到初中的國際學校校址目標，一步到位，不用等好幾年。
杜華聽到這裡，更是覺得莊算這純屬是做公益事業啊。住宅地多少錢一平米買來的，幼兒園不是公辦的，賣地的時候在住宅地裡要求蓋一個幼兒園已經是讓開發商掏出了一部分利益，資助了教育體係。莊算居然是想將幼兒園地扔出去，將公辦小學拿進來。
“莊總，你們那塊地土地合同已經簽了，該交的錢也已經付清。若是再因為公辦學校占了一塊地，你們想退錢，這事可不好辦。”
莊算笑道：“怎麼可能
退錢呢？你們大可以放心。而且公辦學校在我們的項目地裡建設費用都我們出，現在就加班加點畫圖，爭取明年開春就動工，到明年9月新學年到來，能讓孩子們去新校舍上學了。彆那麼看著我啊，一所學校才多少錢？好多富人不都是出錢捐希望小學麼？我們守著自家的地，蓋個小學，施工隊都不用另外找，已經很便利了。”
莊算的思想境界果然不同，讓人仰望的高尚啊。白有賢和杜華免不了心中崇拜一下。
在帝都蓋一所小學，雖然比在山區捐一所希望小學要貴許多，不過也不如當初修那塊市政綠地投入高，莊總說乾就乾，不計較土地款的事，這是多大的功德？
那所小學的校長肯定笑開了花，教育局那邊也沒人會攔著。若是莊算不投錢，那小學自己沒錢，教育局還不是要劃撥一大筆支出。如今在豪宅地的邊上修一所小學，起碼外觀肯定要氣派，否則不就影響了豪宅的品質麼？
如此一合計，杜華覺得這事肯定能操作。至於規劃局那邊，市裡麵最近已經下放了不少規劃權限給到管委會，對於關係民生的配套類用地局部微調騰挪置換，不影響大局都是能調規的。
到時候他們拉上教育局的一起向上級部門彙報一下，估計獲批的概率非常高。再者他們都是為了讓公辦小學提升硬件檔次，又不讓教育局花錢，不耽誤教學工作，這明明是好事。說不定校舍建的好了，周邊的高檔住宅蓋起來，生源自然也能多招點，生源多了好老師也就能留住了，形成了良性的循環，於民有利於國有益處，一舉多得。
唯一吃點虧的是莊算這邊，那公辦學校的土地不能白占，要不要同等大小置換一下，在那片教育用地裡畫出同小學麵積等大的一塊地，給莊算這邊的項目用作幼兒園規劃。
沒等莊算自己提，杜華早就將這樣的補償手段想清楚了。而且杜華也沒當麵講，想著等日後調規的事有眉目了，再說出來。莊算肯定還是會因此感謝管委會的照顧。
所以直到新校舍動工的時候，莊算才知道，自己想白扔一塊地的事沒弄成，教育用地裡有一大片是幼兒園用地，權屬歸他的地產公司。就是因著這
塊地的權屬在，莊算的公司想要插手投資這一整片教育用地的校舍工程，才更加有話語權。
最終莊算自己都沒提，白有賢也怕他勞心費力，身為特彆助理的他當然要給老板分憂，自己一個人麻溜的將正經手續都辦好了。
莊氏集團連地帶校舍建設投資入股了國際學校的分校，占了40%的股份，其餘的投資方除了校方以及背後教育基金是大股東占51%份額，還有一個占比9%的小股東是劉氏資本，吳氏投資不知為什麼沒跟下來，估計是嫌棄肉少狼多，不屑於賺這點小錢吧。
而且這個分校的股份校方雖然占大頭，不過實際出資最少，地價加上硬件設施建設的前期大額投入，莊算出的錢最多。莊寧生怕莊算不懂這裡麵的貓膩被人占了便宜，趁著莊算與白有賢去杭城調查那邊地塊的時候，親自出馬去與校方進行了談判。
以莊寧的手段爭取下來同股不同權的模式，也不是難事。頭十年國際學校的收益全按照實際出資比例分配，誰出錢多誰拿大頭。過了前十年再商量什麼時候恢複同股同權。
這時候還不知道莊寧談判結果的莊算，滿心以為未來將有一大筆建設學校的純投入，美滋滋與白有賢出了杭城的機場，期盼著下一個買地的深坑。
當然這會兒已經快中午了，兩人也不著急去看地。莊算的計劃是先去西湖逛逛，在那邊吃喝玩樂賞風景，住個豪華的酒店放鬆兩三天，周邊景點都玩好了，在順便看看地塊。隻要是能正經簽約讓他買地，讓他把錢痛快花掉的，沒有啥盈利前景的非住宅項目，他覺得都行，不挑的！
白有賢以前忙於學業，很少能出來純粹的遊玩，國外的考察活動也都是安排的滿滿當當的，帶著嚴肅的考察任務。莊算則不同，這一次他以調研的名義將白有賢騙出來，就是打算讓他公務旅遊的，壓根就沒把重心放在工作上。
兩人雇了個司機，上了司機開的豪車，直奔西湖邊的五星級大酒店，先辦入住手續。房間開好了，在酒店裡就近吃個自助餐午睡一下，睡醒就該到晚上了，正好在西湖邊上的樓外樓吃頓特色菜。再回酒店，夜間娛樂嗨起來。
上述就是莊算的緊湊安排。
若是白有賢，那下了飛機肯定是先去看錢塘江南邊的地塊，再去市內的西湖邊辦理酒店入住，放下行李再匆忙去周邊看看當地的同類項目。晚上隨便吃點什麼，或者約了賣地的那一方在當地的負責人飯局上了解情況，深夜才能休息。
所以當白有賢得知莊算吃了睡睡醒了吃吃完了繼續睡的計劃之後，頓時無語。
“莊總，要不然您睡午覺，我先去目標地塊看看？咱這幾天雇傭車子加司機，價格不菲，不能讓閒著吧。若是今天這半天不用，咱要不要先讓人家忙彆的去？”
莊算一瞪眼：“這怎麼行？你不陪著我，我怎麼午睡？還有那個司機和車子，咱們用不用都給錢，讓他在酒店裡歇著他肯定樂意啊。另外從酒店到樓外樓也要用車啊，再者萬一我午睡起來早了，想去附近轉轉沒車子可不行，杭城的冬天太冷了。”