倫敦的事過去沒幾天，一直閒散在家寫寫劇本的約翰突然接到了羅瑞蘭的電話。
經過一段時間的考察，羅瑞蘭終於在紐約繁華的第五大道上找到了一個非常適合開設直營店的位置，最後忍住心疼和肉疼，以一個非常高的價格買下了這塊麵積多達5萬平米的黃金位置。
“boss！就是這裡？”
羅瑞蘭帶著約翰和戴妮來到了一棟六層大廈前。
“恩，不錯不錯。”
約翰看著眼前的大廈滿意的點點頭。這棟大廈是一棟商廈，位於波道夫·古德曼百貨公司斜對麵，這個地方人流量大，搶眼，是購物旅遊人士必來的地方，所以是個不可多得的黃金位置。ibm的直營店開在這裡絕對不愁顧客，和影響力，同時也能很好的向來自世界各地的人們展示自己。
“買下這個位置花費不菲吧？”約翰看完商廈後側頭看著羅瑞蘭問道。這種黃金位置不大出血根本買不到。
“十億美元。”羅瑞蘭一臉肉疼。
她沒說錯，是十億美元，不是日元。
千萬彆嫌貴，這還是現在美元還有點購買力的價，放到二十年後二十億美元都不一定能買得下這塊地皮。要知道紐約第五大道是全美房價最貴的地方之一，而商鋪價格更貴。所以這地方彆說買了，就是租那也得每年每平方米800美元，也就是說像羅瑞蘭買下的這塊5萬平方米的地皮光租金一年就得要4千萬美元，還不帶打折的。但這僅僅是地皮租金，如果像百貨公司那樣建個六七層，那租金還得往上翻。所以能十億美元買下已經非常劃算了。
“不用心疼，摩根集團最不缺的就是錢。”約翰安慰了一下羅瑞蘭。“再說這地皮買下了就是我們的了，算是固定資產投資，回報率肯定比放銀行劃算。”
約翰記得後世第五大道的租金高達2000多美元一平米，相較於現在漲了三倍多，所以他現在10億美元買下這塊地皮，20多年後最少翻三倍，比存銀行劃算多了。
“記住能買的千萬彆租，彆怕花錢，我已經告訴摩根銀行，讓他們專門為購買地皮準備1000億美元，所以你的任務就是買買買。”約翰巴不得ibm所有直營店的門麵都是買下來的，未來美元貶值的厲害，所以他要趁現在美元還有點購買力，大量囤積地皮，畢竟這個時候的地皮投資起來，未來的回報率還是蠻讓人期待的，特彆是太平洋彼岸，當然rb除外。
對羅瑞蘭進行了一番固定資產投資洗腦後，約翰帶著戴妮離開了第五大道，隨後的拆除工作有羅瑞蘭負責，他要做的是找個建築師來為ibm設計第一家直營店。
請哪位建築師約翰心裡已經有了人選，離開第五大道後他就直接帶著戴妮朝中城而去，長州摩根莊園距離曼哈頓很遠，每次開車來路上都得幾個小時，所以他想捎帶手將建築師的事一同解決，省的日後再跑一趟。
“boss！咱們為什麼要請貝津銘來設計直營店？”
車內，戴妮好奇的看著約翰。這世上優秀的建築師多了，比如約翰·伍重、諾曼·福斯特、倫佐·皮亞諾，可約翰為什麼要選擇貝津銘呢？