最後一個西北分公司,負責人開口說道。
“西北分公司包含陝西、甘肅、青海、寧夏、新疆,在建的一座環球中心位於西安,另外還有10座環球城在建,土地儲備1000多萬平。
今年計劃再增加5座環球城,然後主要是住宅項目為主,土地儲備方麵到達2000萬平方。”
隨著西北分公司彙報完畢,7個分公司全部彙報完畢,林浩在下麵聽的很仔細,也知道了為什麼短短一年多的時間就負債了5000億了。
同時開工的項目實在是太多了,而且除了分公司彙報的環球廣場項目,還有不少的其他住宅項目,這個住宅項目不是配套在廣場裡麵的.
林浩算了算在建的環球廣場就有84座,一座環球廣場的成本大約在50億-200億之間,按照最低的50億計算,都要4000多億,雖然這些錢不用一下全部投入進去,但是同時這麼多項目一起開工,資金鏈的壓力還是很大的。
不過也算正常,雖然都在盛傳環球國際是國內第一大房地產公司,但是和那些老牌房地產比起來,底蘊太薄了,必須抓緊一切時間發展才行。
現在這樣雖然有點冒進,但是風險可控,等這第一批的廣場,住宅,酒店,CBD等建好之後,第一房地產的名頭也算是坐實了。
“下麵總部的各個部門也詳細介紹一下各自去年的發展情況,以及今年的工作計劃,從地產部門開始。”林富貴接著說道。
總部共有地產部門,商場部門,酒店部門,住宅部門,文體娛樂部門,CBD部門,投資部門,物業部門共計8個部門。
公司的內部流程比較複雜,比如分公司想要建一座環球中心,要向總部申請,然後總部要地產部門,商場部門,酒店部門,住宅部門,CBD部門一起審核,討論。
通過之後,地產部門買地,商場部門,酒店部門,住宅部門,CBD部門,要各自核算歸自己的那一部分,比如配備的人員,招商,宣傳等等工作。
“剛剛各位分公司的老總已經介紹了土地儲備的情況,我這裡彙總一下,集團公司,現在擁有的土地儲備是18000多萬平方,在中國的房地產企業中可以排進前列,今年預計還會新增一萬多,同時在去年地產部門還成立了子公司建築公司,因為在建的工程太多,公司的建組公司應付不過來,現在大多采用招標的方式,今年會擴大規模,進一步滿足公司的需求。”
作為公司裡麵最重要的部門之一,地產部門的經理詳細的介紹了一下工作情況,會議室裡麵立馬響起了熱烈的掌聲。
地產部門彙報完,商場部門的經理說道。