袁欣然帶著梁一飛逛了一天,逛街的時候渾身乾勁十足,倒是不覺得累,可是這一天逛下來,半點兒戰果都沒有,現在坐下來吃飯,她這口氣也泄了,有些鬱悶。
說:“我現在也不確定到底怎麼弄,也未必就是找服務員麻煩,但還是那句話,我就不信亞細亞真的像宣傳中那麼好,一點兒毛病都找不到。”
“毛病肯定是有的,但是你這個思路多少有點問題,做生意,老去挑彆人毛病,你有這個功夫,不如把自己做得更好。”
聽梁一飛這麼說,袁欣然正準備解釋什麼,梁一飛擺擺手打斷了她,說:“我知道你的想法,遠水不解近渴,先弄了亞細亞,解決掉眼前這個大威脅,再慢慢發展自身。”
“對,就是這個意思嘛。”袁欣然說。
“思路不能說完全錯,先聽我說,做生意嘛,我多少還是有些發言權的。”梁一飛笑道。
“何止有一些?”袁欣然一愣,緊跟著笑道:“那你說嘛,找你來,不就是想跟你商量。”
“那你不早商量,拉著我逛了一天街,腿都要斷!”梁一飛翻了個白眼,然後用用筷子敲了敲蘸料碟子的邊沿,說:“你這個大思路先要擺正,你們女同誌在細節上,比較精明,你呢,心腸和手段都比較狠毒,這是好的,如果格局再能大一些,眼光再能高一些……”
“我心腸手段狠毒?”袁欣然瞪眼說。
“不狠毒做個屁生意啊,這是誇你呢,彆不識好歹啊。”梁一飛又打斷了她,繼續說:“你要搞清楚,我當時讓溫玉春辦得這個商業綜合體,和一般的百貨商場,到底有什麼區彆,你搞清楚了這點,再想問題,那就會看到一些很不一樣的風景。”
大約是被梁一飛的後麵一句話吸引了,袁欣然不瞪眼了,自動忽視她是蛇蠍女人心這句話,點點頭,倒是認真的聽了起來。
“首先說商業綜合體,為什麼叫做綜合體?不是講有賣服裝的,有賣家具的,有賣化妝品的,這就是綜合體。綜合體和傳統百貨大樓最大的不同在於這裡是‘吃喝玩樂購物’一條龍服務,比如剛才我們在仟村,我餓了,就找不到飯店,而我們這裡就有,你看看外麵這些店……”
梁一飛透過玻璃窗子,指了指門外的步行街,說:“開業的還不到三分之一,可是人流量呢,並不少啊,這還是後麵在施工的情況下。彆的不說,你光抓住吃這一點,把它做好,客人是不是自動就上門了。市裡的麥當勞、肯德基,還有那什麼左岸咖啡,人多吧?你給它引進進來行不行?就在步行街,街頭麥當勞,街尾肯德基,中間來個有檔次的咖啡店,再把現在市麵上像蜀王這樣能叫得上來比較火的飲食都弄來,你說,客人是不是自然就跑咱們這裡來了?”
頓了頓,說:“再進一步講,吃喝玩樂購物一條龍,吃喝有了,玩樂呢?”
“玩樂?我不太理解,商場裡總不能放放卡拉OK,放兩張台球桌吧?再弄幾個三陪小姐,開歌舞廳,這不是自己砸自己牌子嗎?”袁欣然說。