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“明白，這個編織袋的市場潛力，的確非常大。”魏澤濤笑了笑，又道：“楊生，還有一件事，我們與灣灣政府就投資建造紙廠的事情，也有了新進展了。”
楊文東詢問道：“土地與政策都談好了？”
與香港政府的“自由市場”政策不一樣，其他地方政府對於前來投資的海外資本，都是會有支持的，最基本的就是廉價地皮、稅收優惠等等。
而灣灣政府，早在50年代中期，就開始執行吸引外資的政策，到了60年代，也就有了很多外資企業前來投資，有點類似80-90年代內地的改革開放。
長興實業這次的投資規模不小，直接就是準備打造灣灣第一造紙廠，那在投資前，自然需要談一些條件了。
魏澤濤回道：“是的，灣灣政府給我們在台北市靠海的地方，一塊地皮，但是這個位置非常偏，遠離城市乃至鄉鎮。”
楊文東問：“是因為我們的造紙廠汙染太大？”
“是的，縱然我們有汙染環保回收的措施，可排出去的水，還是有毒的。”魏澤濤解釋道：“所以灣灣那邊的意思就是要在無人區的海邊，建這座工廠，汙水在處理之後，直接排進海裡。”
楊文東又問：“那灣灣的另外一家造紙廠呢？也是這麼做的？”
魏澤濤回答道：“對，永生造紙廠位於高雄，也是靠海，國際上的一些大型造紙廠，其實也是差不多建在海邊的，
也是因為現在也是做不到處理乾淨造紙的汙水，所以絕對不能在內陸，排入河裡，會造成嚴重的生態災難。”
“那就建在海邊吧？”楊文東點點頭：“但太偏僻的位置，水電交通方麵有問題嗎？”
誰都不想有汙染，都想有著沒有汙染還有高利潤的行業，可現實就是做不到，很多工業都伴隨著汙染，甚至工業的根基發電，在這個時代汙染也是極重的。
而想發展經濟、發展工業，那就必須要犧牲一定的代價，比起農業社會幾乎吃不飽穿不暖，環境上的一點損傷，就能換來工作崗位、廉價工業品、大量糧食、電力自來水乃至家電汽車，那自然是劃算的，很多國家想拿環境換都做不到。
隻有等經濟好了之後，再考慮治理環境或者轉移重汙染工廠去其他國家，這是人類現代周而複始的曆史，從歐美到日本到未來的內地，每一個國家都是這麼來的。
“水電都是可以通過去的，台北不大，這個地方偏，但其實離主城不是很遠。”魏澤濤說道：“隻是陸路交通，隻有一條小道，這條路走不了大卡車，灣灣政府的意思是，讓我們在附近建小碼頭，然後所有的大型物資都走海上。”
楊文東道：“那建碼頭，有這樣的條件嗎？”
魏澤濤說道：“這個倒是有的，我們要建的也就是一個小碼頭，能讓小船靠近就行了，我們以後的廢紙、木漿或者生產出來的紙張，都可以通過碼頭來運輸。
如果涉及到不是很沉重的東西，那可以走陸路，直接開過去就行了。”
“也挺麻煩的。”楊文東皺眉說道。
魏澤濤道：“楊生，在灣灣投資其實就是這樣，在經濟上，灣灣的台北也不過相當於10年前的香港，基建方麵還是很差的；
而重汙染的行業，特彆是產生大量廢水的，誰也不敢放在城市附近，這樣一來基建差也是正常的，東南亞國家其實也差不多。”
“嗯，那行，這塊地多大麵積？什麼價格？”楊文東又問道。
如果是廢氣汙染，那說不定還有討價還價的可能性，隻要選擇城市下風口就行了；可汙染水源的，的確不能瞎搞，很多城市要麼是依水而建，淡水要是被汙染了，那經濟更完蛋了。
據說前世改開之後，上滬市為了治理長江水汙染，都不知道關停、遷移了多少水汙染企業。
魏澤濤說道：“灣灣給的地皮，一共25萬尺（2.5萬平方米），一尺價格按港元計算為0.5元。”
“5毛一尺？那一共才12.5萬？”楊文東問道。
魏澤濤道：“是的，這基本上就是半賣半送了，估計如果不是因為政策原因不能免費，灣灣那邊都想免費了。
而且在稅務上，他們也提出了開業後前五年半稅政策。”
“即使是半稅也比不了香港啊。”楊文東笑了笑：“不過香港的確不適合建這樣的重汙染企業。”
“是的。”魏澤濤又道：“另外我的人調查了下，灣灣那邊的化工業也很不錯，造紙需要的強酸強堿以及一些化合物都可以買到，基本上隻要我們將工廠建好，有了原材料就可以開工了。”
“好，那就這樣。”楊文東點點頭說道：“進軍造紙業，也算是我們長興實業今年的一個重要裡程碑了，以後也不能隻靠創意型產品；
常規產品雖然競爭激烈，但市場足夠大，我們的機會也有很多。”