紅桃微微一笑，“因為我實力出眾，所以衙門特意給我開了特例。
我可是這麼多年頭一個年歲不夠，還是女兒身的房牙。所以阿爺阿婆你們放心，我辦事，絕對穩當。”
阿婆聽完後，也是驚訝不已，“想不到還有這麼小的女房牙。老頭子，我活這麼大年紀，今日也算是開眼了。”
老太爺又將身份牌看了幾遍，這才有些不確信地把紅桃請進院。
“我們這院子小，就是個一進宅院，我們一家準備搬去彆的地方，這裡是祖宅，就不想賣，但空著又要發黴蟲蛀，所以就想賃出去。
院子雖小，但什麼都有，主屋耳房東西廂房和倒座房共計五間，而且環境也好，你看看。我們搬走後，屋裡的東西都留下，房客可以直接住進來，也不用重新置辦。”
紅桃一邊看一邊點頭，“這宅子今年行八白土運，所以宅內一切植株花草都長得好，這院兒裡今年是種什麼成什麼，你們後院應該還種了小菜吧？”
老太爺和阿婆有些吃驚。阿婆笑道：“對，一地小菜，今年天乾本以為活不了，沒想到長得還挺好，姑娘你咋知道的？”
老太爺則問：“八白土運？小姑娘莫非還懂風水？”
紅桃自信一笑，“我若是沒點本事，小小年紀又是個女孩兒，衙門怎會給我放牌。”
這話倒是讓老太爺的懷疑少了許多，他又問道：“那我這宅子的風水如何？”
“風水甚好。阿爺這宅子九宮飛布恰到好處，每一星都在其該在的位置。尤其是避開了二黑星、五黃星、七赤星三大凶星，所以你們一家和睦，少有病痛口角。”
老太爺雖不懂風水，但卻深信不疑，“這裡是我們家祖宅，老祖宗傳下來的規矩，讓我們無論如何都不要賣掉這宅子，就是說這宅子風水好，養人。”
阿婆高興起來，“那我們這宅子應該能賃不少錢吧？”
紅桃點頭，“雖說不能隻以風水來定價，但風水好顯然是能提升房價。
這附近的宅子，一進的小院在五兩到七兩不等。你們這裡去菜市、藥肆、醫館等都很方便，且人流也適中，不過分吵鬨擁擠，但也不冷清。雖是內圈邊緣，但也算內圈。
附近街道各種五花八門的玩意兒都有賣，住著也很方便，唯一不太方便的就是打水。
此外這宅子年生已久，加之今年又行土運，所以屋內會略顯潮濕，尤其是牆角邊這些地方，容易生黴。房客多少會有些不喜。”
老太爺和阿婆聽完這番話，連最後一點懷疑都沒有了。
這小姑娘，隻是在院子裡看了幾眼，就看出這麼多東西來，老太爺更是心中感歎，不愧是連衙門都要為之破例的房牙，果真是不能以貌取人呐。
“那這宅子能賃多少？”老太爺問。
“當值每月六兩。”
老太爺和阿婆聽完，都有些驚喜。老太爺又有些懷疑，“真的能每月六兩？這宅子終歸是有些破了，我們還擔心會不會有人賃居。”
“放心，我說它值它就值，至於這房客，這就包在我身上。哦對了，你們可有提前問賬？”