798廠的辦公地點就在他們之前的廠區辦公樓。
現在白天過來，雖然不似晚上那樣看起來那麼破敗，但也比較冷清。
他們的廠區辦公地點在主辦公樓，大門看起來還蠻氣派的，有好幾棟富有年代感的紅磚辦公樓，統一的蘇式建築。
不過辦公樓在外麵看起來氣派，但是裡麵卻是空蕩蕩的，有很多辦公室都空著。
劉周一行人來到主辦公樓的頂層廠長辦公室，裡麵有三個人已經在等著他們了。
通過張晨的介紹，劉周也了解到這三人分彆是798廠的廠長，廠高官以及常務副廠。
工廠雖然倒閉了，工人也下崗了，但因為現在國內正是這樣的大潮，所以他們幾人雖然還有級彆，也沒那麼快被重新安排崗位。
雖說如此，他們可還是比那些工人幸運多了。
不過他們有一個很大的優勢是其他地方的工廠沒有的，那就是他們地處京城。
隨著京城開始越來越往外開發，他們廠的地皮與廠房漸漸發揮出作用。
他們本以為就是收收租，然後可以多給工人一些補償，沒想到這次卻迎來了一個大客戶。
當聽到是當紅作家，知名導演要來談合作的時候，他們的心思頓時活泛起來，似乎自己的這些廠房可以發揮出更大的作用。
隨著見到劉周走進來，三位廠領導臉上立馬露出了笑容，再看到後麵跟著的當紅女星曾梨，臉上的笑容更是燦爛了幾分。
在簡單寒暄幾句之後，798廠廠長直接說道：
“劉先生，聽說你是想要購買我們的辦公樓和廠房？”
“沒錯，我覺得那裡挺不錯的，空間也足夠大，非常適合作為我公司的駐地。”
“作為公司駐地的話不需要這麼大的空間吧，劉先生能說說你對那快地方的規劃嗎？”
劉周也看得出他們對於出售廠房和地皮比較謹慎，認真地說道：
“王廠長，我旗下現在有兩家公司，一家是話劇團，一家是電影工作室。
我不知道你們看不看話劇，我們的話劇團現在有好幾出話劇都在首都劇院公演，影響力都不小，甚至還應邀去魔都演出。
所以最近我們準備大規模地擴張話劇團，除了人員之外，我還準備自己弄一個專門的劇院用於自己話劇團的話劇演出。
你們應該也知道我還是一個導演，已經投資上映了兩部電影，成績還算不錯，所以我也準備把工作室的各個隻能都完善好。
而那塊地方，將作為我這兩家公司的總部所在地。
不僅如此，今後如果我還有其他藝術相關的公司，總部也都會放在這裡，為了之後的發展，也需要大一點的地方。”
聽了劉周的話，三人也不由地點了點頭，他們之前也去調查了解過他，知道劉周沒有說謊。
其實他們對於這件事已經開過廠委會，是傾向於出售的，但是有些問題還是要當麵和劉周確認清楚。
“劉先生，將那片廠房出售給你是沒問題的，但是還有一些事情想要和你說清楚。”
聽到王廠長的話，劉周心裡頓時高興起來，笑著說道：
“什麼事情王廠長你說。”
“第一個，那片廠房和土地你購買之後，不能進行任何程度的商業開發，而且不允許大麵積的改建。”
“沒問題。”劉周乾脆地回道。
他本來就沒有這個想法，從沒想過去搞房地產，就是想將其當做公司總部而已。
“第二個，你公司總部落戶我們798廠區之後，二十年內不得搬遷，這需要寫進合同裡。”
“可以！”
“第三一點，”說到這王廠長頓了頓說道，“我們希望能夠宣傳你在我們這落戶的消息。”
聽到這點，劉周不由地笑了，不就是想利用自己的名氣招租嗎？
看來他們的的腦子也挺活泛，見自己這個大名人來這裡，立馬想到看能不能利用自己的名氣把廠區的其他廠房都利用起來。
對此劉周絲毫不在意，人家答應將廠房出售給自己也算是投桃報李了，所以也乾脆地答應下來。
或許今世有廠領導主動出擊，京城798藝術區能夠更早的打造出來。
見劉周這麼痛快地把己方的要求都答應下來，廠領導三人臉上也露出了微笑。
“既然如此的話，那我們可以準備簽合同了。”王廠長笑著說道。
“王廠長，我這還有一個問題想請教一下。”劉周突然問道。
“劉先生你說。”
“這些廠房土地都是國有資產，你們將之出售給我們是合法沒問題的吧？”
劉周可不想這是他們私自的行為，到時候上麵不承認這份買賣合同，那就有的扯皮的了。
這樣的事情不管是現在還是以後都非常多，他可不想陷入到這樣的麻煩之中。
“當然，這個你可以放心，我們會讓京城分管部門出具證明。”
“既然如此的話，那我沒什麼問題了。”
說到這，王廠長沉吟了一會說道：
“劉先生，這件事情我們是和上麵的分管部門溝通過是沒問題的，但是有一點我需要說清楚，你也知道現在京城的市區一直在向外擴張，到處都在搞拆遷。
而且明年又是申奧，如果申奧成功的話，城市建設更是會加速，我們無法接觸到京城最上麵的信息，如果我們廠區也在拆遷範圍的話，那這我們就沒辦法了。
到時候真發生這樣的情況，錢我們可以退給你，你們付給我們相應的租金就行，但是這其中對你們造成的損失，我們不會補償。”
劉周看出他們也確實是有誠意的，對後世有所了解的他當然知道這片區域是沒被拆遷的，不然哪來的798藝術區。
所以劉周也很爽快，對此表示同意。
雙方都談妥之後，王廠長也讓人準備合同。
既然是購買，那麵積計算就不一樣了。
租賃的話，隻算辦公樓的麵積和廠房麵積這些使用麵積就行，那些空地都是贈送使用不算錢的。
購買的話，那所有的麵積都是要算在內的，包括那棟辦公樓和廠房，再加上那些空地，那一片區域所有的麵積加起來有將近三千平。
購買價格也按照這一片地區的房價來計算，這兩年京城的房價也在穩步上漲，但是這裡畢竟還是在四環外，房價也不是太高，隻有三千多一平。
最後算下來，買下這塊地方，需要一千萬出頭。
得出這個價格，張晨不由地有點咋舌，三位廠領導麵露笑容，然後又略微擔心地看了劉周一眼，怕他因為價格太高不買了。
劉周卻沒有絲毫猶豫，在合同上簽下自己的大名。