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這是一個意外之喜，雖然長新集團的儲備地皮超過800萬平方尺，但是地皮不嫌多，要是將這些地皮納進集團體係，地皮儲備將超過900萬平方尺，僅次於新鴻基地產公司。
新鴻基地產公司是專注於地產開發的企業，對土地儲備分外注重，所以在香江難有地產公司能在土地儲備上贏過新鴻基地產。
長新集團是綜合型的企業，旗下產業涉及食品、水泥製造、電子製造、地產物業、紡織製衣、百貨等等，在地產開發上的布局是不及新鴻基地產，而且掌舵人李文迪很喜歡優質物業的持有和收租。
“是的！鄧記地產需要大量的資金周轉，不然很難撐下去。”鄧家仁實話實說，他當然不擔心李文迪會趁機收購鄧記地產，因為鄧氏家族已經持股47%，加上李文迪是香江的大亨，名聲比這些地皮物業更重要。
張彥插嘴道“鄧生，我聽說鄧記地產的情況很嚴重，僅僅出售一半的土地儲備，足夠應付那些債務嗎？不如多出售一些，反正鄧記地產公司還有幾十萬平方尺的地皮。”
張彥這番話明顯是想吞下一些鄧家地產公司的儲備土地，無論如何，那都是大麵積的地皮，對於瑞幸地產公司來說是很有好處的。
李文迪自然樂見其成，自己已經吃下了86萬平方尺地皮，至於能張彥能拿下多少，那要看張彥自己的本事了。
“瑞幸地產公司能吃下多少？”鄧家仁思索過後，覺得資金還是寬裕一些為好，不然擔心事後被壓價。
張彥豎起4根手指，“40萬平方尺。即使這樣，鄧記地產公司也可以留下47萬平方尺的地皮，建造超過400萬平方尺的樓麵麵積住宅大廈，獲利不會少於10億元。”
鄧家仁認為張彥很貪心，一上來就索要40萬平方尺的地皮，“最多30萬平方尺。”
“好！那就30萬平方尺。”張彥做生意這麼久，當然深知談判的‘討價還價’之中的技巧。
鄧家仁離開後，張彥繃不住了，笑道“70元一平方尺的價格拿下30萬平方尺的地皮，哈哈，很劃算啊！”
這幾年以來，地產商已經大量湧進新界，他們的目的是儲備新界地皮，大力發展的卻還是市區以及市區周邊，因為誰都看的出來市區人滿為患，肯定要往新界轉移人口壓力的。