袁耕這些天一直感覺到身上壓力沉重。作為蛇口開發區的負責人，從79年底開發區開始平整土地以來，這一年多來吸引的外資和預想的相比，並不能完全令人滿意。
去年年底，他邀請了香江總商會的十幾個超級富豪，到蛇口開發區實地考察。為了迎接這批貴客，當時他的開發部總經理特地買了一條幾十萬的舊船充作臨時客運碼頭，並在旁邊修了一個高檔的衛生間。
蛇口位於特區南頭半島東南部，東臨堔圳灣，西依株江口，與香江新界的元朗和流浮山隔海相望。
這裡是進入華南地區之咽喉要道，四通八達，水路距香江新界三點五海裡，距離濠鏡，株海二十五海裡，經珠江水係與廣東、廣西相連。
後世，蛇口碼頭是國內z大的轉運中心之一，年吞吐量發一千五百萬dun，集裝箱量年通過五十萬標準箱，客流量年通過五百萬人次，是華南地區重要的集散中心和中轉口岸。
正是因為蛇口的地緣優勢，讓一眾香江富豪，對此很感興趣，尤其是以房地產發家的幾位大富豪。特彆是李蕉成，提出希望在碼頭劃出一塊地，交由他們進行開發。
對於地產商來講，碼頭的收益永遠比商業地產要好。李蕉成剛剛在79年花了2000多萬美元拿到了價值60億港幣的合記黃埔，其中主要的就是港口資源。
他感覺李蕉成等人有些弄巧成拙，一行人成群結隊的過來，擺明了就是想吃肉賺便宜。而且上來就要把那隻下蛋的雞也就是碼頭拿走。這當然不能答應。
整個蛇口開發區才多大？隻有10平方公裡多一點。整個香江招商局的資本也就一個億港幣。如果真把十幾位大富豪放進去共同開發碼頭，蛇口由誰建設就不一定了。
雖然他敢於擔當，敢於做改革的急先鋒，但是本質上還是社會主義堅定的擁護下，國家走的是社會主義經濟，不是完全的資本主義經濟。他認為蛇口現在開發的是整個工業區，而不是把碼頭拿出來跟外商合資，或者把碼頭交由外資來經營。
前世，袁耕在90年代對於當時沒有同意共同開發碼頭港口是很後悔的，他認為是延緩了蛇口的開發。但在80年代那個時候，港口是不可能開放合資的。
李蕉誠等人走後也就沒有下文了，其他的港商也受到一些影響。
蛇口開發的資金大部分來自香江的銀行貸款。必須儘快的開發，產生效益回籠資金。以償還銀行的貸款和利息。
袁耕這段時間每周要有兩三天到蛇口開發區。另外也在不斷的拜訪一些港商，現在入駐開發區的上百家企業，很多都是他和他的手下主動拜訪談成的。
今天他在和客戶聊天的時候收到一個信息，現在港島現金z多的是那位季公子。據說在北美拍了一部電影，票房創了記錄，淨掙稅後3億美元。再加上賣電子遊戲的利潤，估計在6億美元以上，折合港幣超過了30億港幣。
這讓他大吃一驚，這個季公子他是知道的，去年寫了那麼多好聽的歌，但沒想到短短的時間，還不到一年的時間就掙了這麼多錢。
做過情報工作的他立即收集資料。季宇寧的資料很容易收集，簡單又清楚。他判斷季公子能動用的現金達到十幾億港幣，而那位李交成口袋裡能掏出來的錢，估計也就1億多港幣，大部分都體現在資產上。