知道真相的洪海俠惱羞成怒，打電話召集兄弟堵了工地大門。直接衝著開發商和玩成書說“給你們兩條路，要嗎你們給我錢，我立刻走人，要嗎我給你們錢，你們滾蛋！”
那年代，能在南疆乾樓盤的都不是凡人，那開發商也不是省油的燈，也召來當地爛崽與之對峙。
就在雙方一觸即發的時刻，公安局長親自帶著警察趕到了。
原來是鄭國方擔心事情鬨大，既收不到錢，還有可能被牽連，偷偷給公安局長孫剛打了電話。
爛崽們仗著自己是地頭蛇，完全不把外來的過江龍放在眼裡。一開始挺囂張，扛鐵鍬，持洋鏟氣勢洶洶的喊打喊殺。一聽見警笛聲，即刻作鳥獸散跑了個無影無蹤。
電話裡聽鄭公子遇上歹徒，孫局長立刻指揮警察前往救駕。
此刻一到現場，二話沒說就按鄭公子的指點把開發商和一眾工地的保安頭能銬的銬，銬子不夠就用皮帶捆，全帶回局裡問話，查有無案底。
那開發商慌了，但又的確暫時拿不出來錢，驚嚇中答應以房抵賬。最後是以底價折算，讓出一棟樓給鄭公子。
在鄭國方的特彆授權下，洪海俠全權負責這棟樓的建設和銷售。也就這樣，洪海俠打鴨子上架的進入了房地產行業。
也許錢逼人必玩命吧？對房地產一竅不通的洪海俠，即刻從玩成書手裡挖兩管工過來，讓原本乾這棟樓的農民工繼續乾。居然就從一個因批文被廢，欠下巨額債務，替八旗子弟打工的落泊者乾成了地產商，從此還與房地產結下不解之緣。
說起來，玩成書還是洪海俠進入這個行業的領路人。
雖然說直到雙方都已經合作了，洪海俠也沒完全摸清楚，造成景陽大廈資金鏈斷裂的根本原因。但因他們合作的酒店是獨立法人的自主經營主體，與景陽大廈隻是租賃關係，他也沒有必要搞清楚景陽大廈的負債。
因此，當完成書對他說洪董請放心，景陽項目迄今連本帶息也不到兩個億。就5000方商品房按4000元\/1平方淨收，打給銷售公司去賣，酒店部分也是白賺的。”
這話還真有根據，景陽大廈共計平方，酒店占用方，現在同地段的房子5000元起價，如全部賣完，還真能平賬。
當然前提是沒有葛戈果擔心的其它現在還沒有冒出來的問題。
隻是，憑洪海俠的了解，玩成書應該是個沒有戰略眼光，乾事不顧及後果的主。
現在看來，萬村樹仍然沒有吸取在南疆衝浪失敗的教訓，而且越走越遠，洞也越挖越大，繼續下去，什麼時候把自己埋了都不知道。與這樣的人合作，隻要約法三章，應該沒什麼風險。
不過，促使洪海俠下決心入局原因，應該是玩成書來找洪海俠那次交心，觸發了洪海俠的救世主心態。
那天，玩成書獨自來到洪海俠處，很虔誠地說“洪總，你知道，我從南疆返回時變賣所有資產，也就隻帶回了不到2000萬的辛苦錢。”
就這段話，驚得洪海俠差點窒息。趕緊來了個氣沉丹田的吐納才緩過來。因為他清楚的知道，玩成書在南疆充其量帶走了三幾百萬，才沒資格成為洪海俠邀約開發同心新城的目標。
不過此時洪海俠還真佩服玩成書這種敢在真佛麵前燒假香的沉穩。
洪海俠沒有點破，而是繼續聽玩成書接著說“我回來後，原本想趁老關係都還在位，想再乾點事，結果是自己老得力不從心了。”
玩成書說到這
裡，還紅了眼眶，停頓著沒接著講。
估計他也想看看洪安泰的反應吧。
不過，讓他失望了，洪海俠曆經十年的海風吹拂，已經做到了心裡再起波瀾，麵部也無表情。
玩成書歎口氣又接著說“這不，兩年多下來，我一心撲在這景陽大廈上，靠政府力推，銀行支持，負債兩個億，總算差不多把項目乾完，也就差最後一哆嗦，因為打去美國的400萬美元購設備和潔具的款沒下落，失去了銀行的信任。這才斷了資金鏈。”
