2638章誰之過（上）
一場架，將燕子家裡砸得七零八落，她雖然收拾了一下，卻也不過是將砸碎的瓶瓶罐罐掃到一邊，由於心係陳太忠的安危，鎖了門就出去觀戰了。讀蕶蕶尐說網
現在再一進來，那真是滿地狼藉不堪入目，尤其是那破碎的電視和倒地的冰箱，冰箱已經被撞得變了形，裡麵的食物撤得滿地都是，還有打碎的芝麻醬、腐乳，紅一片黃一片還夾雜著玻璃渣子…”
“這是入室行凶的現場”陳太忠手一擺，“連我這個做客的人都不放過，裴老板這哪裡是小本買賣？是敢要人命的公司呢。”
這是一個普通人家！裴建勳一眼掃過去，就沒發現什麼像樣的物件兒，登時就做出了判斷，他心裡很清楚：對這樣的人家，搞拆遷的那幫家夥絕對不會手軟。
都說搞拆遷的野蠻，其實這野蠻的針對性非常強，如果戶主是個小官，那就絕對不一樣，哪怕是混混，隻要你能表現出一定的戰鬥力，又不是獅子大張嘴的話，房地產公司這邊，也不是不能商量。
裴總非常明白，自己的人對這家人可能是什麼態度，而且這態度不能說是錯的，但是撞到陳太忠在這裡做客，那就是大錯特錯了。
“損壞的東西，我們賠了”他也不做分辨，抬手招過來一個小年輕，帶著年輕人走到燕子旁邊，“你就是屋主吧，你把你的損失點一下”廣廈雙倍賠你。”
燕子點點頭不做聲”但是小可樂不乾了，她師姐家境普通，覺得能雙倍賠償就不錯了”但是她的家庭條件好，這點錢並不放在心上，她要講個是非曲直，而且，她才是陳太忠的朋友，比燕子底氣足多了。
“不用你賠雙倍，我們不差這點錢，你給我講清楚，談拆遷為啥要進門打人？”她一邊說，一邊看一眼陳太忠，“太忠，你說是吧？”
“嗯”陳太忠點點頭，心說這燕子也真沒見過世麵”賠你三倍又能怎麼樣？先把理占住了，二十倍咱也敢惦記，還是小可樂明白事兒。
咋就跳出來你這麼一號呢？聽到她這話，裴建勳也是有點頭大，憑良心說”做為堂堂的廣廈房地產公司的老總，他今天能過來，都算是相當自降身份了。
廣廈房地產在天南算是後起之秀，但是能拿下貿易廳這塊地的主兒，怎麼可能簡單得了，這裡開發成功的話，銷售額比素紡那塊地都差不了多少。
當然，這不是說廣廈的盤子就比京華還要大，從絕對數量上講，素紡的地比這裡大多了，但是這裡相對又靠近市中心”價錢能起來。
不過，雖然是價錢能起來，這裡的開發成本卻是也很高，撇開這些散戶不提，貿易廳要回遷的壓力，那就強大得很他們不但要回遷，還要講究個辦公環境，容積率不能太高，綠地這些都要考慮。
所以說沒點好牙口的公司，真的啃不動這一塊，拆遷戶回遷之後，能剩下多少樓賣呢？
廣廈能啃下這一塊，可不是簡單地玩一玩資金，他們的利潤也能保障，不過這個保障的形式，是通過貿易廳等單位巨額的住房補貼等來實現的。
市場價三千二一平米的房子，貿易廳可以每平米補貼兩千五嘛這是職工福利，剩下的七百由職工自己出，這種情況下，廣廈甚至可以將售價賣到每平米四千。
到時候單位出兩千五，職工出一千五就行了，不管怎麼說還是比外人低，這超出三千二的每平米八百的費用～也是弟兄們拿來分的。
至於說這個價格可能有點高於市場價了，倒也不是沒有理由解釋的，比如說……咱容積率低，還有綠地、huā園啥的，比附近的住戶強，居住環境好，人活這一輩子，活得可不就是一今生活質量？
理由都是在人嘴上的，隨便怎麼說都行，關鍵是廣廈搞定了某些人，彆的房地產公司搞不定，所以這一片輪到他們開發，跟素紡這大肥肉不同一廣廈開發這裡就能吃肉，換一家來開發，沒準就要崩集。
所以這裴建勳裴總，一向都是很傲氣的，跟拆遷戶卉交道這種小事，他從來都不屑過問，他隻過問進度一上麵一群婆婆他還招呼不過來呢，哪裡顧得上這些小老百姓，再說了”““也跌份兒不是？
不過今天陳太忠過來了，還動手打人了，他就不能不來了，其實他也不怎麼把陳太忠放在心上，他放在心上的是，我拆遷的人，被姓陳的拎著在雨裡跪著呢。
