而且首都圈買房閉著眼睛買，也不會有錯，靖康之前，汴京上等的府邸可是漲到值得幾十萬貫之多。
章越突然記得那日路過陳襄家附近時，看到一戶人家門前倒有張題門帖。
不論如何先看看再說，先不論買或買不起吧。
於是章越在朔日時，穿戴整齊徑直前往陳襄家的附近。
章越到了門前一看，題門貼還在，看來房子還沒賣出去。
乍一看屋舍有些年頭了。
因為時候尚早，章越先踩了踩‘盤子’，左右看去這裡都是平民百姓住的，不僅有六七處食肆茶館，還有兩三間青樓。
雖說此處是汴京的貧民窟，但勝在十分有煙火氣。
想想看，章越還挺喜歡這樣的老破小的，至少鄰裡都清楚善良，而且還十分熱心八卦。你晚上帶給妹子路過家旁，第二天她們能把妹子的三代履曆都告訴你聽。
平日哪裡菜便宜了，超市大減價什麼的，她們都會第一時間搶著告訴你。
住在這裡，章越總感覺人生其實不必太努力，如此安閒的過著，甚至於菜販子討價還價，斤斤計較也是一等人生樂趣。
不久這戶人家開了門，是一位中年婦人提著桶似準備去巷口的井裡打水。
章越見了行禮相詢道：“敢問這位娘子，此處賣房麼？”
這位婦人雖看的樸實，但也是甚為乾練，她笑著道：“怎麼？你代你家長輩來看屋子？”
章越拍了拍自己身上襴衫的灰塵道：“在下無需他人作主。”
婦人還在有些猶豫。
“娘子，讓這位秀才進來吧！”屋內有人喚道。
章越走了進院子，左右打量，格局其實與浦城老家的屋子差不多。
自家外麵是籬笆牆圍著，而這戶是用土牆圍著。
裡麵就是個小院子，左邊養著些雞鴨，右邊放著個大甕，裡麵盛著水。
中年人一麵忙活編藤條，一麵對章越道：“秀才自己看，咱們這裡沒有披房，也沒有廂房，就是內外兩間。”
章越心道，比自己家倒是小了不少，不過若將來加蓋一樓，倒是寬敞了。
不過汴京不比浦城。
浦城濕氣重最好不住一層，但汴京卻可。
章越走入門內，卻見那婦人擔著桶也不放下，甚是一臉不相信自己能買房的模樣。
章越也沒在意，直接走了進去。
章越看了外間是廚灶，一張四方方的小飯桌，一旁兩張交椅如此，掀開簾子走到內間，一張床占了半間地方，此外就是衣架，洗臉盆子之類，此外零雜東西倒是放得滿滿當當。
章越看完後出去，中年男子問道：“秀才看中意否？我這看了三五個買家了，兩三個說回去等消息的。”
章越道：“此地倒清靜。”
男子聽章越口氣站起身子道：“這是當然。”
章越問道：“值多少錢來？”
男子道：“之前問過親鄰，此屋抵一千一百貫，低於這個價錢不賣。”
章越明白，宋朝賣房流程很繁瑣。
比如遍問親鄰，怎麼問？
先將自己鄰居，親戚列在一張賬本上，然後將售房的價錢放在這張賬本，一個一個親戚鄰居問過去，若是允許他們賣房，則在上麵畫押。
之後售賣此屋，是隻能高於這價錢，不能低於這價錢的。
章越知道似汴京這樣屋子平均樓價在一千三百貫，以此處的地段而言，一千一百貫倒很濕公道。
不過章越記得大宋契稅是百分之四，還有之後請房牙的價錢，是要一千兩百貫的。
如此章越身上還短了些幾十貫，不過這些錢借來不成問題。
這男子和婦人看章越似在盤算，不由笑了笑。
“回去再想想，反正也不在乎這兩日。”
章越道：“可否看看賬本？”
夫婦對視一眼，中年男子對婦人道：“去取來給小郎君過目。”
婦人有些不情願，但最後還是去屋裡取來給章越看了。
章越確認了賬本道：“好了，你們也比讓彆人看了，這屋子我買了。”
婦人的臉上從一開始的懷疑到驚喜道：“小郎君，你眼光可真好，咱們屋子不說彆的，絕對是汴京城裡數得上的。”
男子不理會對方言語裡的誇張道：“我這就去房牙，立個字據，再到衙門立個白契。”
章越看向二人道：“先不忙，房牙我自己請來，到時候拿了定帖，我會先給定錢。但白契在官府那不作數，我等立了赤契之後，再全部付清，二人看如此怎樣？”
男子婦人聞言對視一眼，心道此人年紀小，倒是門兒清啊。