張胖子說道：“那麼允許私有製的房地產開發企業存在咯？土地怎麼算？如果繼續按照過去那樣拍賣，房價可不好控製。”
陳垣回道：“可以允許私有製的房地產開發企業存在。聚居地除了軍功產業不允許有私有製以外，其他都可以允許。他們可以開發保障性住房，也可以開發高檔住宅。隻有充分的競爭才會優勝劣汰。”
“至於土地，我認為土地的拍賣價格其實並不是房價高的根源。”陳垣解釋道：“真正的根源是炒房。從來都是因為房價高了，土地的價格才會被哄抬上去。如果房價很低，土地的價格再拍賣也高不到哪裡去。”
張胖子問道：“那要怎麼控製房價？房產稅？”
陳垣想了想搖頭說道：“還是消費稅。保障性住房的房價和租金不加消費稅。一般性住房的房價和房租加15%的消費稅。高檔住宅的房價和租金加50%的消費稅。另外購買二套房的消費稅不變。但是購買第三套房開始，消費稅就翻倍。第三套保障性住房的消費稅加到15%。第三套房再翻倍。買到第四、第五套房的時候價格就是原來的好幾倍了，而彆人買一套房卻非常便宜，這些多套房產的自然也就失去了投資價值。更不可能出現一個人幾十上百套房子的現象。”
在座的眾人不由吞了吞口水，心想這也太狠了一點吧。
張胖子卻說道：“我覺得這樣算有點麻煩，也可能會有漏洞。比如我可以買一個超過200平米房子，然後再隔成好幾套。買的時候也隻算1套。最好是按照家庭人均平米來計算。在消費稅的基礎上增收一個房地產稅。不管買幾套房，但是超過人均30平米就開始收稅，而且每月交。超過越多，收的稅比例越高，這樣就沒有漏洞了。也每人敢持有大量房產了。”
陳垣摸著下巴想了想，點頭認同道：“這麼說來，你這個房地產稅還確實是比較好。”雖然自己剛剛才說了不需要彆的稅收了，但是這會兒聽到好的提案他卻可以毫不臉紅的立刻又同意。
於是他向會議秘書拿回了剛剛的那張紙片，一邊在上麵加了一行一邊說道：“那就在分檔次征收消費稅的基礎上，再加一個房產稅。以家庭為單位，人均30平米以內的屬於正常居住，不征稅。31-40的每月每平米征收原價的0.8%為房地產稅。41-50的每月征收1%。51-60的每月征收1.5%。61以上的按每月3%征稅。”
眾人沒有反對，於是房地產稅的提案也就通過了。
陳樹遠問道：“那現有的這些居民也要開始收租金嗎？”
“收！”陳垣說道：“從下周起就收。不過公職人員和公有製企業的員工，可以按照級彆發放住房補貼。這樣有額外收入的人，就也不用隻能住統一安排的房子，他們也可以根據自己家庭的條件選擇更好的房子，或者省點錢住差一點的房子。總之公職人員和公有製企業的員工我們是管住的。但是對於後來的人，又不願意接受聚居地分配工作的。則要自己想辦法交房租。聚居地不養閒人。”
眾人點點頭，這個提案也同樣被通過了。最後，陳垣則問起了北邊的消息，他問道：“焦勇言他們有消息嗎？”
“有。”徐開說道：“我中午就接到了他們的消息，目前他們已經找了第5處可能的位置，不過武備庫還沒有找到。正在前往第六個可能存在武備庫的區域。”
“還沒找到阿！”張胖子凝眉道：“都已經找了5個了，我們總共標記的武備庫可能會在的區域總共也就不過12處。不會到最後也找不到吧？”
陳垣笑著說道：“你著什麼急，不是還有剩下的7處嗎。那麼大的區域，武備庫隻有一個，任何一處都有可能，也需就是下一處。搞不好要到最後一處才找到也有可能。總之先等等吧，肯定能找到。”陳垣很有信心，同時也問道：“有其他的消息嗎？”
“有。他們還報告說，他們今天和當地的一個幸存者勢力起了衝突！”
“啥！”陳垣立刻焦急的問道：“怎麼回事？傷亡情況呢？”
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