隨著距離開學的日子越來越近，呂總也漸漸從鬆散的假期走了出來，正式回歸全力開火的工作狀態。
第二天一早，賀盈帶著熱氣騰騰的早餐，把他從江南家園小區裡接了出來，前往下一個目的地。
“呂總，直接去銷售中心嗎？”
“嗯。”
呂錦程半躺在商務車的後座，閉目養神，點了點頭。
此行的目標，是高新區的東湖天樾小區。
又稱——純水岸東湖彆墅。
彆墅區位於高新區核心區域，毗鄰區委區政府，鬨中取靜，身後就是巍巍東湖，清晨還可以聽到湖打岸邊的聲音。
口碑極好，甚至有隱隱成為高新區新一代樓王之勢。
在2015年，這樣的地段根本不用多想，完全可以閉眼買。
等到了幾年後房市最為火爆的時候，就看你想幾倍價格出手了。
經過刻意學習和一段時間的鍛煉，賀盈現在的車技極穩。
全程順滑，幾乎感受不到急停的慣性。
一路上，呂錦程休息之餘，偶爾也會主動開口聊上幾句：“知道前段時間為什麼讓你篩選樓盤嗎？”
“呃因為你打算買房子？”
賀盈順著他的話頭問道。
“是，也不全是。”
呂錦程笑眯眯地補充：“從政策走向上看，這會是入手房產的最佳時機。”
“為什麼？”
作為貼身助理，賀盈已經具備了對信息初步的敏銳性。
同樣在一家公司裡工作，跟在老板身邊，得到的信息量和開拓的視野都與普通白領不可同日而語。
“去年住建部開會提出，庫存量較大的城市要千方百計消化商品房待售麵積。”
“年底，江城宣布全麵取消限購。”
“這些新聞，你平時都有了解吧？”
“嗯，我看過的。”
“但這些隻是政策的邊角料，因為去年股市才是重頭戲，大家很少有人會把資金轉移到房產上來，除非是剛需。”
商務車裡，連流淌的背景音樂都很安靜。
呂錦程說的很慢，司機聽的很耐心。
“真正重要的是，今年以來的貸款基準利率。”
“從年化6%降低到5.6%，下調了0.4個百分點，五年期貸款基準利率，也就是房貸利率從年化6.55%降到6.15%，一年期存款基準利率下調0.25個百分點。”
“二月初，央行宣布下調人民幣存款準備金率0.5個百分點。”
“你覺得這意味著什麼？”
呂錦程停頓一下，留給賀盈一點自己思考的時間。
“嗯房價要上漲了？”
賀盈不是金融專業，對這些其實也是一頭霧水，隻是試探性地說道。
“不僅僅是上漲。”
呂總笑著擺了擺手，清了清嗓子，用斬釘截鐵的聲音說道：“應該叫牛市。”
“瘋狂的牛市要來了。”
再前沿的金融學專家，恐怕也比不上呂總對市場走向的判斷。
自打2015年開年起，政策組合拳一波又一波。
330新政、5次降準降息、二套房、公積金新政、新版930
從中樞到地方，救市政策一波一波密集出台，改善性需求大量釋放，一線及重點二線城市樓市成交快速回暖，三四線城市仍然深陷高庫存泥潭。
頂層定調去庫存，甚至“喊話”開發商降價。
股市漸漸遇冷的同時，房價一飛衝天的時代即將掀開帷幕。
知曉未來的呂總，自然會選擇踏浪而行，果斷出手。
東湖天樾售樓中心空空蕩蕩，即使是工作日的上午，也基本看不到什麼顧客。
隻有富麗堂皇的燈光，以及顏值出眾的置業顧問。
大多數售樓部的置業顧問，都是俊男美女，氣質也很出眾。
這是樓盤開發商實力的表現之一。
如果去一個售樓部，裡麵的銷售顧問連顏值都不過關，那可就要小心了。
要麼是開發商外強中乾，要麼就是人事中飽私囊。
有錢能請不起美女嗎？
麵子上的事都很爛了，修的房子能不爛嗎？
所以，如果去買房子，第一個就是看置業顧問的形象怎麼樣。
形象不行的，一律一票否決。
“您好~”
離遠了一打眼，置業顧問就看到了這對氣質不凡的年輕男女。
“我們這位於濕地之畔，全年空氣清新，氣候宜人，緊依城市主動脈——三環線，距離核心區域隻有幾公裡路程，暢抵城市各個末梢，出行便利；同時，武黃高速觸手可及，在城市與城市之間隨意切換，一切儘在掌握之中。”
“麻煩介紹一下彆墅有什麼戶型，謝謝。”
呂總不需要說話，旁邊的助理會替他搞定一切。
出門在外，混的就是一個眼力。
光是看到賀盈刻意後撤兩步的站位，置業顧問的表情立刻熱烈了幾分。
這可不是小情侶來看房子。
怕是真金主上門了。
“您稍等一下，我去給您拿彆墅的戶型圖。”
很快，置業顧問把戶型圖遞了過來。
東湖天樾的聯排彆墅，大多都是方方正正的布局，目前隻有兩個大小可以選擇。
339平米的五室二廳和480平米的六室三廳。
“小一點正好臨街，大一點的臨湖，可能夏天蚊蟲會多一點。”
置業顧問端上來兩杯熱茶，開始介紹這兩幢彆墅之間的區彆。
“如果是你，你會選哪個？”
呂錦程攤開戶型圖，抬頭看向旁邊雙目圓睜的小助理。
賀盈有點懵圈。
不是，我就是來當司機的，這也能問我？
看到男人促狹的表情，她也明白對方隻是隨口一問，怕是心裡早就做出了決定。
“大的，有錢當然買大一點的。”
“而且臨湖，透過窗外看風景，心曠神怡。”
賀盈抿嘴一笑，仰頭喝了口茶，嘗試著代入呂錦程，去當他的嘴替。
“有道理。”
呂錦程聳聳肩膀，一點都不拖泥帶水。
“那就480平米這套，幫我們選個最好的位置，算下價錢。”
“啊好的老板，馬上！”