() 經營低端商品的商戶們,因為經營的品種不一樣,營業額自然各不相同,但每天的利潤卻相差不會很大,老楚讓購物中心財務科對各家的情況做了大致估算,最後取平均利潤,作為這三十多家商戶的補償標準。
絕大多數商戶通情達理,願意配合商場管理部門的工作,但有那麼四五家商戶,似乎對補償標準不太滿意,遲遲不見行動,老楚找到他們,不僅又是一番苦口婆心的勸說,還演出一出苦肉計,他告訴這幾家釘子戶,如果他們再不挪走,他就得被公司免職,求商戶們發發慈悲,可憐可憐他。
老楚為人隨和,雖然他是海天商務中心總經理,但比較平易近人,平時嘻嘻哈哈,跟絕大多數商戶相處的都不錯,也許他裝出的這幅可憐相起了作用,沒隔兩天,這幾家釘子戶終於挪走了。
這次事件不僅令老楚非常被動,也讓關雲天重新審視此前的管理方式。在此之前,關雲天認為自己沒有那個精力,對商業這一行也不是太懂,就打算把海天商務中心全權委托給老楚管理,現在看來,對海天商務中心的事不聞不問也不太恰當。
一方麵,老楚雖然人品不錯,工作積極主動,既不會出現貪腐或以權謀私等情況,也不會無所事事,在工作上糊弄上級,但這個人原則性不強,辦事比較隨意。另外,對於商業管理,老楚也是半路出家,根本算不上多麼熟悉,最為關鍵的是,他來自於國有企業,跟社會上的各色人等打交道,反而顯得經驗不足,這次事件的起因,就是因為這方麵原因引起的。
通過反思,關雲天認為有必要為海天商務中心製訂一套規則,讓老楚在規則之內行事,戒掉工作中的隨意性。他跟總經理葉佳怡和財務總監老丁商量,如何規範約束海天商務中心管理團隊的行為。
其中有一條,便是要求老楚每個月必須向董事長或集團公司總經理彙報一次工作,包括下個月的工作計劃。
對於上級部門新增加的這些條款,老楚坦然接受,他認為,這次事件關雲天並沒有怪罪於他,就已經是對他的最大寬恕了。
......
在對新能源項目的持續關注和考察過程中,葉佳怡跟她一位高中同學交流的比較多,她跟這位男同學當年都是學校學霸級的人物,隻不過高考後,葉佳怡選擇了一所全國重點大學的工商管理專業,畢業後又去了大洋彼岸的杜克大學深造,而那位男生選擇了一所985大學的材料專業,大學畢業後考取了中科院某研究所的碩博連讀學位,繼續攻讀材料學。
那位名叫童偉的同學,博士畢業後,在一家國營研究院從事新材料方麵的研究,對跟新能源有關的領域比較熟悉。
葉佳怡是在曾經就讀的高中去年組織的一次校友會上跟童偉開始接觸的,在以後的聯係中,她談到自己正在對公司將要涉足的新能源項目進行調研,問童偉能不能給她一些建議。
“新能源包括的範圍很寬,你們打算涉足哪個領域?”童偉在電話中問道。
“我們從省裡的發改部門弄到了一份內部資料,據說太陽能行業是省裡支持的項目,所以,下一步準備涉足太陽能領域。”
“老同學,你知道我是從事新材料研究的,新能源領域涉及很多新材料,所以,我對新能源的情況多少了解一些。你們準備從事太陽能發電,還是太陽能設備?”
“昌達集團此前還真有一家自備燃煤發電廠,但我們不準備從事太陽能發電,我們了解過,那要涉及很多問題。昌達集團想在高端製造業有些作為,所以,下一步準備涉足太陽能設備製造領域。”葉佳怡道。
“恕我直言,根據我掌握的情況,通過前幾年的熱炒,現在從太陽能發電本身,到跟它緊密相關的設備製造,這兩年都有點泛濫了。你說的沒錯,太陽能發電涉及電量不穩定、電價偏高、電網不願接受、占地、建設、設備維護等多種困難,實際上這個行業現在已經有點不景氣了。”
“照你這麼說,太陽能發電行業不景氣,依附於它的設備製造,也不可能好到哪兒去呀!”
“這就是我要跟你指出的問題所在,行業都不行了,對設備的需求自然就會大幅減少,所以,儘管有政府的支持和鼓勵,我還是認為你們選擇這個行業存在很大的風險。”
童偉這番話,讓葉佳怡警覺起來,“我不明白,既然如此,省裡的職能部門怎麼將它作為鼓勵支持的項目呢?”
“有些專家,隻知道坐在辦公室看資料,憑想象認為某些事情應該怎麼樣,他們很少關心市場情況,提出的建議往往脫離實際。那些專家是政府的顧問,既然他們提出了建議,職能部門當然就得按照他們的建議去做,這很自然。”
“如此說來,難道我們選擇這個項目有問題?”
“我認為不妥,潛在風險不容忽視。”