人們都說古董生意是三年不開張,開張吃三年。
但在這些經紀人看來,如果能讓方鶴軒多買些房子,不就是一單吃三年嗎?
可現在倒好,因為房源太多造成對方選擇困難,人家乾脆不看了,隻挑幾套最好的。
雖說最頂級的房源利潤是中等水平房源利潤的好幾倍,是一般房源利潤的十倍不止。
可這些人誰會嫌棄多賣幾套,多賺幾套的提成呢?
既然客人都這麼說了,這幾位房產經紀還能怎麼辦?隻能再次露出假笑陪客人從這204套中再重新選擇一遍唄。
方鶴軒不得不再次看一遍房源信息,又花了半個小時從中選出了15套頂級彆墅。
這些彆墅幾乎都有共同的特點。
第一,彆墅占地麵積在2000平米以上,建築占地麵積不少於800平米。
第二,獨棟格局,有單獨的花園、遊泳池,設有圍欄,私密性極佳。
看房量一下縮減到兩位數,方鶴軒如釋重負的同時,參觀房源的積極性也提高了不少。
他選定的這15套房子,幾乎都在山莊公路6-8公裡範圍內。
所以,一行人8台車直奔這片區域。
他們從上午10點看到中午十二點,兩個小時裡逛了5套頂級彆墅。
本來方鶴軒打算下山吃午餐的,但史蒂芬妮這小妞卻比他還興奮,絲毫不覺得累,更不覺得餓。
這大概就跟母獸們可以不吃不喝逛一整天的街一個道理。
無奈之下,方鶴軒隻能安排4名保鏢下山在山莊入口的一家披薩店買些披薩送上來。
雖然已經看了6套彆墅,但方鶴軒也沒有馬上就答應買下來。
他是想儘快看完全部15套後,再一起比較一下,從中選幾套最滿意最好的。
一行20人的看房團,中午就靠著披薩和可樂補充的能量,才有了下午繼續邁動腿的力氣。
到了方鶴軒這種層次,他看房子不會那麼仔細,戶型、裝修風格、地理位置這些大概了解了後,他就可以做出判斷要不要買。
所以,他們看房