第四百七十二章 品質為上(1 / 2)

彆人是恐慌,劉家卻是興奮。

短期而言,彙豐、渣打、長實、港燈、置地、和黃、九龍倉等等恒指成分股的藍籌股似乎遇到了大問題,但劉家各位心裡比誰都清楚,這些企業依然是可以帶來豐厚的回報率。

回報率最好的長江實業、彙豐銀行等等,未來幾十年來依然有幾百倍的收益率。況且,這些企業的分紅比較慷慨,完全不需要考慮套現,每年收取股息,就比直接購買香江的房產進行收租更劃算。

當然了,考慮83年港幣彙率還會暴跌,劉淼又提議讓維創係各企業把賬麵上的資金,逐漸的都換成米元。

與此同時,跟香江的大型銀行聯係,把彙豐、渣打、中銀、恒生等銀行授予但長期沒有使用的銀行信用額度,全部都用滿。

維創係各公司這幾年,幾乎是銀行找維創係各企業跪求其借錢,但維創係各公司借錢卻是比較小氣,銀行係統批給維創電子的信用額度基本上都沒怎麼使用。

劉偉正在電話中命令說到:

“沒錯!20億港元的額度,全部都用上。而且是港元,隻找銀行借港元貸款!現在我們的優惠利率多少?”

劉淼請教了財務人員之後,彙報道:

“一年期貸款優惠利率年息15%,兩年期16.5%,三年期18%;貸款呢以幾年期為主的?”

劉偉正想了想說道:

“一年期的借10億,兩年、三年各借5億,額度儘快用滿!”

過去,劉偉正不願意找銀行借款,因為這個年代的利率太貴了,包括米國、歐洲的年利率都達到後世很難想象的20%利率的程度。

早些年發行的年利率達10%的債券,甚至都跌到了五折。部分信譽良好的公司發行的5%利率的長期債券,根本不擔心會違約的那種債券,由於票麵利息太低了,以至於,現在甚至是三折價格在交易。

這麼高的拉攏環境之下,全世界大部分的國家經濟都不太好,因為每年隻有賺到20%利潤才能夠償還銀行的貸款,而大部分的企業,並不具備這種盈利能力。

現在劉家維創係準備借入港元,因為,現在港元兌米元彙率維持在6港元兌1米元以上的彙率,但是到了83年9月,這個彙率一度跌至9.6港元兌換1米元的程度。因為,港元彙率波動危機,影響了香江正常的經濟活動,所以,港府在83年10月份出台了聯係彙率製將港元到米元彙率固定在7.8港元兌換1米元的固定彙率。

即使是按照未來的聯係彙率製的彙率計算,未來一年內,港元要貶值30%。而即使借的貸款僅僅是兌換成米元,一年後在把米元兌換成港元,再償還利息,即可多賺15%幾乎是無風險的利差!

更關鍵的是,這筆錢不用自己出本金。僅僅是把銀行免費給維創電子公司的貸款信用額度給用滿即可。

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