而且那個動遷部的吳姓經理也不是一般人，他是東城區建委主任的小舅子，彆看那家夥西服草履，其實早年也沒學好，在社會上打過滾，現在搖身一變，流氓變白領了。
要說吳經理在黑道混得有多好，其實也就那麼回事，但是打過滾和沒打過滾總是不一樣，現在的社會，講的是誰腰包鼓誰才氣粗，所以好些以前拳頭比他大的主兒，紛紛依附過來，他的人氣才爆棚的。
小吳說了，這邊我搞不定，就得老板你來了，要不然影響了進度您不能怪我。
裴建勳是真的認識陳潔，但是這個認識不代表親近度有多高一省部級領導不會隨便為一個阿貓阿狗出頭，他能確定，陳太忠若是有意找廣廈的麻煩，自己跑到陳省長那裡哭訴一下，那估計還是能有點效果。
但是這個前提是，陳太忠無故刁難廣廈，裴總才可能用得動陳省長，眼下是他自己人做差了，想告狀那是自取其辱他甚至知道陳省長跟陳主任關係也不錯。
所以這個狀是不能隨便告的，他倒是能坐視陳太忠折騰，等對方玩出火的時候”再去找陳潔我已經忍他很久了”但是這家夥欺人太甚啊。
可是吳經理說了，那邊跪倒一大片了，〖警〗察也嚇回去了”老板你再不想辦法，我是扛不住了，刁民會因此而增多，於是，他不得不來了，心裡卻還有點委屈，老子最好進過的人家”電視就沒有小於二十九寸的，你這二十一寸的電視，壞就壞了嘛。所以他對小可樂的插話。真的挺不滿的，不過既然已經來了。咱就得先考慮把問題處理了，“這個小姑娘”雙倍是我的心意，權當壓驚了，我這是有解決問題的誠意。”
一邊說，他一邊看她一眼，這小丫頭的相貌尚可”這身材…………嘖，火爆啊，想到這女孩有資格管陳主任叫“太忠”他心裡又多了一份重視，這個女孩兒……我得多尊重一點。
“有誠意的話，他們怎麼不好好談呢？”小可樂還沒說話”陳太忠不滿意了，“門沒進呢，就開始砸門，你看………這門框旁邊牆皮都有縫兒了…………然後一進來，二話不說”說什麼窮鬼買不起房子，就不讓你回遷，態度極為惡劣，“……”
“……”姓裴的你要是不信，去看我的奧迪車，現在上麵還有一個刀子紮出來的洞呢”陳主任抓細節，那也是好手，“那刀子東城分局的拿走了，我心裡還真就不明白了，你們是來談合作談拆遷的，工作該做到位，這麼搞，這是拆遷公司還是強盜？”
“我這……，隻裴建勳苦笑一聲，他也有委屈啊，於是就看一眼董瑜亮，董處長東瞅西看的，假裝看不到他的眼神，抬手扣一扣牆皮，又下腳搓一搓地板，就是不看他。
“我的人辦事差勁，這個我認，但是有些拆遷戶的素質太低，我們也是逼不得已”裴建勳繼續苦著臉分辨……
他既然敢分辨，自然也有他的道理，他的道理就是說：我拆遷公司的人太好說話的話，這些老百姓……”他媽的偏愛得寸進尺，我廣廈的人好好說話，對方就要獅子大張嘴了！
陳太忠就一直沒搞明白，廣廈公司的人，對拆遷戶的態度為啥會這麼惡劣，這種要是發生在下麵在鄉裡或者縣裡，那倒是不足為奇，但是在省會城市的市區裡，出現這種情況，還真的是少見你們是來做生意，不是來打劫的！
就算是政府動遷，也要跟拆遷戶把工作做到，意義講明，補償也要公道一這些都做到之後，拆遷戶還是冥頑不靈，那麼“……再考慮其他方法也不遲。
沒錯，素波市雖然是省會，也是老百姓居多，下情不能上達是可能的，但是在拆遷工作過程中，你們就堂而皇之地錄奪拆遷戶這樣那樣的權力，真的不合適。
然而裴建勳的解釋，讓他真的明白了，為什麼拆遷辦的人態度會惡劣，一個是拆遷的進度需求決定的，廣廈的人認為，挨家挨戶地做工作講道理，就要影響速度。
另外一個理由，就更強大了，“我軟他硬，我硬他就軟，我好好地說話，這些拆遷戶就以為我怕了他，啥要求都敢提“……，這年頭，賤皮子太多。”
“你他媽的放屁！”陳太忠一拍桌子，怒視著裴總，嘴裡臟話再度出口，“麻痹的你覺得無利可圖，這買賣可以彆做嘛，誰求著你拆遷了？”
2639章誰之過（下）
陳太忠不是對裴總有意見，而是對這個認知有意見合著你做的，都是為國為民的大事，彆人就都是小市民，你要是軟的話，人家就是要為自家賺一筆橫財，有意刁難你？