清代，江西金溪縣蘇坊村有個姓周的老太太，已經五十多歲了，丈夫死了，又沒有子女，一個人住在破屋裡麵，以乞討為生。
有一天，周老太想到自己的生活過得這麼淒慘，很傷心，坐在屋子裡哭。
這時，忽然有個聲音對她說“哎呀，你太可憐了，讓我來幫助你吧。”
周老太轉過臉，卻沒看見有人，很是驚慌。
那聲音又說“你不要害怕，床頭有兩百文銅錢，你可以拿著到集市上去買米做飯，再也不用靠著向彆人乞討過活啦。”
周老太將信將疑，就去床頭找，果然發現那裡放著錢。
周老太就問對方是何方神聖，那聲音說“我叫東倉使者。”
周老太知道東倉使者的確是在幫助自己，也就不害怕了。從此之後，或者是錢，或者是米，或者是食物，每天都會出現在周老太家裡。
雖然這些東西並不“多，隻夠維持周老太一兩天的吃喝用度，但隻要沒有了就會自動出現，周老太再也不用出門乞討了。
有時候，東倉使者也會送來衣服。這些衣服儘管是粗衣粗布，可穿起來很暖和。
周老太感激東倉使者，認為他一定是神仙，就對他說“神仙您這麼幫助我，我很感激。
一直以來，我都沒有看到過您的模樣，所以我想見見您，祭拜您。”東倉使者說“老太太，我不是什麼神仙，既然你想見我，那我們就在夢裡相見吧。”
這天晚上，周老太果然夢到了東倉使者，原來是一個須發皆白的老頭。
這樣過了很長時間，周老太聽說左鄰右舍家裡經常莫名其妙丟東西，就隱約知道是東倉使者的所作所為——偷了鄰居的東西來幫助自己。
有時候，東倉使者也會預先告訴周老太鄉裡會發生的好事或者壞事，並且囑咐她不要說出去。
周老太一開始還不相信，後來發現東倉使者預測的這些事竟然都變為了現實。就這樣，一晃多年過去了。
之前，有個鄰居發現周老太有吃有喝，也不出去要飯了，就覺得奇怪，便到她家裡暗中觀察。
鄰居在周老太家裡發現了自己先前丟的東西，很是生氣，要把周老太當小偷抓起來。
這時候，忽然聽見有個聲音說“偷東西的是我，你家裡富足，不愁吃穿，為什麼不能分一點兒給窮苦的人呢！
你再這樣糾纏，彆怪我不客氣！”說完，空中有無數的瓦礫、石塊飛過來，那個鄰居嚇得落荒而逃。
這事情傳開了，所有人都認為周老太家裡鬨了妖怪，很多人還前去看熱鬨。
來人如果對它客客氣氣，它也說話不倦，娓娓動聽；如果對它出言不遜，那就會被它毫不留情地用瓦片砸得頭破血流。
它卻對周老太言聽計從，周老太不讓它砸人，它就立即收手。
有一天，一個書生喝醉了，借著酒勁來到周老太家，破口大罵“是什麼妖怪在這裡乾壞事，你敢出來和我較量一番嗎？”