且這個時代無論做什麼物業投資，最重要的就是獲得更多地皮，等20幾年後，樓也差不多可以拆了，再建超高層，能獲得的收益也最高。
“好。”鄭誌傑也明白這個道理。
楊文東接著說道：“那我們一起討論下接下來，各個公司內部協調的事情.”
集團公司的成立，也是必然趨勢，不然那麼多業務，都讓楊文東一個人處理，根本就來不及；這其中最大的麻煩，就是距離。
可沒辦法，工廠是肯定要放在九龍半島的，這是香港工業發展的趨勢，且早期的時候楊文東也沒的選擇；
而報社、電台乃至地產公司，核心業務都在港島，公司經營需要的人才也是一樣在這裡，因此也必須放在港島。
不過，對於大集團公司來說，這也不是什麼麻煩事，公司擴大之後，業務分開也是常態，那些跨國公司的管理成本更高，可這也是發展素所必須得。
會後：
楊文東單獨留下了魏澤濤及蘇依依，說道：“老魏，雖然公司現在成立了很多新業務，但核心還是長興實業，這一塊，以後就需要依賴你了。”
魏澤濤說道：“楊生放心，長興實業目前也都是按照您的規劃，在正常的執行，幾款商品，在市場端幾乎沒有什麼問題，隻需要處理好生產以及質量問題就行了。”
“嗯。”楊文東點點頭，又說道：“如今工廠的幾款產品，市場的確可以，但並不能隻依賴這幾樣；
所以今年長興實業內部的任務，就是組建屬於自己的研發部門，這個研發部門並非老洪那樣的設計部門，而是需要自己想辦法，研究出市場需要的商品，如同3M那樣。”
雖說在未來，楊文東還是會提供一些前世的創意型小商品，但他也需要自己的公司，本身就有這方麵的能力，哪怕研發出來的產品差很多，甚至幾十上百款才能出現一個爆款，也是能接受的，這其實本身也是3M的狀態。
“明白。”魏澤濤點點頭，隨後道：“隻是3M的業務太廣泛了，我們資源比不上人家，不知道這研發新產品，是否有個固定的範圍，這樣大家也可以一起朝著這個方向努力。”
楊文東笑了笑，說道：“學習3M，不代表要跟著他們的路線走，你在人家強勢的範圍內，反而會是自尋死路；
相反，我們應該走3M沒涉及到的地方，就比如說，西方人與亞洲人的生活習慣是不一樣的，所以3M在很多亞洲人生活的層麵，是沒根據他們的需求進行產品創新的。”
“好想法，楊生的思路真厲害。”魏澤濤聽完後幾乎眼神一亮。
任3M公司再強大，也是西方公司，其產品主打市場必然是歐美市場，其他國家也有成績，但也是因為很多商品適用性很強。
而亞洲市場，經濟相對來說要差很多，一個正常的歐美公司，在這一方麵即使有投入，也非常少。
楊文東接著說道：“對，特彆廚房用品，亞洲的確與歐美是完全不一樣的，你如果想尋求突破，那就找準這個方向；
看看亞洲人的廚房，有哪些不方便的地方，然後再想辦法跟著改進，如果能發明出類似粘鉤這樣解決問題的產品，那必然會有市場。”
魏澤濤點點頭說道：“好的，我明白了，那我會組織一個新部門，專門去研究亞洲人的廚房。”
“嗯，先就這樣嘗試吧。”楊文東點點頭說道。
廚房，是每個家庭都需要的，這裡麵的市場，是非常大的。
旁邊的蘇依依突然問道：“東哥、魏生，亞洲這一塊，專利問題都不太好處理啊？”
“這的確是個問題。”楊文東同意說道：“但也不能因為有這個問題，就不做生意了，我們賺正道的錢就行了。
至少日本那邊要好很多，這就是最大的市場了，其他地方，就算盜版多，但我們也是能拿到一些收益的。”
盜版是一個永恒的難題，就算到了21世紀，很多時候也都解決不了；
沒辦法的情況下，也隻能儘量彌補損失，比如通過與地方地頭蛇合作，讓出合理的利益來保證共贏。
如果還不行、或者就是一些國家連版權專利法都沒有，那也就隻能放棄專利優勢，以質量價格來競爭。
魏澤濤點點頭說道：“是的，我覺得我們還是主要依賴日本市場，那裡的9000萬人，消費能力可能不低於東南亞的9億人。
或者，我們的產品也可能跟3M一樣，即適合亞洲，也可能會適合歐美，那樣市場就更大了。”
“那自然更好。”楊文東笑了笑說道：“在歐美，我們也算有一些渠道了。”
便利貼、粘鉤這些都算是實用性商品，很容易就通過這些，聯係上了歐美的經銷商，甚至他們主動來的。
“是的。”魏澤濤又說道：“楊生，還有一件事，3M的羅伯特，會在半個月後來香港。”
……
PS：求月票