李春芳的經曆就像是此刻遷都南下後所有北京官員們的縮影。
南京城高昂到離譜的房價是這些北京官員們難以承受的。
這並非不可思議的事情。
難道說這些官員都是清官？
他們當然不可能是清官，但越是貪官，花銷越大，他們可不是吃著炸醬就著大蒜的侯處長，事實上，因為嚴嵩父子當年開的壞頭，因為嘉靖幾十年來對貪汙的放縱，這群官員哪個不是上下其手的貪。
貪的越多、花的越多。
雖然他們不敢像嚴世藩那般明目張膽的納幾十房小妾，可哪一個不在自己床上養一堆美麗的舞姬。
女人多、孩子多、奴仆多；加上官場上的人情往來、吃喝宴請哪一樣不花錢。
因此到了南京之後，這群官員就需要一個足夠他們一大家子生活的大宅子，李春芳買的兩千七百尺還隻是小的，隻是因為地段好才賣一千兩，更多的官員需要的甚至是萬尺豪宅才夠自己一家幾十口甚至上百口人居住。
那這個價格就更離譜了。
而這些房子，其產權幾乎都屬於遠東置業（南京）商號。
四品以上的官員可以享受到免利息、零首付。
七品以上的官員可以享受到每年百分之一的低利息加上一成首付。
七品以下的官員可以享受到每年百分之三的低利息加上兩成首付。
至於有功名卻還沒有實缺的進士生員則同樣可以享受到七品以上官員的金融政策。
對於實在是買不起又不願意背負貸款購房的，南京通政使司還非常貼心的提供了暫時性免租房，同時，完全免費的朝廷公務房也正在建設。
隻不過這所謂的公務房很擁塞。
六層高，一層兩戶的筒子樓。
一戶僅有一千二百尺。
住一家五口沒問題，下人就不要想了，除非你願意自己媳婦或者孩子和下人睡一張床上。
所以公務房更適合剛剛考中進士的且單身的官員（預備官員）居住，想要住更好更大的宅子，自己買。
除了傳統的中國式四合院，北京還有一家名為維京置業的商號提供一種城堡式外國建築風格的住房。
很大，基本都在六千尺以上，不過其價格也更加高的離譜。
最便宜的地段也在一千兩以上。
像是裡仁、鼓樓這些個臨近中樞的地段或者像秦淮河畔的地段那更是三千兩朝上。
買不起沒關係，貸款嘛。
又不要利息，分期還能給到幾十年，這政策多好。
於是很多北京官員來到南京後，一部分是散儘家財購置房產，另一部份則是背負高額的且長達幾十年的債務。
他們覺得自己未來的俸祿足以支撐償還這筆貸款，因此很多人甚至爭先恐後攀比著買豪宅。
“欠了銀行那麼多錢，還不完房子還不是自己的，想要還債，就得一輩子當這個官。”…。。
遠東置業商號的掌櫃袁文拿著幾千份貸款協議找到陸鳴彙報時笑嗬嗬說道：“還是鳴少爺您英明啊，這麼一來，他們就得一輩子老老實實聽太師的話，不然沒了官，就什麼都沒了。”
“你還挺機靈”
陸鳴坐在一把柔軟的真皮座椅內，微笑著說道：“不過你看到的還隻是表麵。”
“是，屬下愚鈍。”
“你知道南京現在和北京最大的區彆是什麼嗎。”
“這，屬下不知。”
“那就是在南京，所有你想要的、需要的，全都有。”陸鳴站起身，走到自己辦公室內一麵巨大的落地窗前，站在六層樓的高度俯瞰著窗外一片片低矮的宅院和密密麻麻的行人。
眺望著遠處秦淮河的方向，陸鳴似乎都能聽到嬉笑怒罵之聲。
“吃穿住用行隻是基本，是草民的需求，吃飽肚子、穿上衣服、娶個媳婦，守著一畝三分地和一間破爛茅草屋就算一輩子了。但是對於官員和商人來說，他們需要的不隻是如此。
吃美食、穿綾羅、睡姑娘對他們都隻是最基本的需求了，他們需要的是更高一層的滿足，比如說，你想要在家中足不出戶的吃到全國各地的美食，可以，南京有，有來自全國乃至全天下不同國家的名廚，你不想下館子，他們可以做好給你送過去或者乾脆到你家中去現場烹飪。
這裡有很多新穎的、甚至是在以前看來奇怪款式的衣服，一群年輕且俊美漂亮的少男少女向你展示這種新式衣服的美觀，而且還是來自不同的國家。
美味、美色，滿足著最膚淺的需求。
聽曲、看戲，滿足著閒暇時的需求。
甚至，你還可以去不夜城賭兩手，去萬芳園嫖宿，去馬場看賽馬或者去球場看橄欖球和改名為足球的蹴鞠，這可以滿足放縱的需求。
再乖戾些，奴隸貿易帶來的那拳拳到肉的生死搏殺比賽，一個籠子，兩人進，一人出，這滿足著對血腥的需求。
如果一座城市，隻要你有錢的情況下便可以滿足所有需求，你舍得離開這座城市嗎？”
袁文連想都沒想就搖頭道：“不會，屬下寧願死
，也要在這裡臭一塊地。”
“哈哈哈哈。”
陸鳴大笑起來：“不錯，你說對了，就算死也要臭一塊地，所以讓這些官員也好、商人也罷，背負房貸不是為了給他們製造多少生活壓力，讓他們欠著銀行的錢，繼而隻能老老實實聽話，而是打開他們心中的欲望。”
“打開他們的欲望？”
“這個世界上有兩種人，一種人能夠控製欲望，一種人被欲望控製。”