還好梁婷婷看中的是曹凡這個人，不然她肯定不會選擇跳槽。
“我記得13樓整層都沒有租出去。”
13樓？
如果是18樓曹凡還能理解，但是為什麼會是13樓。
難道國人跟外國人一樣討厭‘13’這個數字？
經過谘詢，曹凡才知道13樓原本是一家公司，隻是後來經營不善倒閉了，雖然也有不少人想要租，但房東隻願意整層出租或者售賣，但租戶沒有這樣的實力，於是這一層就長期擱置。
任由寫字樓擱置也不願意分開租，不得不說這房東真是有錢任性。
“這層寫字樓是出售的？”
要知道大部分寫字樓都是隻租不賣，尤其是地理位置優越的寫字樓，根本就不用愁租不出去。
梁婷婷點頭說道“對啊，聽說對方準備出國定居，國內的資產打算出售，隻是因為定價過高沒有人願意購買。”
這個年代有錢人出國定居很流行，因為國人普遍認為外國就是比大陸好。
曹凡無法改變這些人的想法，但是他知道十年後，這些移民國外定居的人大部分都會感到後悔。
“整層寫字樓售價是多少？”
“具體情況我也不是很清楚，據說要想購買至少準備一千萬。”
“目前寫字樓多少錢/平方米？”
“每個區的價格都不一樣，最貴的是越秀，平均價格在8500元/平方米，最便宜的是天河，隻有7200元/平方米。”
曹凡點了點頭，然後又問“13層麵積有多大？”
“將近一千平方。”
換算下來也就是元/平方米，這價格怪不得沒有人購買，畢竟就算再有錢，也不會願意當冤大頭。
但是曹凡卻想當這個冤大頭。
彆人不知道未來的房價，但是曹凡卻知道。
未來羊城的房價將會一路飆升，最高峰甚至達到二十萬/平方米。
雖然這棟大廈最高值沒有達到二十萬/平方米，但是保底十五萬/平方米還是可以的。
這是穩賺不賠的買賣，曹凡不可能錯過。
唯一的問題就是需要一千萬資金。
曹凡不是拿不出這一千萬，但是這錢他另有用途，不可能為了購買寫字樓而改變計劃。
等等，不一定要花自己的錢去購買寫字樓，還可以貸款！
曹凡望著對麵的梁婷婷，雖說對方是第一位員工，但也隻是達成口頭協議，梁婷婷並沒有離職，目前還是銀行的經理。
也就是說隻要找梁婷婷貸款，那麼曹凡就不需要動用這筆資金就能收購寫字樓。
隻是不知道這個方法行不行得通。
於是曹凡將這個計劃告訴梁婷婷，後者聽到後當場吃了一驚。
“老板，這樣的風險太大，你可要三思而後行。”
麵對梁婷婷的勸說，曹凡並不在意。
相反，梁婷婷並沒有否定這個計劃，也就是說曹凡還真可以從銀行貸款購買寫字樓！
“小婷，還真可以貸款購買寫字樓？”
梁婷婷知道自己無法改變曹凡的想法，於是隻好將貸款方案說出來。
聽完方案，曹凡忍不住拍案叫絕。
這樣的方案都可以，真不愧是銀行經理。
當然，這樣的方案還算正常，畢竟還有更加離譜的貸款模式，譬如某家已經翻車的恒達集團。