多瑙河風情園。隻是江北市房地場市場上的一個小項目。總共不過三十座樓。一千八百套房子而已。周圍環繞著一條小河溝。建築風格帶一點不倫不類的所謂歐洲風格。就號稱多瑙河風情。開價四千八一平方。
這個小區位於外環路附近。地勢不算很好。公交車也隻有一趟。周邊設施也不完備。按說這個價格不算低。但是如今房地產市場那麼火爆。市區的房子都快漲到七八千了。購房者的理智也隨著房價的增高而變得愈加瘋狂。隻要是新樓盤。開盤必定搶購一空。大開發正是仗著這一點。覺得自己是皇帝的女兒不愁嫁。悍然在開盤之時就提價。
購房大廳裡群情激奮。買房子不是兒戲。大家都是精打細算好了才來購房的。忽然增加了12%的額外開支。就算是炒房子的也無法接受啊。眾人紛紛揮舞著拳頭呐喊著表示抗議。有脾氣比較暴躁的甚至開始推搡保安。想衝上台去質問大開發的營銷經理。
大開發的工作人員早有準備。購房大廳裡已經安排了大批保安。購房者們掀不起多大浪花就被壓了下去。人家售樓人員根本不理睬他們的抗議。愛買不買。隨便。直接放下一撥購房者進來。
第二批購房者聽說這一噩耗之後也都驚呆了。一些人憤慨的說著。鬨著。另一些比較精明的人卻悄悄的拿著銀行卡走向了購房櫃台。隻是每平方多加了六百塊錢而已。勒一勒褲腰帶。少吃點肉。孩子少買點玩具也就熬過去了。買房子是大事。不差這一點。要是這一波買不上。下回不知道漲多少呢。
售樓人員也趁機用大喇叭吆喝起來：“開盤第一天照顧大家。每平方驚爆價五千四百元。明日起按照相關規定。價格將開始浮動。
大家一聽這個。也顧不上鬨了。趕緊舞動著存折往前擠。是啊。沒辦法。誰讓房子那麼好賣呢。現在哪一行都不好乾。隻有房地產業最牛逼。買房子的是孫子。賣房子的才是上帝。
也有幾個一根筋。叫嚷著要退定金。人家購房處才不理你呢。那是定金不是訂金。你不願買有啥辦法。想退錢。門都沒有。
一千八百套房子。一天之內全部售罄。至少對外宣布是如此。當然售樓部會留下相當一部分優質房源。囤積居奇。反正房價是一天比一天高。有道是炒股不如去炒房。同樣的資金。放在樓市裡比交給最優秀的基金經理都賺錢。而且是穩賺不賠。
看著鬨哄哄的搶購場麵。售樓部二樓上的一幫大佬發出會心的微笑。今天是集團旗下多瑙河風情園開盤的日子。幾個主要的董事會成員都參加了。剛才一樓的剪彩儀式就是他們動的剪刀。
一個滿頭大汗的西裝男從樓下上來。扯開領帶彙報道：“場麵熱烈了。比預想的還要好。早知道多加一點價了。購房人也能接受的了。”話音剛落。他才看清楚座位上都是集團重量級的人物。頓時緘口不語。生怕說錯話。
大佬們都淡淡的笑了。這種場麵他們見得多了。買房人就是這樣。越是提價越是買。你降價反而賣不出去了。
大佬們交換了一下看法。大家都頻頻點頭。看樣子滿意之極。
“好了。你下去招呼客戶吧。“其中一位大佬一擺手。西裝男誠惶誠恐的下去了。來到樓下。他拉住一個同事興奮地說：“你猜我剛才看見誰了。是聶總。咱們大開發的董事會主席。”
“啊。聶總也來了。他有沒有和你說話。”同事顯然也很激動。聶總是大開發的創始人。也是江北市首富。他的從商經曆在全國來說。也是一個傳奇。
“沒有。不過聶總對我笑了一下。”西裝男幸福的揮動了拳頭。“聶總太偉大了。太有範了。”
售房大廳喧鬨無比的時候。大開發的董事會成員已經下樓去了。一些穿著黑色立領衣服的彪悍男子護衛在他們周圍。耳朵上都戴著耳麥。鼻梁上架著墨鏡。不經意的站位。往往卻是最佳的防守位置。這是大開發聘請的專業保鏢。素質不在至誠集團曹達華那幫人之下。
聶總是個身高一米六的矮胖子。長著一張很正麵的國字臉。稀疏的頭發用發蠟固定在頭上。一絲不苟。笑起來很有春風和煦的感覺。下樓的時候。他很有禮貌的對開門的服務人員說謝謝。搞得兩個服務員激動地要命。
聶總和董事會成員的車停在售樓部後麵的內部停車場。一水的寶馬740。顏色各異。聶總的座駕卻是一輛純黑色的賓利雅致。穿著黑色製服。短發剃的很精神的司機拉開車門。護著聶總邁進寬大的後座。其他人也都各自坐進自己的座駕。當地派出所的一輛桑塔納警車開道。車隊打著雙閃向市區駛去。
車裡。寬大的奶白色真皮座椅上。聶總正在一位董事會成員商量著事情。那人謙卑的幫聶總點上雪茄。問道：“規劃局那邊。已經表示過了。可是他們不收。可能是嫌多怕燙著吧。”
“多大尺寸。”聶總將雪茄從嘴裡拔出來。漫不經心的問道。
“這個數。”那人伸出五個手指。
“這幫家夥。多了不敢拿。少了又抱怨。回頭讓檢察院的老陳出麵。每人給一方拉倒。”
“聶總英明。對付這些黑心的家夥。老陳最管用。”
“對了。臨江CBD那個項目進度怎麼樣了。”聶總問道。
“動遷辦已經進駐了。不過效果不佳。街道和建設局的人。乾活就是不如自己人利落啊。”
“這樣吧小魏。先等等看。另一方麵讓虎子出麵搞一個拆遷公司。拆遷這種事情比較敏感。我不希望大開發和釘子戶打交道。”