當初要競拍的幾塊地，他拿了西區的地皮。
說白了，西區地皮就他一個人參與了，不然就是流拍的局麵。
沒人要的地方，成為了金蛋。
也隻有‘關係通天’的杭弟，才能有如此遠見啊！
不過，這個場合，沈斌不可能說這裡的細節。
將張杭的牛逼之處說出去，豈不是給競爭對手消息：得張杭者得天下？
這幾乎是沈斌的商業機密，除了極個彆人外，彆人都不知道拿地的真相。
“你沒想過，和一些大的地產商競爭嗎？”
王磊笑了笑道：“銀行應該很願意給你們貸款，全國各地，項目各種開發，應該能賺的更多吧。”
“我以前考慮過，後來沒有了，主要我杭弟的方案比較好，也沒必要那麼急。”沈斌笑了笑。
這時候，幾道目光，落在了張杭身上。
張杭也知道，自己要開口了，便淡笑著說：
“確實如此，貸款能加速我們企業的擴張，完全可以專項專用，項目賺錢了，直接還那批貸款，但是，這既麻煩，又不能帶來太多的利潤，沒什麼必要，如果盲目貸款開項目，更容易將雪球滾起來，越欠越多，雪球越滾越大，到最後失控。”
這是多少個例子了，大型的地產商一個接一個死去。
老板的個人財富有多少？又賺了多少錢？
可能是幾十億，幾百億？
後續企業支撐不下去又該怎麼辦？
如果貸款能賺七十億，不貸款能賺三十億，張杭會選擇後者，因為他來錢的路子，不隻是房產。
更重要的原因......他記住的非常賺錢的地皮，沒那麼多啊！
你全國各地開花，如果位置沒選好賠了，那就賺的更少了，還不如用自己的錢慢慢玩。
最起碼，這次賺三十億，下次再幾十億，然後慢慢發展到其他城市，在關鍵的幾年擴大規模，也挺香的。
那些知道情況的地皮，會很賺錢，已經夠玩用了
“像杭弟這麼開明的，少見。”王磊讚揚道：“一般像杭弟的年齡，恐怕野心很大啊。”
“哈哈哈，我杭弟野心不小，他的傳媒公司和遊戲公司，都很賺錢。”沈斌笑著。
該捧得時候，肯定得捧自己兄弟。
“哦？你還有傳媒和遊戲公司？”王磊愣了愣。
這一刻，連李鹿鹿都有些驚奇了。
這麼年輕，就有好幾個公司了？
江州什麼時候多了這樣一個富家子弟？
“成績怎麼樣啊？”
王磊很好奇的問道：“我是說你的傳媒公司，是屬於什麼類型？”
“嗯......”
張杭沉吟了下，笑笑：“走的是網紅的路線，現在主要發展油管平台，未來幾年會在國內的平台發展，和娛樂圈沒啥關係。”
“奧，油管平台，他們的發展很快，未來或許有挺多變現的機會。”王磊點點頭：“現在就有那個什麼......”
他看了眼李鹿鹿和周酥。
“廣告聯盟。”
李鹿鹿回答道。
“對，廣告聯盟。”王磊點點頭：“也屬於很新的東西，隻是暫時進不了國內，斌哥，你要投資影視行業的話，其實需要注意的事挺多的。”
“不是我，影視杭弟說了算。”沈斌指了指張杭。
“奧，哈哈哈。”
王磊又笑了起來，他挪了挪位置，和張杭更近了一些：“那咱倆詳談，你想象中的影視行業是什麼樣的？”
要是說細節，王磊能說一天不重樣。
光一個拍攝環節，就有很大的學問。
“就是投資一些影視作品玩玩，不發展藝人，隻談作品。”
張杭淡淡一笑：“我們會選擇劇本，選導演，演員，來完成一部劇的製作，然後上映，國內我這邊搞定，國外有海哥發行。”
王磊嘴角顫了顫，心裡罵道：哥哥好饞啊，我也想全球發行
“海哥就是林先生嗎？”王磊問了句。
“對。”沈斌回答。
然後，場上沉默了。
張杭見狀，笑著說了句：“我相信，如果火劇做的多了，以後的拍攝就會順利很多。”
火劇多了，綜藝節目多了，手握資源，天下藝人皆可為我所用！
然而，王磊心裡吐槽，火劇哪有那麼容易？
說張杭異想天開好，還是癡心妄想好？
他們公司成立多年，各種打磨劇本，最後火的也就那幾個。
影視劇想要火，難啊難啊難，尤其現在競爭對手越來越多，行業裡殺出一條血路，並非易事。
“一般，進軍娛樂圈，先找人脈關係是對的。”
王磊很認可的點點頭，畢竟對方踏足娛樂界，通過林先生的關係找到自己，這就是人脈，他斟酌著說：
“像明星，大部分情況，哪的人就是哪的圈，現在京圈和港圈最屌，還有滬圈，西北圈，東北圈......”
