時間一天天過去,軍訓的最後一周,也已開始倒計時。
生活中,總會有些小插曲。
張杭身為班長,因為經常外出,所以錯過了一些事。
比如說男生宿舍,有兩個宿舍的人打起來了,最後是王鵬解決的問題。
有人感冒發燒了,他去送水送藥,積極的拉攏自己的關係。
也有新生見識到了大學城的一些負麵的事。
有人看到了,校外打群架,明顯有不少人拿著閃亮的刀具,氣勢洶洶,被人津津樂道。
校園內,偶爾混入一些街溜子,發生過一次調戲女生的事,於是門衛的安防力度加大了幾倍
九月十七日上午九點鐘。
一個非常大氣的會議室內,橢圓形的桌子上,坐著四五十人,其中大部分人著裝樸素,穿著行政夾克,除了極個彆年輕人外,其餘都是中年人。
往往這樣人齊的時候,一場會議,關乎著江州的某個發展方針。
坐在主位的人,很快開口說道:
“孫同誌提出來的江州西站計劃,已經得到了肯定,關乎西區的重大發展......”
洋洋灑灑說了一些話。
很多事情,已經板上釘釘,隻等落實。
十一點鐘,會議結束後。
很多人回到各自的部門,各自開了一場會議。
有關地政的隊伍,十幾個人坐在會議室裡。
“西站的區域已經規劃出來了,我們不得不麵臨一些問題,西站旁建設的客運站,會占到靠山村的一部分地皮。”
“如果整個村落拆遷,我們的資金會有些困難,如果隻拆遷安置占地的一部分,剩下的怎麼辦?上麵說了,會影響市容啊。”
“沒錯,這麼大的工程,好不容易搞了個西站和客運站,結果挨著村莊、土路,的確沒那麼美觀。”
“錢不夠,還要我們把事情給辦了,現在怎麼辦,大家發表一下意見吧。”
場上頓時沉默了起來。
眾人你看看我,我看看你,一時間誰也不說話。
錢不夠能怎麼辦?隻能拖著,等上麵著急了會另想辦法。
砰!
主位的人拍了拍桌子,臉色深沉道:“每個人,都提出一個意見,彆說那些油腔滑調的東西,我不願意聽。”
不按套路出牌,讓其餘人心中發毛。
有人不得不開口:“我覺得,方針是好的,我們需要想的辦法,就是靠山村占地的事情......”
說了一堆,也沒有明確的意見。
畢竟這事真的太難了,錢不夠是唯一的硬傷。
“苦活累活都是我們乾的,要我說,還是申請資金吧,有錢才能安置好這些。”
“你說的那是屁話,能申請我還坐在這兒問你們?”
“我有個想法!”
忽然間,有人舉了舉手。
眾人的目光紛紛彙聚過去,他是剛加入一年多的新人,話語權比較低的那種。
“我記得,前些日子西站附近的那塊02號地皮,被一位叫沈斌的人拍了下來,他是地產商人,財力雄厚,不如我們多給發劃分一些地皮,將靠山村也安置進去,讓他來解決這件事呢?”
一句話出口,場上再次沉默。
“他又不傻,怎麼可能接盤?”
“靠山村拆遷,那麼小的地方,至少投入七八千萬,他能答應?”
“如果我們給他劃分一片比較大、足夠讓他動心的地皮呢?西站計劃隻是剛開始,那邊還沒建設,四周沒配套設施,多給他一些地,無傷大雅。”
“好,很好,繼續按照這個思路說......”
當天夜裡,八點半。
江州大學附近的特色小串,包房內,沈斌、張杭喝著啤酒,沈清柔小口吃著燒烤。
鐺!
碰杯的清脆聲響起,兩人喝了口酒後,沈斌放下酒杯:
“老弟,實不相瞞,下午五點那時間,有人找我談話了,我們談了兩個小時。”
“都說了什麼?”張杭笑了笑。
“我競拍的那塊地皮的事。”沈斌摸了摸下巴,他歎道:“本來地皮不算太大,但他們要給我更大一片的地皮,然後把一個叫什麼靠山村的地方規劃進去了,意思就是,我要拿到他們這塊地皮,需要把拆遷安置好,我占靠山村的地皮有八成左右,據說要七八千萬才能搞定。”
“哦?有多大一片地皮?”張杭神色微動。
原來是這樣!
他之前看沈斌拍地皮的時候,總覺得麵積有點小了,不像前世那樣的規模。
沒想到,後續的事,是在這兒等著呢。
沈斌將包裡的圖紙拿出來。
張杭看了眼,根據記憶中的模樣,思考片刻,覺得這塊地,才是前世商圈的區域規模。
“我在考慮幾個問題。”
沈斌輕歎口氣:“拿下這塊更大的地皮,我要花費五億二千萬,如果再加上拆遷費用,我剩下的那些錢,估算了下,建設成本、土地成本、財務成本等幾個方麵,已經不夠用了。”
“目前有幾個辦法,最好的就是拿到四本後去銀行貸款,那樣沒有了資金的壓力。”
“但我聽你說完後,就始終有點抗拒貸款。”
“還有個辦法,就是合夥商,分出去少部分股份,拿到錢,麵對的困難就是,西區現在根本不被看好,拿到的投資,也不會多。”
“......”
“他們還說了個消息,據說靠山村被一個人收購的差不多了,隻要搞定那個人,就能節省成本,他們會幫忙聯係人,三方一起談,張杭,到時候你和我一起去吧,也好幫我拿拿主意。”
沈斌平日看著大大咧咧,但做起生意來,細致的很。