“吳叔！他們在南方肯定是傷筋動骨了，到我們這個算是小地方開發，主要目的隻怕是著急資金回籠盤活公司。我們這兒的人好糊弄，房子還沒有建，他們就能拿著圖紙預售。然後再拿著預售合同、買地的合同去銀行貸款，擺明了就是空手套白狼。他們這是急功近利，小打小鬨的，隻能賺點眼前的小錢。而您，卻不能這麼做，您家底子厚，要做就要做出品牌來。以後，一旦遇到房地產這塊洗牌，至少不用擔心被輕易淘汰掉。”
吳老板瞪著眼睛看草香，他也沒想乾大啊！隻想小打小鬨玩玩。隻是，這侄女啥意思？還打算讓他以後就以房產開發為主了嗎？
“小侄女！你覺得搞房產能掙錢？比我搞培訓還要來錢？”
草香噗嗤笑出來：“吳叔！您那培訓能掙多少錢啊！據我估計，未來十幾二十年，恐怕就數房產開發最來錢了。”
吳老板眼睛唰的一下亮了：“真的？那我可就重點做房產生意了！還有！你讓我在西郊這個農村的地方開發，是怎麼想的，能不能給我解釋解釋？我回去開會商量這事的時候，也能有個詳儘的計劃。要不然，我怕說服不了他們。”
“嗬！吳叔，我建議您開發西郊，沒什麼特彆之處，無非就是那兒地便宜，住家少，拆遷的費用也低。這樣有利於您建設一個地界大、綠化率高、健身區、活動廣場、樓房配套設施先進的高檔小區......”
草香說的就是房產開發後期，越來越追求綠化、居民活動區域的高檔小區。房產開發前期的時候，房產商們隻追求利益，把樓房建的很密，一點綠化都沒有。隨著人們生活條件越來越好，追求也越來越高，再繼續建那樣的小區，那就隻能砸在手裡。
吳家不缺錢，他們慢慢的開發郊區，等到現房建好，正是人們對那種老式小區，感覺住的不舒服的時候。到時候，他們家的房子就該變成搶手貨了。現房本來價錢就比期房高，再加上他們的品味高，房價比老式小區的房價高上三倍四倍也一樣有人買。
這邊草香給吳老板出主意，打造一個不一樣的開發商，那邊獨山鎮政府幾個有眼光有魄力的領導們也打起了開發房產的主意。不過，他們對送上門要求合作的幾個商人都沒有興趣，反而主動找上了劉餘金。