地市回暖，首先是中環地區出現火爆情況，上環毗鄰中環，雖然不如灣仔，但是要比現在的銅鑼灣好上一些，所以李文迪想要趁早回籠租金，如果資金有短缺，也會考慮出售。
謝長興回應道“拆卸工作在兩個月錢已經完成，現在進入正常的建築內容，預計在年底完成第一期大廈工程，明年3月份左右可以進宅。”
“好！”李文迪又詢問了其他的項目工程，包括與新世界發展公司聯合開發的碧瑤灣項目。
至於賽西湖項目，可能需要等到明年下半年才能完成第一期封頂，後年才能開始預售。
雖然香江地產商有出售期房的慣例，但是李文迪知道這些期房大部分都落到了炒客的手裡，很少落到有需要的市民手上，所以李文迪不如讓自己賺那些差價。
至於資金不能及時回籠的問題，李文迪暫時不太在乎，因為資金尚且充足。
“文彥建築公司暫時的業務都會是協助我旗下所有公司的地產項目，沒有多餘的力量接下外麵的單子，所以公司仍然需要擴張，你們要是有好的人才推薦，公司也會給予相應的獎勵.”李文迪又畫下大餅。
他不介意文彥建築公司山頭林立，最怕的是文彥建築公司得不到更好的發展，他的目標是讓文彥建築公司追上香江四大建築公司的腳步，甚至可以挑戰一下他們的位置。
8月份悄悄來臨。
李文迪從新聞紙上注意到了‘佳藝電視台的成立’的消息，香江正式進入三台競爭的時代，雖然無線電視台一台獨大，但是麗的電視台也有接近20%的市場占比，現在多了一個佳藝電視台，可能會分走一些市場占比。
受衝擊最大的應該是麗的電視台，而不是無線電視台。
有不少的評論家認為，佳藝電視台的出現會打破兩台對峙的格局，有人不敢苟同，認為無線電視台的實力超強，用戶最多，兩足不能動搖無線電視台的地位。
李文迪很清楚，這佳藝電視台被港府限製太多，撐不了多久，畢竟哪有電視台在黃金時間段播放教育公益節目的，觀眾不可能花錢看這些。
所以，從佳藝電視台成立開始，注定了快速倒閉的命運。
李文迪曾經想入股無線電視台，可惜和記集團的韋理斯一點都不接受收購方案，要是想從其他人手裡拿到股份，難度很大。
他便把注意力投到了麗的電視台，如果資金充裕了，未必不能收下這個工具，增加自己的名望，然而現在當然是沒有任何實力拿下麗的電視台的。
此時，張文韜急切的敲門進來，聲音毛燥地道“老板，長江實業公司打算向彙豐銀行借貸一筆7000萬的資金，應該有大項目要開展或者直接收購中型公司。”
張文韜在李文迪的囑咐下對長江實業公司向來十分關注，一有風吹草動，都會來及時彙報。
李文迪腦袋裡瞬間浮現一個公司：永高，按照目前的情況來看，長江實業公