李文迪的腦海猛地冒出一個念頭：將貨倉改造成小型菜市場，應該是一門不錯的生意，不過香江人才濟濟，未必沒有人想不到這門生意，那為什麼沒有做呢？
經過一陣思考，李文迪認為還是要先做調查，如此才能做出判斷，否則隻是紙上談兵。
打定了主意，他立馬著手開始進行調查，並借助張文韜的勢力，對深水埗地區的貨倉以及菜市場物業都調查一番。
第三天下午，張文韜帶著一遝資料上門，當然這次的合作算是張文韜現在所在公司的業務，李文迪需要付費的。
“這些都是深水埗貨倉的資料。”張文韜坐下，從公文包裡掏出資料遞給李文迪。
李文迪認真的瀏覽資料，臉色沉重起來，原來這門生意是真的不好做。
貨倉大部分都在碼頭附近，方便貨物的運輸，居民區卻不在旁邊，強行拿下貨倉來改造不是不行，而是含金量直線下降，如此這門生意再做便沒有了當初的利潤，甚至是賣不出去。
直到看到最後麵，才發現有3個貨倉距離居民區不遠，而且麵積不少，李文迪看了一眼張文韜，心想‘明知道我需要靠近居民區的貨倉，還把好東西藏在最後麵，什麼意思啊？’
張文韜仿佛看穿了李文迪眼神包含的意思，認真地道“最後麵那三個貨倉不好拿下來，它們是社團的物業，而且生意不錯，想必不會出售。”
“放在前麵的貨倉是比較好拿下，地理位置比較適合的。李生能說說要拿下貨倉做什麼生意嗎？如果僅僅是投資，我想這不是最好的選擇。”
對於張文韜的解釋，李文迪的臉色稍稍緩解，他很厭惡彆人捉弄自己。
“貨倉改造成菜市場！”李文迪想了想，還是打算將想法說出來，畢竟張文韜在地產界摸爬打滾多年，有些建議是中肯的。
聞言，張文韜臉色有了些變化，“這個創意不錯，難怪李生想拿下靠近居民區的貨倉。”
不過如何能從社團手中拿到是一個大問題，而且這是社團的產業之一，賣掉了肯定會少一筆收入來源，即使能拿下，也要溢價。
李文迪知道深水埗雖然是聚居地，但