南洋是什麼？
在過去的幾年之中，伴隨著報紙、雜誌以及電影，“南洋”已經從一個地理名詞，變成了一個國名，而對於億萬唐山人來說，“南洋”並不僅僅隻是國名，而是象征著某種美好的生活。
數以千百萬計的人們，因為種種原因來到這裡，或是奔著高薪，或者奔著學業，或者奔著財富，或是奔著平安。雖然理由各有不同，但這裡最終成為了他們的家。
在戰火紛飛之中，“南洋”是某種程度上的世外桃源。
或許，這就是許多人對這裡的評價。
隻不過這個世外桃源對於有些人來說，似乎並不怎麼完美。至少在有些人的眼裡，南洋並不完美。
“你是說，我不能租更大的房子了！”
在房產中介所內，麵對顧客的問題，胡德軒回答道。
“是的，這是南洋的規定，出租公寓是以家庭人口基數為準，陳先生，你家一共有五口人，所以隻能租六房公寓。這不是錢的問題，而是官廳的規定。”
“這是哪門子規矩？”
陳良忍不住嘟嚷道。
陳良之所以會這麼惱火，不僅是他掏了更多的房租卻租不到稱心的房子，更重要的是，南洋式的生活，讓陳良這樣曾經的達官顯貴們顯得有些不太適應。
其實高級職員除了入住公寓之外，還可以購買房產，隻不過因類房產數量有限，還沒進入市場就被大公司的中高層一掃而空。
而外來租客租住的則以一個客廳、三個臥室的四房式和一個客廳、一個飯廳、四個臥室的六房式為主。
“陳先生，六房已經是最大的公寓了。”
收入較高的管理層當然沒有機會申請公屋了。不過，公司在建造公寓的時候卻充分考慮到了他們的需求，為他們建造了雙層公寓。
“憑什麼普通租小洋樓一個月才3塊錢不到，我租這麼一間公寓，一個月要六十塊錢不說，甚至花錢還不能租更大的房子！”
這也導致唐山的富翁顯貴們來到南洋之後，隻能租住公寓，雖然公寓是按照市場價格出租，而且小區的環境優美，但是他們卻覺得布局太過小氣，連個院子都沒有，分不出上房下房――還沒有下人們的住所，這才是最重要的。
南洋的公寓有很多種類型。有二房式：一個客廳、一間臥室，還有三房式：一個客廳、兩個臥室，它們通常是作為新婚夫妻的入住公屋之前的過渡房。
沒有傭人！
幾乎每一個公寓小區之中都有類似的雙層公寓，甚至帶有露天小花園的雙層豪華公寓。
對於這些來自唐山的顯貴富豪戶們來說，“南洋式”生活方式雖然看似不錯，相比於戰火紛飛的唐山，這裡是太平之世不說，而且極其繁華。但是這裡的生活方式卻嚴重影響了他們的生活品質。
首先是房屋，因為南洋沒有商業性房產，隻有官方持有的公屋以及公寓，南洋這邊公屋是建立實現南洋人“居者有其屋”基礎上的，住戶不擁有房子的擁有權，房子擁有權是政府，政府以租借的方式給予那些普通收入家庭居住，住戶每個月必須繳交房租給政府。它的租住政策有很多限製，除了要求已婚之外，還必須是公積金合作社成員——因為其南洋的公屋現在是利有公積金和銀行貸款建成。再加上規定隻有月收入在100元以下才可以申請。
一通過解釋之後，陳良整個人都給整不會了。甚至直到出門時，他都忍不住自言自語道。
“那不可能，我住的那個小區裡就有雙層公寓，我要租雙層公寓，多錢都行。”
即便是陳良帶來了幾名隨員、傭人，但因為房間數量不夠，陳良才想租更大的房子，帶著幾百萬財產過來的他，根兒就不差那點小錢。可不曾想，卻被直接拒絕了。
胡德軒的解釋，讓陳良大聲說道。
陳良口中的雙層公寓式麵積更大，一般下層為客廳、飯廳、廚房和儲藏室，上層為臥室。
這也讓那些習慣了讓傭人侍候起居生活的富人們，過得非常不適應，雖然他們有心想要雇傭傭人，可是房屋的數量卻限製了他們雇傭傭人可能。
所以，目前在南洋有一個非常奇怪的現象，就是入較高的公司管理層基本上都是住在公寓之中，而普通已婚員工卻可以住在那些小洋樓裡。因為入住公屋是有相應的收入條件限製的。
“陳先生，雙層公寓是不對外出租的，它們是公司分配給高級職員的房屋。”
“南洋可真奇怪，居然花錢都住不上大房子！”
其實這就是南洋，南洋的公屋製度是承托這個國家“居者有其屋”的願景。讓千百萬一窮二白的唐山移民，能夠住條件良好的房子裡，而不是居住在貧民窟和棚戶區。