第61章 暴雷那是不可能的(2 / 2)

“那就是房地產了,房地產的開發過程是很漫長的,就拿環球國際來說,想要完全建好沒個3,4年想都彆想,那從銀行貸款來的錢和從政府那裡得到的錢,總不能一直放在那裡,錢是要生錢的,這些錢會拿去買新的地,新的地又會向銀行貸款,找政府要政策,那麼又會得到一大筆錢,周而複始,這些錢在一定的時間內會達到一個很龐大的數字。”

“買煤礦向銀行貸款的錢,也不是同時到期,我們可以用這些錢付一部分的貸款,同時樓盤開啟預售,預售得到的錢用於建設樓盤,房地產的利潤是很大的,隻要貸款不是在同一時間內支付,操作好了,就不會有問題,隻有時間夠資金就不會出現問題。”

鄭婉容被林浩的一番話給說服了,不說服也沒辦法,現在林家已經往房地產發展了,煤炭更是林家的根基,而且煤炭的價格確實有上漲的苗頭。

林富貴更是不會放著這麼好的機會不用,他能夠在80年代,就下海賺到第一桶金,在2000年更是身價過10億,靠的就是過人的膽魄和敏銳的眼光,現在這麼好的機會放在眼前,怎麼可能錯過。

其實林浩還有一些話沒說,萬一資金鏈斷了,後世的房地產企業已經給出答案了,恒大,碧桂園,融創等等企業。

許老板是真的蠢,在暴雷之後國家給了他好幾年的時間,如果積極配合,改善企業狀況,最後不說怎麼樣,但人總不會進去,結果他就想著轉移資產了,進去也是活該。

還有就是林浩也沒想著錢收了,房子隻建一個大門,預售款的錢隻會用於樓盤的建設,不會挪作他用,至於銀行貸款的錢,那當然是多拿地,然後多貸款,多融資。

這樣地產想要崩盤都難,那些地產公司為什麼會暴雷,就是看到賺錢太容易了,守不住那顆躁動的心,把預售款都給挪用了,後麵就沒想著好好建房子。

林家這樣煤炭和房地產的結合,林浩完全想不出來有什麼情況會爆雷的,根本就不可能出現資金鏈斷掉的情況,除非出現不可抗力的緣故。

萬一真出現了,還有林浩自己呢,現在銀行卡裡就有二十多億的美金,往後會更多,按照林浩的計劃,用不了幾年時間自己的財產就會更上一個量級。

自己還等著做超級富二代呢,怎麼可能讓林家暴雷破產,上一世已經經曆過了,這一世絕對不會讓這種事情在發生一次。

......

半個月後,經過這段時間的加班加點,環球國際的設計方案草圖終於好了,林浩這段時間也是累的夠嗆,上午忙著區公司和港城的一幫設計師過方案,下午忙著陪董夢雪,晚上則是和沈雨萱煲電話粥,同時還要處理公司的事情。

拿到設計方案之後,林浩看了一遍沒有問題之後,林富貴就急急忙忙拿著設計方案去了市政府。

上一頁 書頁/目錄 下一章