鬆江府上海縣城。
賜飛魚服、領禦用監少監銜、捐輸賑濟統籌局會辦兼坐領東南辦事處楊金水，一身襴衫，頭戴網巾，站在縣城東門城樓上。
身邊跟著上海縣知縣李三江，興瑞祥、德盛茂、聯盛祥三商號總掌櫃張景元，楊德治，王飛麟，統籌局東南辦骨乾人員，其它關係密切的商號東家掌櫃，大約二十餘人。
舉目看去，吳淞江和黃浦江在前麵不遠處彙集，岸邊碼頭上停滿了船隻，桅杆如林，無數的挑夫如螞蟻一般，在上下貨物。
楊金水感歎道：“這可是塊風水寶地啊。”
“楊公公說的是。前宋年間，上海設有上海務，專事征收酒稅。當時這裡有上海浦和下海浦，司稅務設在上海浦，才得名上海務。
鬆江大行棉布，這裡成了販賣轉運中心，漸漸由上海務變成上海鎮，前元至正年間，上海鎮從華亭縣析出，成立了上海縣。”
“三江學識淵博，典故信手拈來。”楊金水哈哈大笑。
李三江是自己人，是統籌處培養出來的“老人”，而且是難得的舉人出身。
為了上海大開發，特意把他安排到上海縣為知縣。
楊金水轉頭看著眾人，又問道：“你們知道為什麼世子點名把統籌局東南辦以及興瑞祥、德盛茂、聯盛祥三商號的總號遷到上海縣來嗎？”
眾人對視一眼。
興瑞祥總掌櫃張景元開口道：“楊公公，因為上海縣地處鬆江府，這裡是大明棉布產出最多的地方。又背靠蘇州、湖州、嘉興和杭州，絲綢出產豐盛。”
聯盛祥商號掌櫃理王飛麟說道：“楊公公，在下想應該是這裡通海。黃浦河在前麵彙入吳淞江，吳淞江出吳淞口入長江。南京龍潭的船廠，還有淮安的船廠，移了一大部分在那裡，現在成了南直隸最大的造船廠。
寧波、泉州等船匠也移了一部分過來，專工建造兩千料以上的海船。”
德盛茂總掌櫃楊德治捋著胡須答道：“上海的吳淞江通蘇州太湖，黃浦河直通嘉興杭州。又在長江口上，江南的茶葉瓷器，湖廣的糧食和茶葉，川蜀的錦緞和銅器，都可順流而下。
海外運來的貨品，也可逆江而上，散於江南、湖廣和川蜀，或走運河北上中原，南下兩浙。”
李三江悟到了，連忙補充道：“通江達海，楊公公，因為上海城通江達海。”
楊金水讚許地點點頭，“對的，通江達海。上海麵向東海，背靠長江運河，附近又盛產棉布絲綢，占據地利。現在統籌局東南辦和興瑞祥、德盛茂、聯盛祥三商號移駐過來，就是要聚起人和。”
李三江和張景元、王飛麟、楊德治心裡默想，天時就是世子殿下了。
上海能得天時地利人和，確實是塊風水寶地。
“三江，上海縣規劃案，你看到了嗎？”
“回楊公公，在下看到了。城東靠近碼頭那一片，定為倉儲區，上海縣正在招募民夫，按照營造標準，修建倉庫。
這一片，定為商貿區，未來大明各地諸家商號都會入駐這裡。興瑞祥、德盛茂、聯盛祥三商號將會修建最大的三棟樓房，以為典範。
在下先謝過三位總掌櫃了。”
“李知縣客氣了。我們來這裡也是發財來的，何謝之有啊。一起發財，一起發財！”
張景元三人笑嗬嗬地答道。
“興瑞祥、德盛茂、聯盛祥三商號是東南海商翹首，你們來了，其餘的商號都會跟進。除了伱們的商號，地方的世家會在周圍修建酒樓。談生意嘛，怎麼能少得了這些。”
眾人輕笑。
李三江手指頭在那片地方圈了圈，“.這一片會變得寸土寸金。現在上海縣已經拍出一百六十五塊地皮，營建碼頭倉庫以及修葺城牆的錢，都有了，必須得感謝三位啊。”