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最後兩三個樓盤做完以後，昌達地產公司在縣城的業務已經不多了，毫無疑問，下一步的重點自然要轉移到華源市裡。但是，要不要將昌達地產公司完全撤出縣城？這讓關雲天有些猶豫。
畢竟，這裡是昌達地產公司的發源地，而且這幾年縣域經濟發展速度也很迅猛，縣城常住人口在不斷增加。考慮到這些因素，在跟老薛商量以後，關雲天決定在華源市設立正規的昌達地產公司辦事處。
業務方麵，如果縣城有合適的建設用地，仍然需要進行土地儲備，至於新樓盤的開發，則要根據常住人口的增加情況而定。
市裡的第一個開發項目已經完工，在沈悅虹的精心策劃下，得益於昌達地產在舊城改造中的良好聲譽和口碑，樓盤銷售異常火爆，購房者淩晨三四點就在售樓中心外麵排起了長隊。
跟華源市本地開發商比較起來，昌達地產公司開發的樓盤，不追求太高的容積率，小區綠化麵積充足，休閒設施齊全，物業管理規範，更為主要的是，樓房建設質量優良，從不偷工減料，鋼筋、水泥和砂石等建材，完全符合設計要求，就連素不相識的建築質量監管部門也挑不出毛病，這在本地開發商中難得一見。
這樣做的結果，即使昌達地產開發的樓房售價並不便宜，但利潤卻隻有中等水平，財務部門把核算情況向關雲天彙報後，他點點頭，隻說了三個字，“知道了。”
什麼叫有良心的企業？無論做製造業，還是做房地產開發，關雲天的原則永遠是首先把事情做好，至於利潤，凡是做企業的，沒有不想掙錢的，關雲天當然也不例外，但他認為那應該放在第二位，他看來，即使想追求較高利潤，也隻能通過科學管理，以降低成本的手段來實現，而不是搞歪門邪道。
隨著在華源市的第二個項目開工，昌達地產在市裡的土地儲備已經枯竭，如
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果不抓緊時間買地，在市裡的業務將難以為繼。
關雲天再次撥通了何副市長的電話，“領導，華源市有多長時間沒有舉行土地拍賣了？看來市裡財政不缺錢啊！”何副市長主管財稅和土地資源，關雲天跟他交往兩三年了，相互已經非常熟悉，說話比較隨便。
“你問這個乾什麼？難道昌達地產想買地？”
“正是。我們參與的舊城改造項目完成以後，縣城的樓盤也收尾了，就把工作重心轉移到市裡，第一個項目已經基本銷售完畢，現在開始建設第二個項目了。如果得不到土地儲備，昌達地產公司在市裡的業務將難以為繼。”關雲天道。
“你倒提醒我了，自從前年下半年你們參與那次土地拍賣會以後，去年整整一年，華源市也沒舉行過一次土地掛拍。好，我這就跟國土資源局聯係，看看他們手裡有沒有資源。”
一個地級市，去年除了舊城改造，整整一年也沒有新的土地資源投放市場，對於一個常住人口近百萬的城市來說，渴望資源的地產開發企業絕不僅僅是昌達地產公司一家。
何副市長從土地部門了解到，現在不缺建設用地資源，隻等市裡開口，隨時可以舉行土地競拍。
“還等什麼？去年一年也沒舉行土地掛拍，地產開發公司都在渴望得到土地資源，華源市有好幾家開發商，這回投放的資源最好多一點。”
關雲天首先從何副市長那裡得到了消息，第二天又收到來自國土局土地資源拍賣辦公室的通知，邀請昌達地產公司於一星期後，參與土地拍賣會。
這次拍賣會，國土局投放了七宗土地，近一千五百畝資源，昌達地產公司組成了以關雲天和薛建清為正副組長的競拍小組，一共有八家大大小小的地產開發企業參與了競拍。
昌達地產公司以昌達集團為後盾，前段時間因為成功借殼上市，昌達控股通過定向增發，融資近二十億，所以，昌達地產現在資金寬裕，這次參與土地競拍，關雲天的目標是拍得兩宗土地。
如果以昌達地產的資金實力，完全可以拍得更多宗土地作為企業的資源儲備，但整整一年多沒能得到土地資源的各家開發商，同樣渴望得到土地資源，將心比心，即使有那個實力，關雲天認為做事也不能太過分。
根據了解到的情況，關雲天跟老薛認為，第三和第六宗土地，是他們競拍的目標。
拍賣開始後，因為第一二宗土地不在昌達地產公司的考慮範圍之內，關雲天指示昌達地產的代表乾脆直接棄權，不湊熱鬨。
輪到第三宗土地，參與競拍的有七家地產公司，看來，大家都認為這塊地不錯，畢竟好的東西總是容易得到追捧。
拍賣師宣布：“第三宗土地，起拍價每畝三十萬！”
七家公司的代表全部跟隨。
為了節省時間，拍賣師要求從第二輪開始競價，“我們出價三十五萬。”有企業代表率先報價。
沒等拍賣師說話，其餘六家齊刷刷全部跟隨。
“我們出價四十萬。”另一家企業代表報價道。
“四十萬一次，大家是否跟隨？”拍賣師舉起了拍賣錘。
“我們出價五十萬！”
“五十萬一次，是否跟隨？”拍賣師再次問道。
（本章完）
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