《從港島開始發家》全本免費閱讀
張文韜不愧是李文迪手下的大將，僅花了三天的時間便以市價的4成拿下了凶店物業，以市價6成收購一層火災寫字樓。
李文迪粗略算了一下，寫字樓那邊可以賺到50萬以上，凶店能賺個20萬，如此這個項目便可以賺到70萬以上，利潤率達到了46%左右，屬於高利潤項目的層次了。
不過，這個項目的資金幾乎占據了公司的全部現金的75%，搞得接下來的項目需要進行貸款，雖然地產商都是貸款發展的，但是李文迪很在意自己的現金流，堅持能不貸款便不貸款的原則。
他是穿越者不假，但是誰能保證曆史不會出現偏差呢，萬一有了差錯，之前的努力恐怕要白費了。
公司的現金仍有差不多60萬，李文迪認為還可以進行下一個項目，畢竟讓這麼多的現金留在賬上，也會影響公司的發展壯大。
穩健中不忘發展，發展中不忘穩健！
雖然李文迪不喜歡說這話的人，但是不得不承認這句話很有道理，是做生意需要秉持的法則。
於是，李文迪又在尋找合適的項目。
深水埗的貨倉改造生意自然是不能做了，因為有了李文迪的成功，帶起了一幫小地產商開始進軍這個產業，此時的深水埗貨倉改造已經有了很大的競爭性，買主有很多的選擇，便不會給地產商太多盈利的機會。
所以這門生意要被拋棄，至少在深水埗這個地區不適合做了，而義盛社團的顏聰，人如其名，很聰明，專門做貨倉的轉手生意，也賺到了不少錢，同時也幫地產商們‘買進貨倉物業收取一些手續費’（恐嚇業主）。
其實，香江人口密集的地區不少，隻要找到合適的區域改造成市場，又是一個深水埗的典型例子。
有些生意拾人牙慧能賺到錢，大多數生意卻賺不到錢，甚至還要虧損一部分本錢。
4月6日，星期四
李文迪在星光地產公司辦公室辦公，其實也沒什麼事務需要他處理的，不過他也需要坐鎮，此時正在閱覽著當天的報紙。
前世的一些記憶非常模糊了，新聞紙上的消息可以激起那些記憶，同時輔助李文迪對業務進行一些輕微的調整，否則穿越者的優勢會大打折扣。