王磊見張杭和沈斌都很有興趣，便根據這個話題，說了起來：
“娛樂界的第一座大山是京圈。”
關於這件事，張杭不知道港圈會不會反駁，他覺得那邊也挺牛逼的，當然，王磊是京都的，從他嘴裡說出來也正常，畢竟，不會吹牛逼，經什麼商嘛。
“京圈算是內娛的開創者，現在已經領跑了，顧名思義，一開始就是京都戶口的幾位大院子弟，無意識創立的小團體。”
這話讓張杭目光微凝。
大院子弟，絕對是開拓市場的先鋒，也正因如此，京圈才會牛逼起來。
“隨著時代的發展，圈子裡還吸收了不少外地人，團體慢慢壯大，耕耘多年，底蘊深厚，像我常合作的三大導演，張藝剛，陳小謀，王凱旋，還有名流張冰冰，白小怡，雲冰冰，包括李鹿鹿啊。”
連周酥的名字都沒提，咖位還是沒到層次上。
“影帝江文，陳爾東，胡道明，黃雷等，很多京圈出來的都是家喻戶曉的人物，我們從不缺年輕演員，有小格格之稱的關子彤，還有王一山，周倩雨，伺千喜等年輕演員，他們未來也會成為中流砥柱，也有幾個現象級的藝人，所以京圈統治力已經顯現出來了。”
王磊侃侃而談：
“娛樂公司的話，我們華藝兄弟絕對是頭部，哦，當然了，安博文化傳媒公司也很強，手下藝人數量是比我們多了點，不過我們作品的成績更好，安博文化的董事長安雅潯，是個厲害人物，我們深入合作後，她也是我們的一大競爭對手。”
安雅潯
張杭記住了這個名字。
“現在的滬圈也很厲害，未來絕對是京圈最大的競爭對手，他們那邊的本地人，有胡阿哥，徐征等少數人，大部分是長期在魔都居住的藝人，那邊幾個經紀公司實力挺強的。”
“......”
