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第二天，楊文東來到長興大廈後，鄭誌傑也跟著來了。
“來，坐。”楊文東遞過去一杯易拉罐飲料，笑道：“這是屈臣氏那邊剛剛試生產出來的涼茶，味道還不錯。”
“好的，多謝楊生！”鄭誌傑笑著接了過來，隨後看到易拉罐上的名字，道：“統一涼茶？這個名字倒是好記。”
楊文東笑說道：“名字越簡單越好，等以後有能力進軍海外市場，這樣的詞，也容易推廣。”
品牌名字越簡單越容易宣傳，跟常見詞一樣，也容易讓人記住，對於早期擴張的時候來說，是一個優勢。
前世的品牌名字他想了很久，還是“統一”最簡單。
鄭誌傑研究了會，打開易拉罐後喝了一口，道：“好涼，口味比早餐店的還要好喝一點。”
楊文東道：“因為是冰箱剛剛拿出來的，這任何飲料，冷了之後都好喝一點，可樂也一樣。”
含糖飲料乃至於水果，在接近冰點的情況下，都會好喝不少，因為“冷”會刺激味蕾，哪怕是在冬天都是一樣。
鄭誌傑回道：“倒也是，不過冰箱這個東西，在香港目前還是比較少的。”
“等以後到了合適的時機，我也會讓榮耀電子來生產冰箱的，到時候就便宜了。”楊文東笑說道。
在計算機出現之前，家電就是全球最大的電子市場，特彆是如今自己也有了一個機遇，那就是家用電器開始了“電子控製”，這也算是半個商機了。
當然，商機也不僅僅是自己的，其他公司也是一樣，就看誰的能力強了。
在這一點，目前自己的優勢還不算很大，比不了十幾年後的計算機時代，因此，榮耀電子的業務擴張，還是需要一步一步走的。
“那可就更好了，現在香港人對冰箱的需求也越來越高了。”鄭誌傑笑了笑。
“嗯。”楊文東點點頭：“今天這麼早來找我，什麼事？”
“楊生，有兩件事。”鄭誌傑從身邊拿出一卷寬厚的紙，並攤開後道：“第一件事就是我們剛剛得到地王的設計，貝津銘公司已經完成了，我們準備建一棟28層樓高，總計30萬尺（3萬平方米左右）的寫字樓大廈，這是結構圖。”
楊文東看了過去，這是一張方方正正的建築，倒也沒什麼特殊，這個時代，還不流行搞很多花裡胡哨的設計，也是因為樓層矮，不需要考慮太多抗風、抗高、地基保護等設計。
“這裡麵”鄭誌傑又開始介紹著
一共花了20分鐘，才慢慢的介紹完大樓裡麵的各種細節。
楊文東聽完後，想了想說道：“地下隻有兩層車位，還是不夠，要再加兩層，我們要考慮到未來，香港經濟變強之後，汽車也會增加。”
雖然未來的香港，汽車也很少，但那也隻是平均值，能在中環上班的，很多還是有車的；
這棟大廈，不管以後是自己用還是租賃出去，有著足夠的停車位，都是更好的。
鄭誌傑答應說道：“好的，我會再與貝津銘商量一下。”
“嗯，最差一點，如果不需要那麼多停車位，我這負一層也能做商業，家樂福都能放在裡麵。”楊文東又補充說道。
香港的超市，跟內地是肯定不一樣的，在前世去過香港的遊客，就會發現很多超市都是在商業樓裡的，不像內地，到處都是獨棟物業。
不是香港這邊人不喜歡獨棟超市，而是房價太高了，綜合考慮隻能如此。
也就是因為如今自己投資的早，考慮到地皮未來的價值，因此在複製內地的模式，但中環這樣的地方，現如今核心地區也隻能這麼做了。
鄭誌傑點點頭說道：“倒也是，在中環再開超市，最佳的位置，就是大廈內部了；想單獨找個位置建新樓，基本上不可能。”
“嗯，不過儘量還是自建。”楊文東又問道：“最近一段時間的超市自建怎麼樣？”
鄭誌傑道：“目前進行的很順利，在九龍那邊，這種物業很好收，港島這邊，因為我們選擇也比較多，也收購了4處舊樓和地皮。
不過現在怡和那邊也開始學我們了，估計他們也是被市中心的租金搞的受不了了。”
“怡和還在乎這點租金？”楊文東笑問道。
鄭誌傑回道：“怡和這個集團當然不在乎，但怡豐超市肯定也是獨立運營的，長時間虧損也受不了，我估計，哪怕是置地的物業，他們也是要付錢的，頂多跟我們內部一樣，兄弟公司少收一點。”
“倒也是，他們這種大財團，內部派係可是很多的。”楊文東說道：“不用管他們，我們做我們的就行了。”
如果選擇現有物業，不管是租還是買，都會出現資源極度緊張的情況，因為能夠符合條件的，本身就不多，之前已經被家樂福占用不少了，再疊加房價上漲，成本隻會越來越高。
但自己買地再建樓，可選的地方就太多了，怡和那邊的人，看到自己這邊這麼做，有點腦子也就知道為什麼了。