見洪海俠沒搭話，玩成書就提議說，“要不你來掌舵，先按你的提議把酒店乾起來再說？”
麵對這樣的說法，洪海俠如果再不表態，就意味著這天聊死了。
可洪海俠的本意是一定要乾，他隻是想談出個對自己更有利的條件。
見玩成書已有了這樣的態度，也就不再矜持。
“要不這樣吧，先把酒店的營業執照辦好，再以酒店的名義與同德公司簽一經營權抵押借款協議至於股份的事情，咱們待酒店形成了資產再來決定占比。簽約那天，邀請政府各有關部門的負責人到場作個見證。”
玩成書聽見洪海俠表態願意投錢，立刻滿口答應。
“那就這樣說定，政府官員我負責請到，咱們要搞就搞隆重一點，連轄區的大企業都請，讓所有有頭有臉的人都一齊來作個見證。”
不知道是出於什麼原因，兩人雖各有想法，但把陣仗搞大一點的想法倒是不謀而合。
見證會那天，洪海俠帶著他的團隊一起參加，他滿以為通過這種方式，就可以讓轄區政府官員接受兄弟們的拜訪！
在會上，洪海俠有根有據地說“眾所周知，咱們陵江雖與蜀地同為一省，但早就計劃單列。不但曾經在民族危亡之時擔負起【戰時陪都】的重任，也是大西南配套最完善的加工基地。”
“如今，經過了庫區改造和百萬移民有序拆遷安置的考驗，陵江又已經在天朝的眷顧下，成了繼京滬津以後的第四個直轄市，這個大禮包，不但會迎來城市擴展的契機，也必將會有世界各地的投資者慕名而來。
“可現實是，咱們陵江直轄後的接待能力很滯後，除了國賓館，居然就沒有一處用於接待貴賓的場所上檔次。這會給那些自恃身份高貴、懷揣巨款的投資商留下什麼印象？”
“我們應家鄉政府的誠意感召回來的時間雖然不長，但也作了調研，陵江市區總共有四星級以上酒店五家，且基本上都是在原政府招待所基礎上升級改造的。一家國賓館也在郊區，基本上不對外開放；市區有三家，一家氣魄雖大，但太老舊；一家離市政府近，是市委、市政府用作接待的定點賓館，一家雖然離市中心更近，但還正在改造；唯一一個中外合資、算是可以用作接待的高星級酒店，又在長江南岸，每到飯點就塞車，實在是不方便。
“說白了，按現在市區酒店的布局和規格，完全不夠容納蜂擁而至的海內外賓朋。
“我們如果在這樣的大背景下，迅速的把景陽酒店改建成功並推向市場，那不但將提升陵江的市容形象，也對接待來自世界各地的賓朋是個助推。
“要知道，無論是舊朋友需要重新認識，還是新朋友需要加強溝通，大家都迫切的需要有一個有品質、有品味、且更能助興的場所！
“我們如能搶先推出，必將是高朋滿座，酒水流淌！
“俗話說得好【水為財，招錢來】，恐怕到時候無論是政府的政績會因此加分，投資者的利益也會因此加成，必將呈現政企雙贏，名利雙收的盛況！
“至於改建酒店的資金，既然我這陵江子弟帶著團隊被感召回來，就肯定是有備而來，今天當著大家的麵簽約，明天5000萬現金就進酒店的賬。”
洪海俠把話說完，引用的數據詳實準確，對調整規劃也有靠譜的理由和建設性意見。讓各方都不為難。如果誰要推諉，還可能引發眾人的不屑。
洪海俠的演講結束，會場靜了數十秒。不知道是誰帶的頭，突然間就響起了雷鳴般的掌聲。
當然，誰也不知道是不是因為洪海俠同意出資讓景陽大廈免於爛尾，又還是利益共同體如釋重負，總之是政府主要領導率先鼓掌，帶動了職能部門領導和企業家代表一起鼓掌。
就這樣，在政府支持下，洪海俠與玩成書的酒店合作協議，在轄區精英的見證下，隆重簽訂。（未完待續）
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