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長新置業公司現有的資金很難全部支付虎豹彆墅地皮的4500萬元，隻能拿出3000萬元，剩餘的1500萬元要通過貸款的方式找來錢。
實際上，長新置業公司賬上的3000萬都是從住宅樓宇出售回籠而來的資金，其中包括薄扶林碧瑤灣第一期的盈利分紅，雖然隻有5%，但是也有240萬的利潤。
一塊銅鑼灣虎豹彆墅地皮掏空了長新置業公司近半年來的賬上盈利資金，至於地皮開發的啟動資金還是從貸款上來。
自抄底地市以來，長新置業的負債率已經高達6成，如果再繼續貸款下去，負債率會創新高，不過隨著地市回暖，負債率會自動降低，畢竟長新置業手中大多數物業都會極其優質的。
這也是李文迪不斷擴張的底氣。
10月23日，星期四
隨著怡和公司的步步緊逼，李文迪被迫做出反應，百忙中抽出時間約見會德豐公司董事局主席約翰·馬登。
原本李文迪是想拿下華人置業公司李氏家族的中華煤氣公司股份，大家都是華人，應該會更好商量的，但是李氏家族的持股不高，對李文迪的幫忙不大，而且另一個董事銅鑼灣利氏家族和李文迪又有些恩怨，恐怕更不好拿下。
於是李文迪想一步到位，想要直接拿下會德豐公司手上的股份，如此可以直接持股達到47%，怡和公司都難以挑戰李文迪的位置。
“馬登先生，近來可好？”李文迪笑著打招呼。
兩人有過幾麵之緣，不是陌生人。
約翰·馬登是個比較高傲之人，不過也不會無視李文迪，因為李文迪擊敗了置地公司，又是中華煤氣公司的董事。
“你好，李生！”約翰·馬登點點頭道“我的時間有點緊，李生還是長話短說吧。”
李文迪見狀也不寒暄了，直接說道“馬登先生，我想收購會德豐公司持有的中煤股票，你開個價吧。”
如今的中煤股價不如之前的了，隻有1.9元每股，比李文迪初次買入的時候還少了0.4元。