然而，富華廣場的情況較為特彆，最初它也是隻賣不租，但由於市場反應冷淡，最終不得不調整策略，允許買家根據自身情況選擇購買或租賃。
對於莊源來說，賣出一間商鋪的傭金遠高於出租，因此當聽到葉帆想要購買時，他立刻變得格外積極。
莊源迅速翻開隨身攜帶的文件夾，裡麵裝滿了各式各樣的商鋪平麵圖，他挑選了幾份放在葉帆麵前，微笑著詢問：“葉先生，您打算買多大的商鋪？打算開什麼樣的店呢？”
這是一個常規的問題，莊源需要了解葉帆的具體需求，以便為他提供最適合的選擇。
葉帆看了幾眼那些圖紙，然後搖頭說：“我想知道的是，富貴大廈二層的整體建築麵積是多少？”
莊源一愣，隨即反應過來，笑著解釋道：“葉先生，富貴大廈二層有六間不同類型的商鋪，麵積從70平方米到140平方米不等。
您可以先看看這些圖紙，選好之後我可以安排實地參觀，目前二層大部分商鋪還未售出，您有充分的選擇空間……”
“我是說，整個二層加起來的總麵積。”葉帆溫和地澄清道。
這次，莊源徹底愣住了。
整個二層？
他簡直不敢相信自己的耳朵，懷疑麵前的年輕人是不是在開玩笑，怎麼可能？2003年的江城，普通住宅才一千多元一平方米，但商業用房的價格要高得多。
富華廣場位於通途路，雖不在市中心，但也緊鄰商業區，地價昂貴，建成後房價達到了2300元一平方米。
莊源猶豫了片刻，還是問道：“富貴大廈二層的六間商鋪，總麵積796平方米，葉先生是想全部買下嗎？”
“價格呢？”葉帆一如既往地簡短而直接，這讓莊源更加不敢怠慢，葉帆的鎮定自若，讓莊源覺得對方絕非虛張聲勢。
莊源想了想，回答：“每平方米2300元，但如果是整層購買，考慮到公共區域，價格可以降到2200元左右。”
葉帆點頭：“那一樓呢？”
莊源再次愣住，有些為難地說：“葉先生，一樓有五間商鋪，其中兩間已經出租了……”
“出租不等於出售。”葉帆淡淡一笑。
莊源隻好繼續說：“一樓的商鋪麵積800平方米，公共區域70平方米，總價約為2400元一平方米。”
葉帆考慮了一會兒，笑著提議：“莊總，方便的話，能否帶我實地看看？”
莊源的眼神閃動，思考後苦笑著說：“葉先生，您真的打算買整層？”
葉帆點頭確認。
莊源遲疑了一下，說道：“如果真是這樣的話，這得由我們經理決定，我馬上去請劉總過來，您看可以嗎？”
葉帆微笑道：“這樣最好不過，我也正想見見劉總，那就麻煩莊總了！”
莊源立刻起身，笑容滿麵地說：“葉先生稍等，我這就去請劉總！”