“哦，你知道八達輪胎公司是鄉鎮企業轉製過來的，我們有很多老職工都是企業元老，這麼多年來一直沒有給他們解決住房問題，經公司領導層商議，我們想在縣城建一處住宅小區，除了解決老員工的住房問題，剩餘住房賣給公司的年輕職工。”
“建住宅小區好啊！你們是富源縣第一家為職工解決住房問題的企業，值得其他企業效仿。”
“我們的情況跟計劃經濟時代單位建房不一樣，那時單位修建的住房，實行按職務、資曆和工齡無償分配，我們打算修建的住宅小區，完全按市場價格出售，對老職工可能實行一些補貼，但戶型和麵積完全根據個人意願和家庭情況自行選購。”
“王總，你們的舉措應該受到職工的歡迎，雖然住房以市場價格出售，但同一個單位的職工住在同一個小區，上下班的交通工具可以實行共享，這個決策很好！”
老王歎了口氣，“好是好，縣城已經沒有合適的地方了，我想跟你商量，能不能把昌達集團擁有的四塊土地，轉讓給我們一塊？因為長期生活工作在農村鄉鎮，職工們早就想進城居住，我們想把住宅小區建在城裡。”
“這個......，”關雲天沉默了一會兒，“王總，你知道昌達集團是正規的股份製企業，按照企業章程，任何一件大事都必須經過董事會集體討論才能做出決定，請你諒解，這件事我不能隨便答應你。”
“知道你們是股份製企業，不就是開董事會嗎？可以啊，你告訴董事會其他成員，我們出錢購買土地，當初昌達集團從改製企業那裡花了多少錢，我們就出多少錢，一分也不少。你們儲備那麼多土地也沒有用，不如轉讓出來。”
多新鮮啊！你們出錢購買土地？你願意出錢，昌達集團還不一定願意賣呢！以原價購買好像便宜了昌達集團似的，老王你不知道土地一直在升值嗎？你怎麼知道昌達集團儲備的土地沒有用處？
“王總，等我們開董事會討論後再說吧，行與
不行，到時候我會告訴你。”說完，關雲天掛斷了電話。
這件事在關雲天這裡就不能通過，但他還是把葉佳怡和丁祥謙召集到辦公室商量。
聽完關雲天的情況通報，老丁首先說話：“先彆說昌達集團願不願意賣，他想以原價購買土地？這位王總是說笑話，還是不知道土地行情？對於城市裡區位不錯的地塊，轉手就能增值百分之二十，何況那些土地到昌達集團手裡已經好幾個月了，我看比原價高百分之三十也不為過！”
“土地增值是一方麵，關鍵是咱們有沒有必要把土地往外轉讓？”關雲天嚴肅地看著兩位智囊人物。
“根據住房商品化的大趨勢，這些地塊是非常寶貴的稀缺資源，昌達集團目前根本不缺幾千萬資金，土地又在不斷升值，為啥要轉讓出去呢？”葉佳怡很不理解。
“八達輪胎公司想開發住宅小區，昌達集團為什麼不可以呢？咱們現成的土地資源，不能拱手讓給彆人。”老丁也不同意。
關雲天點了點頭，“在這一點上，咱們是有共識的，那就是不同意出售那些土地。但是，如果不答應八達輪胎公司的要求，接下來對咱們的簾子布銷售可能會有不良影響。”
“對，八達公司是咱們的用戶之一，得罪了他們，可能會受到報複。”葉佳怡道。
關雲天似乎胸有成竹，“根據我對老王的了解，這人心胸並不是多麼開闊，他完全可能用簾子布來報複昌達集團。真要出現那種情況，我認為也沒有什麼可怕的，首先，簾子布這種產品早已經曆了充分的市場競爭，價格相當透明，現在利潤已經不足百分之十，八達公司要是停用，對集團公司的總利潤影響不大，最多對開工率有點影響。另外，如果咱們能在不長的時間內涉足地產開發業務，對公司內部的員工就業不會造成多大影響。”
“其實，就憑昌達集團簾子布的產品質量和價格優勢，老王要拿這個報複，他就真是小人心理。”葉佳怡道。
“好，咱們三個達成了共識，明天我就告訴老王，讓他另想辦法。”
第二天上午十點多，關雲天打通了八達輪胎公司王總的電話，“王總你好！我是關雲天。”
“哦，關總，請問你們開過董事會了嗎？”
“董事會開過了，大家經過充分討論，已經做出了決定。”
“怎麼樣？同意向我們轉讓一塊土地嗎？”老王抱著很大的希望。
“非常抱歉，董事會成員們經過充分討論，最後一致反對往外轉讓土地。”關雲天平靜地說。
“為什麼？我們以原價購買，又不是不給錢！”老王覺得難以置信。
“王總，彆說原價購買，就算在原價基礎上加價百分之二十，董事們也不同意轉讓土地，不給錢一說更是笑話。”關雲天對老王的說話方式也有點反感。
“哦，那就是完全拒絕了我們的要求？”
“王總，這是集體決策，不好意思。”
“關總，我不知道你們董事會那些董事們想沒想過，八達公司跟昌達集團是一對供求關係，他們就這樣乾脆地拒絕了我們的要求，要是從今往後我也拒絕使用你們的簾子布，情況將會怎樣？”不出所料，老王果然使出了這一招。