楚天齊點點頭說:“蕭董,我明白為什麼那麼多人信任你、尊重你,你總是將彆人的利益放在自己的利益前麵,我給汪海老婆打個電話。”
楚天齊說完,打了個電話,掛斷電話說:“汪海老婆同意了,我和全律師今天準備好協議,你哪天有空,我們簽協議?”
蕭問劍拿出手機,邊發消息邊說:“我先給公安局的領導發個消息彙報一下,你們可以同時準備協議,如果領導沒有意見,我們再約吧。”
“好,太好了。”楚天齊說完,心想,又賺到了一筆律師費。
蕭問劍、趙非、全律文、古城、楚天齊出現在李鎮鎮黨委辦公樓會議室,夏雨桐站起來向眾人介紹了蕭問劍,又向蕭問劍介紹道:“蕭董,我給你介紹一下,這位雲星醫美的餘夢華總經理,這位是雲星製藥廠的陳廠長,這位是汪湖藥業的嚴總,這位是肖鎮中藥泡製廠的田師傅,其他人你應該都認識了,你把你的人給大家介紹一下。”
蕭問劍介紹了趙非、全律文、楚天齊、古城、燕嶺生,看到還有古井鬆、薑國棟、賀小年、顏穎、李錦玉、管金融、白帆等人,坐在夏雨桐的右側座位。
夏雨桐見大家都坐下了,對賀小年說:“賀總,你先講一下我們汪湖山開發的總體規劃。”
賀小年站起來,對著汪湖山規劃圖,直入主題講解:“各位領導,各位朋友,各位同事,我們汪湖山開發的土地已經確權,總麵積兩千八百一十二畝,我們的規劃是建設兩百畝的寫字樓、五百畝的醫院、三百畝的藥廠、三百畝的農業用地,其餘做開放式戶外公園。其中醫院建在西南角,藥廠建西北角,寫字樓建東麵正中,農業用地建在山頂。整體規劃已報送上去,很快會得到有關部門批準,這三百畝的農業用地,初步決定出租給劍風集團當中藥材種植基地,兩百畝的寫字樓,由我司發包建設,五百畝的醫院,由雲星醫美建設,建設用資金,使用雲星製藥的土地出售資金。三百畝的藥廠,準備將目前的四家藥廠,包括雲星製藥廠、錦龍藥業、汪湖藥業、肖鎮中藥泡製廠,都搬遷到這三百畝中。根據古教授的建議,三百畝的藥廠,我們分為兩部分,中藥廠向西開門在汪湖山西路,西藥廠向北開門在汪湖山北路。具體的麵積如何分,現在還沒有定。”
古井鬆詳細介紹:“這三百畝的藥廠和三百畝農業用地,合稱生物科技產業示範園區,以前的藥廠是重汙染企業,我們要建設人與自然和諧發展的示範園區,三百畝農業用地種植藥材,符合節能減排、降碳減汙擴綠增長的產業精神,也可以作為精品農業,在各地農村推廣,能夠幫忙農民大幅度提高收入。藥廠區包括公共辦公樓,中藥樓,西藥樓,進一步的詳細規劃,還在設計中。”
夏雨桐有些興奮地說:“李鎮是半山區半丘陵的遠郊鎮,鎮裡的農民還很多,如何提高農民收入,特彆是提高荒山和丘陵地帶農民每畝地的收入,是一個難道,我們要在這裡進行研究探索和示範。”
蕭問劍一邊聽著介紹,一邊默默地觀察眾人,四十八歲的餘夢華,像三十多歲的少婦,雖然戴著口罩,但光彩照人,心想,你的狗屁事,和老子沒關係。
陳廠長四十多歲,身材不高,精瘦,頭發花發,眼光特彆有神,像個知識分子。
嚴總三十多歲,長相還不錯,也像個知識分子。
夏雨桐問:“大家還沒有問題。”
眾人都說沒有問題。蕭問劍心想,你們還沒有提三三,反正老子也沒有答應於老三和劉珊,也不吭聲。夏雨桐說得什麼研究探索提高農民收入,現在還太早,我自己都沒有完全搞明白配方和如何種植藥材。
夏雨桐又說:“五百畝的醫院,餘總,你明白了沒有?”
餘夢華說:“我明白了,這個需要等資金到位。”
夏雨桐又問賀小年,三百畝的寫字樓,有沒有問題,賀小年說,他們已在準備招標文件,整體規劃批複後發標。
夏雨桐說:“蕭董,我們準備將汪湖山的三百畝荒地,出租給你們劍風集團,有沒有問題?”
蕭問劍回答:“沒有問題,但具體種植時間可能要晚點,現在天太熱
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。”
夏雨桐接著說:“晚點沒問題,出租條件你和賀總談。古教授,讓你的人談談新藥廠的建設吧。”
蕭問劍心想,狗屁藥廠應該和老子沒有關係,反正燕嶺生也來了,三三藥業的事,老子以後隨便找一個借口拒絕,開始閉上眼打盹。
古井鬆對白帆說:“白帆,你前期做了調研,將你的調研結論大至講一下。”
白帆站起來說:“各位領導,受李鎮領導和古教授委托,我們調研了五家藥廠,了解到五家藥廠,分為中藥和西藥兩部分,藥品銷售渠道主要用四個:第一個,是雲星醫美自用,第二個,就是以團結藥業有限公司的名義外銷,第三個,進入集采,第四個,就是在藥店和其他醫院銷售。目前雲星製藥廠員工最多,73人,汪湖藥業55人,錦龍藥業38人,三三藥業36人,肖鎮中藥炮製廠9人,合計員工211人。當然,這隻是理論上的人數,錦龍藥業長時間不發工資,實際隻有十來人沒有工作。我們建議,先在規劃的三百畝地中,劃撥兩百畝地給中藥廠,其餘給西藥廠,中西藥廠分開建設。”
如果蕭問劍聽到了,這時會問剛才為什麼沒有提到三三,但這廝已睡著了。顯然白帆調研了三三,但薑國棟和古城還不知情。
雲星製藥的陳廠長舉手問:“我們廠是中西藥一起生產,到了這裡為什麼分開?”
