蘇陌看著老板，微微搖頭。
“老板，你這樣就不厚道了，沒錯，六百萬買房符合現在的行情，可是你應該是在開發商手裡拿到的一手房源吧，那時候房價比現在還要低，這個毛坯當時絕對不會超過五百萬。”
“而且我還是第一次聽說，飯店出手，裝修還要按照原價算的，那東西不都是贈送的嗎？”
老板一聽頭上就有些冒汗，他也是漫天要價，忽悠一下這個外地小男生，沒想到竟然遇到行家了。
他急忙就解釋：“是，你說的沒錯，可是畢竟現在房價漲了一些啊，而且小兄弟你知道嗎，路對麵的蓉城外國語學院就要開學了，到時候新學校一過來，這裡的行情還要看漲，現在入手就是黃金時間，投資的概念你應該明白吧。”
蘇陌還是微微搖頭：“這附近又不是隻有一家蓉外，你看看周圍，西華大學，西南交通，蓉城紡織，博瑞實驗，多少學校呢？怎麼還沒火起來？無他，就是位置不好，這裡都要到繞城高速了，如果按照你的價錢，我完全可以到三環內拿下任意一家同等規模的火鍋店，性價比可比這裡高多了。”
隨著他不斷的說，老板的頭上也愈發的有些冒汗。
蘇陌說的都沒錯，這裡不止蓉外一家，就算蓉外開起來，誰也不知道這裡能不能火的起來，目前一切都是未知的。
而這個火鍋店位置好，麵積大，每天開門費用就是不菲，老板這一段時間一直在虧錢，已經有些撐不住了。
這還多虧他買房的時候是從認識的開發商手裡買的，不然虧的更多。
“嗯嗯，是有一點兒高，那小兄弟你看你能給多少？”
蘇陌一伸手：“五百萬。”
“那絕對不行，這個價格買毛坯都不夠。”
“老板你可想好了，如果不出手，壓在手裡，以後虧的更多。”
老板腦袋搖的像是撥浪鼓：“最少八百萬，再低就真的虧了。”
“那看來我們是談不攏了。”
蘇陌收回手，給對麵有些呆愣的白夢喬倒了一杯芒果汁，自己又倒了一杯，輕輕碰了一下。
“小喬姐，乾杯，慶祝我省下了一筆風險投資。”
白夢喬不明所以，她有些被震住了。
本來以為蘇陌就是一個有錢人家的孩子，但是她萬萬不敢想，蘇陌竟然有錢到這個程度了。
張嘴就是幾百萬上千萬的，這是什麼家庭啊？
就算是家裡有錢吧，誰家又能給一個十八歲的孩子這麼多錢去揮霍呢？
完全不敢想，越想越心驚。
眼看事情談不攏了，那老板有些急。
他報的數字確實有些水分，但是水分已經不大了。
可是一想到每天五六千的虧損，他確實不想撐下去了。
“小兄弟，老哥我也不和你玩虛的了，我給你一個實在價格，七百萬，如果你能同意，咱們就可以簽合同，如果這個價格你還接受不了，就是虧掉褲衩老哥也挺著了。”
蘇陌的目光落在了老板臉上，緩緩開口：“行，不過有兩個條件。”
“你說你說！”
“第一個，我分期付款，一個月內付清，先給你十萬定金，一周內再付給你九十萬，剩餘的六百萬，一個月內給你結清，結尾款時候房產過戶。”
老板想了一想，覺得可以接受，點頭答應。
“第二個條件，明天你介紹一下這個保利國際的開發商給我認識一下，我對他這邊的其他商鋪也挺有興趣的。”
這個條件更簡單了，雖然不知道這個小男生怎麼知道自己認識保利的開發商的，但他還是一口答應了下來。
因為那開發商就是他的堂叔。
兩個人幾乎是很快敲定了細節，直接就可以簽合同了。
老板早有準備，很快拿來了一份兒買賣合同。
填寫上了細節，這個蓉城市井火鍋城，建築麵積620平，以七百萬的價格轉讓給了蘇陌。
付款方式分期，分三次一個月內結清，第一次十萬，第二次九十萬一周內到賬，第三次六百萬一個月內到賬。
第三筆款項到賬之後，飯店正式交接，房子過戶。
如果蘇陌違約，或者到期未能打款，定金不退。
如果老板違約，雙倍賠償。
確定了細節無誤之後，兩個人直接簽字畫押。
身份證直接就在旁邊複印了，合同一式兩份兒。
打印完了合同，又錄製了影音資料。
然後蘇陌拿出手機，手機銀行直接轉給了老板十萬塊，老板也給蘇陌打下了收據。
到了這個時候，這個房子已經基本快屬於蘇陌了。
其實這一套流程還不算嚴密，正常還應該去房產核實房屋是否有產權糾紛，還要去查水電費賬單。