“劉區長，之前忘了向您介紹，我幫梁總打工，不過從事的卻是另外一項業務，城市商業綜合體的開發。”袁欣然道。
“商業綜合體？”劉副區長對於這個比較新鮮的名字顯然不太理解。
不理解好辦，可以解釋，這個名字也很形象，稍稍一說她就明白了。
“哦，就是大型商場嘛。”劉副區長點頭說。
商業綜合體自然不是大型商場，至少不完全是，不過她願意這麼理解也沒問題，袁欣然指著遠處那一片老舊住宅說：“這裡的位置的確不錯，我昨天看地圖，未來要建設地鐵線，加上周圍的環境，非常適合。如果能拿下地皮，我們願意投資，建設一個大型的商業……嗯，一個大型的商場。”
滬市不缺大型商場，僅僅徐彙區，目前就有七八個大商場，但是這不是什麼壞事，滬市本就是金融製度，商業自然是越繁榮越好。
彆看亞洲金融危機餘波剛過，可是這些年國內經濟發展實在太快，此時根本不存在什麼過剩的問題，最大的矛盾，還是人民群眾日益增長的物質文化需求和相對缺乏的供應之間的矛盾。
說白了，老百姓口袋裡的錢，要找地方花出去。
“這……這又和天天花園有什麼關係？”劉副區長問。
好事歸好事，可是她現在滿腦門都是天天花園，說句比較自私的話，建不建商場，城市發展的怎麼樣，她還是副區長，未來還是有前途，可天天花園問題不解決，最後成了爛攤子，那會直接影響她個人前途。
解決天天花園問題，是雪中送炭，當務之急，其他的，最多算是錦上添花。
袁欣然心裡已經猜到了一二，她經營濱海欣悅廣場日久，對於欣悅廣場的理解很深，這不僅僅是一個賺錢的項目。
或者說，由於欣悅廣場賺錢，它就能解決很多問題。
比如講，一樓的室外步行街兩邊的門麵房，二樓小吃一條街門麵房，都是租到就賺到的黃金鋪麵。濱海市很多關係戶，都能在這裡‘安排’下來，這是一個能長期賺錢的事情，即不犯忌諱，又能保持長期的往來聯係，比塞給人家一張卡效果要好得多。
看了眼梁一飛，梁一飛微微點頭，對不解的劉副區長道：“按照目前徐彙區發展的勢頭，未來商場的客流肯定沒問題，可以預見，將來的門麵櫃台必然是稀缺資源，一鋪富三代絕對不是開玩笑的。建成之後，我可以拿出來一部分鋪麵，優先供應天天花園項目中，受損比較大的人。”
頓了頓，笑道：“買得起天天花園的人，基本都是有錢人，租一個鋪子，對他們而言絕對比買住宅吸引力更大。如果能搞定幾十個比較刺頭的，蛇無頭不行，剩下的人，我想工作會好做很多。”
這一點，無需梁一飛提醒，劉副區長太明白了。
不要講這麼多年的工作經驗，僅僅這次，很多來鬨事的人，話裡話外就已經提了，錢拿不回來，要有其他方麵的補償，有人甚至直接要求給家裡親屬安排進政府單位工作……
如果真的有幾十個黃金地段的鋪麵可以優先租給這些人，再加上之前的條件，劉副區長有很大把握，能順利解決天天花園難題。
“當然了，拆遷工作我同樣不參與，最後隻要拿到一塊乾乾淨淨的地皮，地皮到手之後，我會立刻進行建設。”梁一飛道。