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說完這幾句,對方突然又停了。
急得陸凡想罵娘……
但想了想,不可!
“哪個地塊,你倒是說啊!”
陸凡追問道。
“你覺得什麼樣的地塊,利潤空間最大?”
過了一會兒。
未來的陸凡又是拋出了一個問題來。
房子,是每一個南城人都熟悉的投資利器。
隨便一個老百姓,可以說都懂億點點房地產……
而卓越公司前兩年開始,也涉足了房地產行業。
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陸凡雖然沒有直接參與公司這塊業務。
但多少也懂得比彆人多一些。
況且他一畢業,他就在父母的資助下,買了房。
買的時候200多萬,五年時間,漲到500多萬。
對買房投資,他可以說是有著切身的體會。
仔細想了想後——
“利潤最大的地塊,未必是那些最核心地段的優質地塊。”
“因為好的地塊,地價也高,而且很多人搶,溢價也高……”
“當然也不是最偏僻的地塊,那種地塊,雖然便宜,但賣不好,或者賣得很慢,照樣不賺錢。”
“我覺得利潤空間最大的,應該是一些出人意料的地塊。”
“比如,官方突然公布了一些重大的規劃利好。”
“直接將那個地塊的價值給直線拉升!”
陸凡一股腦將自己的認識和猜測,說了出來。
“恭喜你,答對了!”
“房地產行業的利潤水平,雖然跟融資成本、開發能力、營銷水平等各種因素掛鉤。”
“但最根本的,還是地價決定利潤!”
“這次官方推出了十幾個地塊……”
“東部地區的都不要去碰,未來利潤水平很低,甚至還有不少虧本的。”
“純商業地塊,不要去碰,十有八九會被套。”
“中心區的幾個優質地塊,你買不起,不要管。”
“西部地區的,絕大多數利潤都很可觀。”
“但最賺錢的地塊,卻是北部光明區的一個住宅地塊!”
“這個地塊,因為官方突然頒布了三大利好政策……”
“拿下後,地價將直接暴漲四倍。”
“第一個利好,整個光明區將成功批準為國家級科學城,未來三年,光明區的所有房價,都將暴漲。”
“第二個利好,新的地鐵六號線規劃出台,地塊旁邊就設有一個站點。”
“第三個利好,地塊原本所屬的九年一貫製的那個學校,將被納入知名教育集團旗下,成為名校!”
“每一個利好政策,都是未來房價的強力助推器。”
“而三大利好疊加,可想而知……”
“拿下這個地塊,做夢都會笑醒!”
看著這一大串的信息。
陸凡震驚了!
這簡直就是天上掉錢的好事啊。
“說了那麼多,你到底告訴是哪個地塊啊!”
陸凡又是急問道。
“光明區這次總共就推出兩個地塊,如果這你都找不出來。”
“那就活該你沒這個財運……”
“至於接下來怎麼操作拿下這個地塊,你自己想辦法去。”
“如果知道了是哪個地塊,卻沒有拿下來。”
“那你也是活該!”
“好了,就說這麼多,我跟老婆一會兒還要去打高爾夫球呢。”
“沒事就不要來煩我了……”
陸凡看著這些信息,有點蛋疼。
不直接告訴自己是哪個地塊,也就罷了……
又特麼來秀恩愛!
你的老婆,不就是我老婆,你丫嘚瑟個屁呀!
不過,這條來自未來的消息。
還是讓陸凡激動不已!