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第66章
“純良總，隱形大富豪啊！”
“過分了，剛子，我現在可是負債大於資產，純純的負豪。”
“純良總，你這筆貸款的首.”
王純良打斷了馬小寶的話，趁著其他人還在整理材料之時，把剛子和小寶拉到了休息室裡，當然好事的君姐也跟了過來。
馬小寶反應過來剛才好像差點問了個不該問的話題，但他還是滿腦子的問號，怎麼純良總兩筆房貸的按揭首付都是兩成呢，第二套房的首付不是應該五成的麼？
君姐見多識廣，早就被王純良剛才所刷的那張金卡吸引了注意力：
“純良，你這張卡是我們行的暢享大額信用卡吧？”
王純良大方的把金卡遞給了她：
“嗯，暢享卡現在是內測階段，行裡員工都可以申請。但三裡廟支行零售部剛成立，所以暫無辦理資質，我還是前幾周去找商總時路過信用卡中心被抓去作為測試對象才辦理的。”
剛子可能對信用卡有點敏感，在弄明白暢享卡實際就是信用卡後總覺得不得勁：
“你夠不夠到期還本的啊？而且借這種大額信用卡都有利息的吧，需要兄弟到時先借給伱點應急不？”
王純良擺了擺手：
“謝了，家裡其實早已給我準備了買房首付款，但都在理財裡，下個月才到賬，現在正好刷卡過渡下，一個月利息也沒多少。”
君姐拿著金燦燦的透支卡左看右看，小聲的提出了自己的疑問：
“不對啊，我聽說過這卡，不是最多隻能透支30萬嗎？你貸了兩套房，第一套兩成首付應該是13萬多，第二套五成首付應該是33萬，加一起都快50萬了啊！”
王純良直接坦白：
“我兩套都是按首套房辦的按揭。”
君姐：“啊，這是什麼操作？快點教教我！”
“原先我是準備一筆拿到外行貸，一筆在本行貸。但任務正好差了兩筆，隻好都在本行辦理了，就是手續上要稍微麻煩一點。”
“細說。”
“銀行調查人和審批人判斷貸款客戶是否為首套房，途徑無外乎兩個，一個是房管局的客戶房查信息，另一個是客戶征信上的曆史房貸記錄。”
“對啊，沒錯，然後捏？”
“在房產證辦理下來之後，房查才會顯示有房；征信報告是在貸款發放後延遲近一個月後才會顯示有房貸。因此像我這樣的無房無房貸記錄的人，隻要同時在兩個銀行辦理兩套房的貸款，那對方便都會當做首套房來處理。”
君姐畢竟是老信貸員，很快就理解了原理，點著小腦瓜說：
“啊啊啊，這確實是個可以鑽的空子。這樣不僅兩套房合計的首付款少付了將近一半，兩筆貸款利率都按首套房打了6折，30年的利息總額正好比正常少了一套房子的價錢啊！”