有幫助的，都會得到港府的謝意，我想，任何一個人真的想要在觀塘投資，也會與港府那邊協商的吧？”
“那你這次來，是你自己的意思？並不是港府的？”楊文東問道。
艾琳娜說道：“也不算完全是，這件事在我們部門內部商量過，我就想到了你，我的上司也讚同我來找你試試。”
“好，我知道了，這件事我會儘快考慮的。”楊文東又說道：“如果涉及到很大的投資，我也需要與港府協商的。”
“行，那我就告辭了。”艾琳娜站了起來，說道：“祝你們早生貴子。”
“多謝。”楊文東與蘇依依笑說道，隨後將艾琳娜又送到了樓下，並安排了自己的司機將她送走。
再次回到樓下，楊文東叫來了魏澤濤，將艾琳娜的事情告知了他。
魏澤濤聽完後說道：“楊生，其實這對我們來說，倒算是一件好事了。”
“怎麼說？”楊文東反問道。
魏澤濤說道：“楊生也知道，我們工廠的便利貼的生產，是有規劃的，都在一起，也就因為膠水工廠有點汙染，所以放在了屯門。
而後來開始生產幾款塑料件，因為我們自己不參與生產，而是外包給了其他工廠，這就導致了這些工廠的位置是東一處西一處，甚至，我們自己購買了一些貨倉，來當做組裝工廠，也一樣沒辦法聚集在一起。”
楊文東點點頭說道：“這我知道，那時候擴張太快，必須要利用香港那麼多塑料廠的現有資源，所以即使位置亂，也沒辦法。”
“是的。”魏澤濤接著說道：“從生產效率與成本控製來說，所有工廠聚集在一起，效率是最高的。
我曾經考慮過這個問題，但如今的尖沙咀，基本上已經不存在這麼大的空地麵積了，除非往北部轉移，但那裡都是山，移平的成本太高了，高到很多地產公司都受不了。”
楊文東也明白了過來，問道：“所以你是想在尖沙咀之外，選擇一個地方，做我們的未來工業基地？”
魏澤濤點頭說道：“對，但正常情況下，想找到這樣大麵積的土地，幾乎是不可能的事情，除非去新界北，但那邊啥都沒有，不適合工業。
但如果港府那邊肯幫忙的話，這件事就不難了。”
“所以，你覺得這次在觀塘，就是這個機會？”楊文東反問道：“但是很多供應商的工廠也算是有點技術含量的，那邊的人不一定行吧？”
魏澤濤回答道：“這不會是什麼大問題，最多在那邊建宿舍給技術工人住，或者安排巴士，對高技術的人來回接送就行了，香港才多大，巴士也就幾十分鐘就能到觀塘了，這個時間不長。”
“嗯，倒也可以。”楊文東點點頭說道。
“楊生，其實我還有一個更大的想法。”魏澤濤又說道：“之前按照您的要求，我又在尖沙咀買了幾個貨倉，用於儲備周轉生產完、又待發貨的行李箱。
但一個貨倉也才幾十萬港元，目前賬上的資金，越來越多了，多到我都不知道該怎麼用了，所以，不如我們就在觀塘大投資一筆。”
“怎麼個投資法？”楊文東追問道。
因為他不容許長興實業單獨投資地產或者其他非製造業行業，那以目前其的吸金能力，錢的確是用不掉了。
且因為知曉66年會有地產危機，這個時候大規模囤地也沒什麼太大意義，可能折騰了幾年還可能虧本。
而那些不會有風險的黃金位置，沒幾個人會賣，很難碰到會出售的，至於影院的那點投資，規模太小了。
現在的他，可能還真的需要為手中的錢還去哪投資較好。
魏澤濤說道：“我們去找港府要一塊大麵積的土地，然後我們建好廠房，再租賃給我們的供應商，或者其他工廠，包括我們自己的組裝工廠也在那裡。
這樣一來，我們可以將所有散亂的工業集中生產，港府也能解決就業問題，當地大量人可以就業，一舉三得啊。”
“的確是個不錯的主意。”楊文東頓了頓說道：“不過是一舉四得，你有沒有想過如果我們將大量的未來產能搬到觀塘去了，對那裡的經濟會有多大的影響？”
大型工廠，是能夠帶動一個城市的經濟，長興實業或許比不上那些世界500強，但想帶動一個城鎮還是很容易的。
魏澤濤點點頭說道：“必然是非常大，那地產這一塊，我們也不能錯過了。”
“嗯，你打個電話叫鄭誌傑過來一趟，等他來了，我們再商量一下。”楊文東說道。
“好。”魏澤濤答應後，立刻打了個電話。
過了一個多小時後，鄭誌傑才趕過來，抱歉說道：“不好意思，來晚了。”
“沒事，渡口那邊就是這樣。”楊文東也沒在意。
隨後，魏澤濤將上午說的事再告知了鄭誌傑。
鄭誌傑聽完後說道：“這是一個非常大的項目了，估計消息傳出去，觀塘周圍的地皮就能大漲一波了。”
“對，所以我們不要錯過。”楊文東笑了笑，說道：“這件事涉及重大，不會那麼快定下來，我還需要借著這個項目，從港府那邊要點好處，最差也要以非常便宜的價格拿到大麵積的地皮。
而長興地產這邊，就從明天開始，並購觀塘的物業，特彆是臨街商鋪、舊樓或者直接問當地的公司購買地皮也行。”
“楊生，公司賬上的資金，乃至廖創興銀行的大量貸款，都投資在了兩座新的小區裡了。”鄭誌傑自然明白老板的意思，但是巧婦難為無米之炊啊。
楊文東說道：“這不用擔心，我會從長興實業調集資金給你，這個項目單獨會有資金支持，與你現有的業務分開來，不容許互相挪用資金。”
“好。”鄭誌傑答應後，又問道：“那在觀塘購買的地皮，需要我們自己開發嗎？”
“不用。”楊文東否定說道：“那裡的地皮，不適合我們開發高檔小區，普通住宅開發還耽誤現有團隊的精力，這次單純就是持有這些物業；
收購後先正常收租，等到了合適時間，再高價出售出去就行了。”
“明白了。”鄭誌傑點點頭說道。
一直在旁邊沒有說話的蘇依依問道：“那這個項目叫什麼？這麼大的計劃，總得有個名字吧？”
楊文東想了想說道：“就叫長興萬人產業園吧，這個項目，我們的確獲利，估計能差不多解決萬人就業的問題，甚至可能還不隻。”
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