“魏處長，你說的很對，那幾項業務昌達集團做的都不錯，但你有所不知，傳統製造業受政策影響太大了，就說那個自備電廠，因為環保原因，一項政策出現，哢嚓一下就被關停了，說起來政府還給了點補貼，但補貼那兩個錢，比起給企業造成的損失，可以說不值一提，所以，昌達控股的管理層寧願不要補貼，也要延期關停，他們的自救措施得力，把電廠關停的損失降到了最低。”關雲天道。
“原來，放棄政府補貼，是為了延期關停，為企業自救爭取更多時間，也倒不失為明智之舉。不過，小型燃煤電廠實行的是全國統一的關停政策，汽車輪胎和煉油石化，你們做的好好的，怎麼也被轉出去了？”
“魏處長，煉油石化和汽車輪胎這樣的行業，雖然情況稍好一點，但我們看來，也麵臨跟自備電廠相同的命運，其實，在管理運營過程中，我們早就體會到政策性風險，全國任何一個地方出現環境或安全事故，地方職能部門都要給企業下達整改任務，一年到頭，沒完沒了地環保和安全整改，壓得企業踹不過氣來。我們預計，在傳統製造業，隨著“去產能”政策的落實，各項措施將趨於嚴格，政策性風險將越來越大。”關雲天道。
“於是，你們選擇逃離？”
“雖然聽上去不那麼文雅，但我們確實就是這樣做的。作為企業經營者，我們有為企業規避風險的責任。”關雲天坦誠道。
老魏點點頭，“做法無可厚非，可以理解，畢竟像關閉小型燃煤電廠那樣的政策，對企業而言就是地震，根本無法抗拒。從傳統製造業退出以後，你們進入了地產行業，現在情況怎麼樣？”
“從傳統產業退出來，我們不僅進入了地產行業，還涉足新型製造業，短短幾年，我們把汽車零配件項目的規模做到了全國前三，而且成了兩家著名汽車廠商的核心合作單位。現在的昌達集團，以新型製造業和地產開發兩
大板塊為主，兼有高檔食用油、中草藥種植和休閒遊樂等小型業務板塊。”
“那你們應該是名副其實的集團公司。我很讚同你們的發展思路，房地產業雖然現階段不錯，但你們昌達集團以製造業起家，不要丟了根本，隻要及時進行產業的升級換代，製造業永遠都會充滿活力。”老魏長期主管工業經濟，她對製造業情有獨鐘。
“謝謝魏處長的肯定，我們會對新型製造業一往情深，不過今天我來拜訪，除了向你彙報工作，還有一事相求。”關雲天言歸正傳。
“我就說嘛，沒有事，你不會專程來我這裡。說吧，什麼事？”因為是多年的老朋友，老魏對此早就習以為常。
“你知道我們四五年前就涉足地產市場了，我記得當初還請你幫我們找了一家地產企業做銷售觀摩。”
“記得，你跟那位漂亮的銷售總監一起到我朋友的公司進行觀摩，地產這一塊，現在做的不錯吧？”魏處長道。
“我們從縣城做起，後來到市裡發展，總的來說，地產這一塊做的還不錯。但是，現在遇到了發展瓶頸，我們想跳出那個範圍，到省城發展。”
“先說說遇到了什麼瓶頸？”
“縣城不用說，地產市場早就達到了飽和，即使華源市，現在也出現了商業用地供應量大幅減少的局麵，而且房價漲幅大不如前，昌達地產公司除了正在開發的四宗土地，已經沒有任何土地資源儲備了。”
“嗯，省城畢竟有七八百萬人口，地產市場比較大，你們公司到省城發展，不失為一種積極的經營策略。”魏處長道。
“但是魏處長，我們在省城兩眼一抹黑，對省城的諸如商業用地供應狀況、土地招投標計劃、地產市場容量和開發商之間的競爭狀況等一無所知呀！”關雲天無奈地說。
“哎喲，這些情況我也不了解，恐怕幫不上你什麼忙。”
“你是管工業經濟的，我知道你對房地產行業不熟悉，今天找你的目的，想請你幫我們物色幾位對這方麵比較熟悉的顧問。”
“這個----，”老魏想了好半天，在腦子裡搜索她所有的朋友和親屬，“這種人還必須是退休在家的，否則沒法為你們工作。”
“那倒未必，魏處長，我們的顧問並非一定要到公司上班，能為我們提供有關信息，這也叫顧問嘛，我們會根據不同情況付給報酬。”
有了這個前提，魏處長的選擇範圍就大多了，“讓我想想，根據你要了解的信息範圍，恐怕一兩個人無法完全勝任啊！”
“各方麵的人選都應該有，因為了解土地資源信息的，不一定了解市場狀況，各方麵都物色一個。”關雲天道。
“顧問多了，你們付出的薪酬不就多了嗎？能省則省吧。”
“嗨，我們既然想來省城開展業務，大的方麵當然要節省，但幾個顧問的薪酬，那是必須花的錢，不用考慮節不節省。”
“好吧，人選馬上就能提出來，不過我要先跟他們溝通，看他們有沒有意願，如果人家不願出任顧問，我再考慮彆的人選。”
“太好了！魏處長，雖然你不熟悉地產方麵的業務，但你是我們的人力資源顧問。”