說到最後，王磊喝了口茶水，拿出一個白盒不知名的香煙。
幾人點燃香煙，再次吞雲吐霧。
王磊深吸口煙，然後笑著說：“一般你在東北圈，我說是一般情況啊，得去拜訪一下趙山老師。”
“過了山海關，就去找趙山。”
張杭笑了笑：“我個人很敬佩他，我也是看著他的作品長大的，有機會，也一定會去拜訪他，不過，我剛剛打了一個叫鐘健博的人，他說他是趙山的徒弟，後來我聽說他爸是鐘寒林。”
“哦，一個導演，他的確和趙山比較近一些。”王磊笑笑：“至於那個叫鐘健博的，不過是個小嘍囉罷了，我認為沒什麼事。”
張杭灑然一笑：“你們知道我為什麼要打他麼？”
“說說看。”沈斌搓了搓手，對這件事有點好奇心。
因為在他眼裡，張杭一直都很沉穩，今天怎麼還動手了？
“那個鐘健博啊，看我長得年輕，也比他帥，就跑過來警告我，說彆以為你長得帥就能為所欲為，有的人我招惹不起，比如說李鹿鹿，讓我今天規矩點，懂得分寸。”
張杭笑嗬嗬的看了眼李鹿鹿：“我這人，比較叛逆，他罵了我，我就讓人打了他一耳光，但他所說的事，我就在想啊，李鹿鹿是有多漂亮啊，給他迷的神魂顛倒，要用魯莽的方式來打退情敵，現在一看啊，哦，能理解他，是挺漂亮的。”
不僅解釋了前因後果，還誇讚了李鹿鹿。
這個時間點的讚揚，是很有分量的。
“哈哈哈哈。”
王磊大笑著，並深深地看了眼李鹿鹿。
李鹿鹿俏臉一紅，也不知道是不是演出來的，她嬌笑著拍了下張杭的胳膊：“你真會開玩笑。”
“實話，哈哈哈。”
沈斌笑嗬嗬的神色。
聽到張杭的話，他就不怎麼關注李鹿鹿的，而是看向了周酥。
周酥迎接沈斌的目光，麵帶羞澀的表情。
場上的氛圍，頓時有點不太一樣了。
“要不，咱們先吃飯？喝點酒，晚上還有啥節目不？這酒吧啥都有，今天隨便消費。”沈斌很闊氣的說道。
“謝謝斌哥招待哈。”
王磊哈哈大笑。
今的差不多了，等張杭公司成立，二者可以進行深度合作。
隻不過
“編劇隊伍，得找好合作方，我們公司一個肯定不夠。”王磊說了最後一件事。
“是啊，我前期打算找幾個劇本製作團隊合作，再買一些版權，主要是買版權吧。”張杭隨口說道。
“你打算投入多少？”王磊神色微動。
這件事，也吸引了李鹿鹿和周酥的目光。
張杭沒有回答，沈斌笑嗬嗬的說：
“先投五個億，主要買版權，然後看杭弟心情，投資一兩個電影吧。”
王磊瞳孔一縮：“真是大手筆啊。”
張杭笑而不語。
版權這方麵，已經收購幾個了。
白岐給三體版權買了，那是他自己的想法，張杭沒有乾預。
像什麼流浪地球，盜墓之類的版權，以及張杭記住的影視劇，都會一一購買，或找團隊創作。
至於其他的，沈斌招聘了團隊，會審核版權，開啟買買買之路。
張杭也會偶爾看看版權的故事，說不定就能想起來一些影視作品。
因為很多影視劇，都是現有的一些版權故事進行改編。
至於投資的錢，是沈斌主張的。
林青海送兩部影視劇，投入就有一億美金左右了，這隻是製作成本，不得不說，有錢任性，也不得不說，他對作品的信心。
而這邊投太少，就太不夠意思了。
說話間，他們離開了包房。
到隔壁的宴會廳。
酒菜陸續上桌。
最主要的位置，是王磊，沈斌以及其他幾個中年人，加上張杭，李鹿鹿和周酥。
其他年輕人都在不遠處的餐桌，包括孫大彪，他和那個小明星聊的正歡，看的身邊的戴良一陣羨慕：他玩的好開朗啊！
“今天歡迎磊哥的到來。”
沈斌笑眯眯的進行了開場白：“也歡迎各位朋友，大家吃好喝好玩好，杭弟啊，咱們倆，得給磊哥招待好。”
言外之意，必須得給王磊喝好，喝明白了。
“誒誒誒，咱們文喝，文喝，彆耽擱晚上的事啊。”王磊笑著回答。
話裡有話啊！
晚上的娛樂活動不要啦？
“乾杯~”
李鹿鹿坐在張杭左邊，周酥在張杭右邊，然後沈斌在周酥右邊，王磊是沈斌的右手邊，屬於這樣的順序。
至於其他幾個人，身邊也有女伴。
眾人喝了第一杯酒，場上的氛圍，開始熱鬨了起來。
大家吃菜，聊天，話題不再是創業，而是