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都城地產公司辦公室
李文迪照例來此坐鎮半天，算是給都城地產公司的職員吃一顆定心丸，知道老板還是很在意這家公司的。
其實，李文迪旗下的公司太多了，每周能安排的時間的很有限，加上如今是大發展時期，他又需要去尋找快速擴張的機會，工作日的時間是不太夠的。
李文迪看著資料，對高藝說道“泰偉地產公司僅有一座環球大廈是我們想要的嗎？”
泰偉地產有限公司是一家物業及地產開發並重發展的中小型企業，最為耀眼的資產是位於德輔道中的環球大廈，其他的物業地皮都是一些零散的資產，不過負債不嚴重，屬於大災過後比較優質的公司。
高藝想借機控製這家企業，完成都城地產公司的擴張計劃。
“其他的物業資產也是價值不菲的，隻是比較零散，管理的人力物力需求較大。”高藝繼續道“如果換股成功，我們可以趁機控股這家公司，環球大廈也會成為都城地產的資產。”
換股確實是一個吞並其他企業的好辦法，又不用消耗太多的資金，唯一的缺點是對原有的公司的控製力降低，有可能被對手趁虛而入。
“泰偉地產公司原來的老板能接受這樣的換股方案嗎？”李文迪疑惑的問道。
環球大廈的位置非常優越，與置地遮打大廈隔著一條馬路相望，單是這塊地皮便價值不菲。
李文迪記得在70年的拍賣會上，置地公司以2.58億元的高價投得中環麵積為5.3萬平方尺的填海地皮，單價4867元一平方尺，成為了中環地價的新紀錄。
雖然環球大廈的麵積沒有那麼大，隻有區區的2.3萬平方尺占地麵積，但也是價值1個多億的寶地，比都城地產公司的資產值還要高，如何能被都城地產公司控製，事情有些蹊蹺。
“老板，我們都城地產原本持有泰偉地產公司21%的股份，隻比大股東相差10%左右，而且都城地產旗下控有三座中環商廈，實力並不比泰偉地產公司弱小多少。”高藝說道“現在泰偉地產公司的老板胡曾強也在遭遇其他公司的惡意收購，所以也有禍水東引的意思。”
“想引入一個差不多的對手，讓我們鬥得兩敗俱傷，他可以穩坐董事會主席的位置，確實是個好計策。”李文迪會心一笑，如此才是合理的嘛。
“對方是長江實業公司，老板你和他們的老板李家成打過交道，那是一個不能小瞧的人物。”高藝很嚴肅的說道。
瑪德！
怎麼又是李家成？！逃不開這個家夥的魔咒了嗎？
李文迪微微一愣，旋即在心底吐槽著，他自然不會完全記得李家成的發展軌跡，隻是記得一些重大的事件而已。
“那換股的事情如何做？胡曾強應該不會讓我們換股超過10%吧？”李文迪問道。
“胡曾強隻答應給我們發行一定量的新股，總的持股量不能超過30%，而且在5年內隻能支持他當泰偉地產公司的董事局主席，我猜測他也會認購一定量的新股，否則無法保證控股地位。”高藝分析說道。
“5年的時間！黃花菜都涼了，環球大廈雖然優質，我們沒有必要在泰偉地產的身上死磕，現在是大機遇時代，資金翻100倍都有可能。”李文迪當然不想為他人做嫁衣。
“我們可以先拖著胡曾強，再暗中拉攏那些股東，達成定向發行新股的目的。”高藝還是有些手段的。
既然是拉攏，自然要給予好處，不然股東哪裡肯跟著造反。
“嗯，事情你要來辦吧，隻要不過分，你都可以做主，我們的主要目的是拿下環球大廈。”李文迪提醒高藝，達成收購的主要目的就行。
“謝謝老板！”高藝很感激李文迪的器重，這件事的操作空間大了不少。
中環心臟的物業自然是令很多人心動的，可以讓公司的資產值迅速膨脹，與吞並一些優質公司沒有多少區彆，李文迪當然不能例外。
但是這件事操作起來很麻煩，失敗的可能性很高，胡曾強可不是什麼糊塗的家夥，不過李家成都敢下手了，證明事情大有可為。
其實，李文迪現在不想與誰爭鬥，正值並購案的大好時代，安靜的吞並彆的公司完成基礎擴張才是正理，哪怕現在都贏了李家成，也會有其他的王家成冒出來。
1月中下旬