“誰告訴你要私自增加建築容積率？我這樣說過嗎？你就一口給我否決了。”關雲天很不滿意。
“你不是說要增加兩棟低層建築嗎？”
“增加兩棟低層建築也不一定非要增加容積率呀！難道不能把高層建築改為低層建築嗎？”
這話讓設計部主任聽的目瞪口呆，“什麼？高層改為低層？關總，你瘋了嗎？人家都是想方設法讓低層建築改為高層，你反其道而行之，你知道會給昌達地產公司造成多大損失嗎？”設計部主任是個老學究，說話從來都是直來直去。
“我沒瘋，頭腦清醒著呢，你聽我把話說完，我的設想是，把其中的兩棟高層建築改為低層，增加其他建築的高度。”
“哎喲，關總，這不是修改，而是從新設計啊！降低高度好辦，增加層數，不僅建委審批是個問題，而且地基勘察說不定都有可能重新做。還有，你準備在現有基礎上增加幾層？”
“技術問題是你的事，我不管，需要時間和經費，我可以給你創造最好的條件，但你必須儘可能滿足我們的要求。至於增加幾層，你不是說把高層建築降為低層建築，會給昌達地產公司造成巨大損失嗎？這個帳我當然也會算，我的原則是想通過增加其他建築的層數，將
這種損失降至最低！話說的比較拗口，意思你聽清楚了嗎？”跟這位設計部主任打了多年交道，也算是老朋友了，關雲天跟他說話也沒有什麼顧忌。
“無論你說的再好聽，這都是跟我出難題。另外，我還要事先聲明，想全部抵消因為兩棟高層樓房降低層數而造成的損失，根本就是不能完成的任務，我隻能儘量去做。說好了，建委的審批，到時候你出麵找關係，我可沒有那本事。”
“好啦，抓緊時間修改設計吧。”
關雲天做過估算，為了給集團公司高管們在省城解決比較好的住房問題，連同住房本身的價值和因為修改項目設計而造成的損失，公司將至少付出兩億左右的資金，考慮到高管們這些年來對昌達集團的貢獻，他認為付出這筆資金是值得的。
跟地產開發行業打交道已經五六年了，關雲天知道修改設計是一件非常嚴肅的事，為了穩妥，他馬上谘詢了建委的曹副主任，老曹是昌達地產公司聘請的顧問之一。
在弄清了關雲天的目的之後，老曹交了實底，“項目所處位置允許的民用建築最高不能超過三十層，現在的設計高度是二十五層，也就是說，你們最多還可以增加五層。”
“再高一點批不了嗎？”關雲天抱有一定的僥幸心理。
“這是省廳製定的標準，我建議你們最好不要超標，否則到時候真的無法獲批，建起來就算違章建築了。”
關雲天立即把知道的消息轉告設計部門，免得他們做無用功，“每棟樓隻能增加五層，多了建委不批。”
“根據設計要求，增加五層也要重新做地質勘察。”
“這個我們會考慮，你們隻管儘快拿出新的設計圖。”
此時，老薛已經將昌達地產公司在華源市的全部業務移交給了銷售總監沈悅虹，在昌達地產公司駐省城辦事處，老薛成立了新的項目部，並以昌達地產公司常務副總的身份，主持省城辦事處的日常工作。
過了半個多月，修改後的設計圖獲得建委批準，昌達地產公司在省城第一個真正意義上的地產開發項目即將開工。
“這裡是省城，這個項目具有裡程碑意義，要不要搞個奠基儀式？”老薛故意向關雲天問道。
“什麼裡程碑呀！在我看來這跟昌達地產公司在其他地方的新項目開工沒有任何不同，奠基儀式還是免了吧。”對於這種事，關雲天一貫以低調方式處理。
“關總，海天商務中心裝修工程已經進行了一半多，按照這個進度，元旦前就能全部完工，估計春節前後就能正式營業吧？”進駐省城辦事處以後，前兩天老薛以昌達地產公司常務副總的身份，第一次視察了海天商務中心裝修施工現場。
“應該差不多，不過你提醒了我一件事，那就是商務中心的招商工作，應該抓緊時間進行了。”關雲天道。
“對外招商，首先得成立個招商部呀！可是，咱們這幫人對工業和房地產開發還算熟悉，商業管理又是另一種模式，誰來牽頭呢？”
“確實應該儘快成立招商部，商業管理雖然比較陌生，不過我覺得那應該不比管理一家工業企業更難。”