這幾年房地產市場雖然剛剛起步，但是南海省和粵省桂省，已經有炒房客了。
隻不過起起落落，風險很大，他們才忍住欲望，沒有去那邊投資。
虞城最近開發的小區，有好幾個了，賺錢比開工廠快得多了。
“這個行業當然可以參與，都是暴利，而且回本快，隻要房子賣出去，馬上就有錢了。”方明湘回答。“隻不過周期還是偏長。”
她不是沒想到這個前世最賺錢的項目，隻是覺得時機還未到，所以沒有提出來。
國內房地產的發展史，是從1998年正式開始的。
那一年房地產正式市場化，短短幾年時間，就飛速發展，到2002年進入一個小高潮，於是2003年開始第一次調控。
當時，主要是調控的高端市場，比方說彆墅。
可是，2003年趕上了非典，經濟開始下滑，所以國家開始救市，依靠的就是房地產。
也是在這一年，第一次提出了房地產是國民經濟的支柱產業。
接下來幾年，房價邊調控邊暴漲，到2007年，已經達到高峰了。
僅僅十年時間，就完成了彆的國家，幾十年的漲幅。
今年是九四年，房子其實已經在漲了，隻是沒有後麵那幾年恐怖。
記得九十年代初，第一個樓盤開始銷售，一套七十平的房子，隻不過五萬塊左右。
現在已經升到八萬至十萬了。
如果謝國興參與房地產開發，獲得一倍利潤，還是很輕鬆的。
不過房地產的開發周期，一般來說，需要兩到三年，算不上快錢。
就算一路開綠燈，從拿到土地開始計算，規劃設計最少一個月，手續報批也至少一個月，加上施工建設、預售、竣工驗收、交房，沒有一年，是不敢想像的。
“是啊！”謝國興認同地點頭。“在虞城雖然可以少走些彎路，但是少於一年時間，就有難度了。”
深城房產起步早，他在那邊工作時，也了解過這一行的內幕。
回虞城搞汽車城之前，他也考慮過要不要在這裡開家房產公司，把主要精力放在房地產上。
隻是考慮到汽車銷售已經做熟了，最後還是選擇了這個項目。
“那我們可以把這個當成備選項目，或者邊開發房產，邊做其它生意。”趙思慎建議道。
他有空也經常研究經濟形勢，認定房地產會是個非常有前景的項目，超過他們現在做的汽車銷售。
當然如果有能力開一家汽車製造廠，那前景肯定不會比房地產差。
隻不過汽車製造技術，國內還不具備，所以隻能想想而已。
倒是有的地方開始跟國外大公司合作，開始在建合資公司，投入以億為單位計算，他們暫時還沒這麼多資金。
“這個可以。”方明湘直接給予肯定。“我建議除了房地產項目，另外開一家飲料或者方便麵製造企業。”
房地產是個好項目，以謝國興在虞城的關係，不參與可惜了。
至於其它行業，她想了很久，最後還是覺得飲料、礦泉水、方便麵這些比較有前景。
想想江浙省有名的兩個品牌：農夫山泉和娃哈哈，銷量有多恐怖。
娃哈哈每年銷量達五百多億，農夫山泉她不知道具體數據，想來也不會低。