古井鬆解釋:“這個是根據我們國家的政策,中藥炮製不能對外資開放,因此分設了。”
陳廠長繼續問:“你們有引進外資的打算?”
白帆解釋:“汪湖藥業主要依賴外貿,但他們廠又有一些中藥生產,並且這些中藥的生產,噪音大、汙染大,還開在汪湖村裡麵,群眾意見很大,投訴了無數次,嚴總,是不是這樣?”
嚴總如實回答:“白老師的說法屬實,但我們並沒有很好的解決辦法。技改需要大量的資金不說,還需要大量的土地。”
白帆繼續解釋:“我們的建議是,優先建設中藥廠,將肖鎮的中藥炮製廠、汪湖藥業和雲星製藥的中藥部分、三三藥業,都搬遷到這個廠子。”
蕭問劍開始打呼嚕。
夏雨桐推了旁邊的蕭問劍一把,笑著說:“蕭董,你可不能睡覺,我們準備將這個中藥廠委托你負責。”
蕭問劍睜開眼,迷迷糊糊地問:“什麼東西委托我負責?”
夏雨桐微笑著耐心地重複:“我們計劃在汪湖山建設兩百畝的中藥廠,將原來五個廠的中藥部分,搬遷到新中藥廠,準備委托你負責。”
蕭問劍不相信地看著夏雨桐,又看看古井鬆,客氣地說:“不,不,不,夏書記,我還要上學,我不想成為失學少年。”
眾人大笑。
夏雨桐解釋道:“你不就是學中醫專業的,正好邊學邊乾,學以致用。”
“不,不,不,夏書記,我大一還都沒有讀,你請其他人吧,我的老師陳舞洋博士水平就不錯,要不我將她的聯係方式給你。”
古井鬆笑著說:“夏書記,我們繼續吧,給點時間給他考慮。管博士,你介紹一下新中藥廠的資金來源。”
管金融沒有站起來,隻是舉手和大家示意,然後說:“我們做了兩個方案,方案一是汪湖山開發公司建設廠房,出租給中藥廠。方案二就是中藥廠自己買地,建設藥廠。兩個方案各有優缺點,對中藥廠來說,方案一的優點就是中藥廠啟動資少,缺點就是每年要支付房租。對汪湖山開發公司來說,優點和缺點是相反的。”
賀小年舉手問:“管博士,我們汪湖山開發公司,哪來的資金開發廠房?”
管金融解釋:“可以找銀行借啊,現在兩千多畝土地已經確權,這是一大筆財富。建設一個中藥廠廠房,隻需要幾千萬。甚至隻用這兩百畝中藥廠的土地抵押就可以了。”
賀小年又問:“我們廠房出租的資金,能抵得上銀行利息嗎?”
管金融介紹:“彆忘記了,那五百畝的醫院用地和兩百畝的寫字樓用地,可是要出售的,這也是一大筆錢,到時你用這兩筆錢將銀行貸款還了不就行了。”
眾人都覺得管金融說的有道理,古井鬆說:“管博士,你介紹一下方案二。”
管金融繼續介紹:“方案二就是中藥廠自己出資金購買土地。具體我不就講了,大家看我的材料。我給大家製訂了中藥廠的資金來源計劃。第一,賠給雲星的五千萬中,拿出一千萬入股。第二,賠給項家的四千萬,拿出一千萬入股。第三,汪湖藥業拿一千萬出來入股。第四,也是關鍵的部分,劍風集團拿出兩千萬,當第一大股東。”
蕭問劍震驚了,雙手指著自己,不敢相信地問:“你是要我出兩千萬當第一大股東?”
管金融肯定地說:“是!”
蕭問劍好奇地問:“我哪來的兩千萬?我到你家去搶?”
眾人大笑。
管金融笑著說:“蕭董,你不要謙虛了,昨天市委區委大領導都到你那裡視察工作了,據我所知,從冰劍傳媒,願意跟著你到劍風集團的資金,就有兩千多萬,算上你帳上的資金,快四千萬了,這還不算今天的投資。”
蕭問劍對趙非說:“趙總,他說的是真的嗎?”
趙非點點頭,蕭問劍疑惑地問:“你怎麼比我都清楚我的家當?”
眾人再次大笑。
蕭問劍繼續問:“我為什麼要投資兩千萬搞中藥廠?我還要搞美容產品,研發威靈仙,研發追影軟件,這四千萬有點緊張。”
管金融接著解釋:“你在鐘家俊的地裡種植的兩三畝藥材,在農民家裡炮製就可以了,你在鐘家村種植的二十多畝藥材,租下對麵的豆腐作坊就可以炮製了,你在汪湖山種植的三百畝藥材,準備在哪裡炮製?”
蕭問劍抓了抓後腦勺,罵道:“靠,你比我都想的遠。”
眾人再次大笑。
蕭問劍想了想,再次抵抗道:“夏書記,薑鎮長,賀總,汪湖山不是整體規劃為開放式公園嗎?你們搞一個醫院、寫字樓,我勉強能理解,但你們在這裡搞一個藥廠,是不是與開放式公園不搭?”
薑國棟解釋:“汪湖山西路和汪湖山北路,本來就有不少工廠,馬路對麵再建設一個工廠,沒什麼不搭的。”